Ajurinkatu 4, Espoo

  • 240 000 €
  • 71,5m2
  • 3h+k+kph+vh+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
  • Kerrostalo
  • 1978

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Auvo Prauda
  • Nord LKV Oy
  • auvo@nordlkv.fi
  • 044 300 6132

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9868834
Sijainti
  • Leppävaara
  • Ajurinkatu 4
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+vh+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²71.5 m²
Yhteensä m²71.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuu10.07.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta240 000 €
Myyntihinta240 000 €
Yhtiövastike343,20 €
Hoitovastike343,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka/kansi/osakas 12,00 €/kk, autopaikka/halli/osakas 20,00 €/kk Yhtiökokouksessa 22.4.2021 päätettiin kunnostushankkeesta 135 000 €, johon sisältyy mm. lukituksen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Hallitus v altuutettiin ottamaan pääoma- ja vastikelainaa enintään 135 000 €, laina-aika 10 v, korko 12 kk Euribor pääomavastike n. 0,31 €/m² kuukaudessa ja hankeosuus 34,28 €/m². Yhtiökokouksessa 4.4.2022 päätettiin monihankkeesta 90 000 € sisältäen mm. sähköautojen latausvalmiuden järjestämisen ja AB rapun saunan ja pesuhuoneen uusimisen. Lainan määrä enintään 90 000 €, laina-aika 5 v, korko 12 kk Euribor, pääomavastike n. 0,396 €/m²/kk, hankeosuus 22,86 €/m².

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia laminaattia, seinät maalattu, säilytyskaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPäämakuuhuoneeseen rakennettu vaatehuone.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto, kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, välitila laattaa, työtasot laminaattia, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peili, kiinteä valaisin, wc-istuin, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämakuuhuoneen latttia laminaattia, seinät maalattu, tilava vaatehuone. Toisen makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, kaksi säilytyskaappia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Karakallion Huolto asiakaspalvelu.kh@tl-konserni.fi Isännöitsijä Esko Kumpulainen Puh. 09 05110 4211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2009 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011-2013 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus 2013-2015 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl 2016-2017 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl 2019 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset 2019 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2020 Julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset 2020 Huippuimureiden huolto (siipien puhdistus) 2020 Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty 2020 Tonttivesijohtovuoto korjattu 2020 Parkkihallin ovi korjattu 2021 Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A,B,E ja F raput (hissien konehuonevuoto) 2021 F55 kylpyhuoneen kunnostus 2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Autokatoksen kuntokartoitus 2021 Parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja 2 huoneiston sisätilavauriot korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarveselvityksessä 4.4.2022 ehdotetut toimenpiteet: 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2022 Autokatokseen tarvittavat pienkunnostukset ja tarkempi kuntotutkimus 2022 AB-talon saunatilan kunnostus 2022 Sähköauto latausselvitys 2023 Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen nykytasoon 2023 Kellarikäytävien kunnostus 2023 Patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus) 2024 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2024 Hissien peruskunnostus 2024 Autokatoksen kunnostus 2025 Piha-alueen kunnostus
Tontin pinta-ala5479 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Auvo Prauda

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden