Alakalliontie 2, Espoo
-
188 000 €
-
62m2
-
2h+k+s
-
Rivitalo
-
1986
Esittely
Viihtyisä ja muuttovalmis yksitasoinen rivitalokoti Espoon Sunassa etsii uusia asukkaita viihtymään!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen rivitalokaksioon rauhalliselle Sunan asuinalueelle. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa huoletonta ja edullista asumista hyvin hoidetussa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä.
Kodin sydämenä toimii vuonna 2016 remontoitu laadukas Puustelli-keittiö, jota koristavat kestävät kivitasot ja nykyaikainen kodinkoneistus. Avarasta olohuoneesta on suora käynti omalle piha-alueelle ja vuonna 2017 uusitulle terassille, joka kutsuu rentoutumaan aurinkoisina päivinä.
Asumismukavuuden kruunaa oma, vuonna 2021 tyylikkäästi remontoitu sauna. Kylpyhuoneessa on mukavuuslämpönä kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Arjen säilytystarpeita palvelevat makuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä huoneistoon kuuluva ulkovarasto.
Asunto Oy Alakalliontie 2 on suunnitelmallisesti ylläpidetty yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella (mm. vesikatteen uusiminen 2016 ja sähköautojen lataustolpat 20242025). Asumiskustannukset ovat tässä kodissa harvinaisen maltilliset: 403 euron kuukausivastike sisältää paitsi kaukolämmön, myös veden ja huoneistolle kuuluvan autopaikan!
Alueella erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet! Lähes kotiovelta alkaa Espoon keskuspuisto, jossa upea lenkkipolut, ulkoilumaastot ja talvisin hiihtoladut. Elämää luonnon lähellä ja silti vain pienen matkan päässä kaikista palveluista!
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista ja helppoa asumista arvostavalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset
LKV Mika Grönlund
0503034069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20228069 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.1-2kk kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 244,20 € |
| Velkaosuus | 2 755,80 € |
| Yhtiövastike | 403,00 € |
| Rahoitusvastike | 80,60 € |
| Hoitovastike | 322,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämmitys- ja vesimaksu sisältyy vastikkeeseen Autopaikka sisältyy vastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuoneen lattikaivo uusittu/tiivistetty yhtiön toimesta 2022 Kylpyhuone remontoitu n. 2002 Saunaremontti 2021 Terassi uusittu 2017 Keittiöremontti Puustelli 2016 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Alakalliontie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Osoite: Energiakatu 4 00180 Helsinki Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Kokki Antti, Isännöitsijä Puhelin: 0103276409 Sähköposti: antti.kokki@braleva.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1996 Talojen väliset lämpöputkistot uusittu 1998 Talojen väliset lämpöputkistot uusittu 2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2002 Huoneistojen käyttöveden putket uusittu 2002 Kylpyhuoneiden korjaukset 2004 Lasten leikkikalusteet 2006 Liitetty Elisa kaapeli-tv verkkoon 2009 Kaukolämpölaitteiden ja patteri- ja linjasääöventiilien uusinta 2009 Kylpyhuone (14kpl) saneeraus 2010 Kylpyhuone (lkpl) saneeraus, kaikki kylpyhuonekorjaukset tehty 2002-2010 2010 Parveke (4kpl) uusinta 2010 Takaoven (30kpl) uusinta 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011 Kylpyhuonekorjaus G 25, Kylpyhuonekorjaus: Taloyhtiön teettämä korjaus. 2011 Salaojien osittainen pesu ja: kaivojen paikallistaminen 2012 lkkunapielien maalaus, ulko-ovet ja lukitukset paitsi G 22 2014 Radon korjauksia, radonkorjausten suorittaminen: huoneistoissa Al, A2, H26 ja J28 2015 lkkunapielien (pohjoinen) maalaus 2015 llmanvaihtoventtiilien asennus 2016 Vesikatteen uusiminen 2017 Radonimureiden asennus 2018 Talojen vinyylipäädyt, parkkipaikan aitojen huoltokäsittely 2019 Leikkipaikan kunnostus 2020 Asfaltointien uusimisia 2020 Sokkelin tukeminen (Vaaituskorjaus) G22 ja G23 2021 Kuntoarvio 2021 Talojen sisäänkäyntipuolien puuosien maalaus 2022 Sadeojakaivojen kansien uusiminen ja kaivojen tarkastus 2022 Sadeveden ohjauksen parantaminen 2022 Puuosien huoltomaalausta 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2023 Eteläpuolen ikkunapeltien maalaus 2024 16 paikan sähköautonlataustolpat, salaojien kuvaus ja huolto, vesikatteen huolto 2025 Sähköautojen lataustolpat |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KORJAUSTARVESELVITYS 2025 Sähköautojen lataustolpat 2026 Salaojien korjauksia 2026 Energiaselvitys 2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2028 Sähkösaneeraustarpeen kartoitus 2029 Piha- ja leikkialueen perusparannus |
| Tontin pinta-ala | 7551 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
