Alakalliontie 4, Espoo

  • 185 000 €
  • 62m2
  • 2h+k+s
  • Rivitalo
  • 1985
  • Ma 17.06.2024
    klo 17:30 - 18:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Leinonen
  • Nord LKV Oy
  • mika.leinonen@nordlkv.fi
  • 0400 547 735
Esittelyt17.06.2024 17:30 - 18:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21919913
Sijainti
  • Suna
  • Alakalliontie 4
  • 02760
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta170 331 €
Velkaosuus14 669 €
Yhtiövastike517,70 €
Rahoitusvastike130,20 €
Hoitovastike387,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista- hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen kuukauden hoitovastike, jos yhtiön rahoituksen huolto tätä edellyttää.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus- eteisen lattiamateriaali on tammiparketti ja seinät ovat maalatut/tapetoidut. Eteisessä on vaatekaapistot. - sisään tulon yhteydessä on ulkovarasto.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaOsakkaalla on mahdollisuus tehdä asunnossa kylpyhuone/sauna remontti. Taloyhtiö vastaa putkien sekä vesieristyksen asennuksista. Lisätiedot: taloyhtiön hallitus
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön varustus: jääkaappi ja pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiamateriaali on tammiparkettia ja seinät ovat maalatut/tapetoidut.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat laatoitetut. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuverho, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi, pyyhekaappi, pk-liitäntä sekä peilikaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattiamateriaali on tammiparketti ja seinät ovat maalatut. Olohuoneesta on käynti asunnon terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen lattiamateriaali on tammiparketti ja seinät ovat maalatut/tapetoidut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alakalliontie 4
Isännöitsijän yhteystiedotOsakasisännöinti | Markku Mattila | 0400 414 548 | markku.mattila@ravk.fi
Taloyhtiössä muutaTekninen tila | jätehuone
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 -julkisivuremontti -ikkunoiden ja ovien uusiminen -piha-aidat. -LPA-peruskorjaus (maanrakennus, sähköistys ja asfaltointi). 2022 -huoltokorjauksia -lämmityksen automatiikka -yhteispihan istutusten yhteispihan istutuksien hoitovelvoitteet -vesikattojen hoitosopimuksen velvoitteet: vesikattojen huoltosopimuksen velvoitteet räystäskourujen puhdistus -kuntoraportti. -asuntojen alkuperäisten lämpöpatterien vaihtoja suoritettu (yksittäisissä tapauksissa 6 kpl). -sisäänkäynti- ja parvekeovien säätö ja tiivisteiden vaihtoa. -jätevesikaivon pumppujen ja automatiikan huolto- ja puhdistus työt. -parkkipaikan peruskorjaus pääosin valmis. -pihakaivot puhdistettu. -lämmönvaihtimen lämmityksen moottoriventtiilien vaihdot. 2021 -talojen B ja F piha- aitojen perustukset ja aidat uusittu. -talo F päädyn tomutustelineen laatoitukset uusittu. -tehty D- talon edustan pääväylän asfalttikorjaukset. 2019-2020 - huoneistojen lämpöpattereita uusittu kohteessa. 2019 -talojen A, B ja F lämmityksen ja käyttöveden jakotukkien vaihto. 2018 -huoltokorjauksia (lämmityksen automatiikka, yhteispihat hoitosopimus ja vesikattojen huoltosopimus suntojen lämpöpatterien vaihtoa). -sisäänkäynti- ja parekeovien säätö ja tiivisteiden vaihtoa. -asunto D13 alakerta saunaosasto kuivatus- ja korjaukset (yhtiön vastuulla olevat). -jätevesikaivon ja automatiikan uusiminen. -asuntojen D13 ja F21 ullakkorakentamisen LVIS-asennukset (yhtiön vastuulla olevien vanhojen asennuksien päivitykset). -uusittu IV-imureita (takka ja huoneisto imureita). 2017 -pihavalot ja autopaikkojen lämpötolpat uusittu. 2013 -huoneistojen iv- koneet uusittu vesikattojen peruskorjauksen yhteydessä. -vesikattojen, päätykolmioiden ja yläpohjan eristyksen peruskorjaus tehty. 2012 -lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. -asuntosaunojen ja pesuhuoneiden peruskorjauksia tehty yhteensä 19 kpl (ajanjaksolla 2005 - 2022). -sovittu ARKI- RAKENNUS Oy:n kanssa vesikattojen huoltotyöt (jatkuen toistaiseksi) kerran vuodessa. -sovittu Viherkehä Oy piha- alueen pensaiden hoitoleikkaukset / kitkennät ja lannoitukset (jatkuen toistaiseksi) kerran vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: (arvio yht. 18.000 euroa) -ilmastointi, kanavien nuohous ja iv- säätötyö. -Talojen C ja D lämpöpatterien uusiminen. -huoneistojen kh- tilojen huoltokierros. -muut madolliset huoltokorjaukset (ennalta arvaamattomat). 2025: (arvio yht. 39.500 euroa) -LVISA- kuntotutkimuksen pohjalta laadittavan korjaussuunnitelman käynnistäminen. -Pumppukaivon laite- ja automatiikan kuntotarkastus/korjaukset. -varautuminen yhteen huoneistokohtaisen saunaosaston (s+kph) peruskorjaukseen. kustannukset yhtiölle kuuluvien rakenteiden korjaukseen. -Talojen A, B, C, D, E, F päätykolmioiden ja huoltorakennuksen julkisivujen ulkopuolen maalaukset. -autonlatauspisteiden lisä rakentaminen (2kpl). -muut madolliset huoltokorjaukset (ennalta arvaamattomat). 2026: (arvio yht. 95.000 euroa) -kaukolämmön runkolinjojen uusiminen taloihin, sisältää myös maanrakennus-, asfaltti- ja laajakaistatyöt. -piha-alueiden pinnantasaukset pihateihin liittyvät rajapinnat. -varautuminen yhteen huoneistokohtaisen saunaosaston (s+kph) peruskorjaukseen. kustannukset yhtiölle kuuluvien rakenteiden korjaukseen. -muut madolliset huoltokorjaukset (ennalta arvaamattomat). 2027: (arvio yht. 37.500 euroa) -kaukolämpövaihtimen ja automatiikan uusiminen. -pumppukaivon peruskorjaus ja automatiikka. -lämpöpatterien uusiminen jatkuu. -autonlatauspisteiden lisä rakentaminen (2kpl). -muut madolliset huoltokorjaukset (ennalta arvaamattomat). 2028: (arvio yht. 37.500 euroa) -LV säätötyö ja energiatodistuksen päivitys. -lämpöpatterin uusiminen jatkuu. -leikkipaikan kunnostaminen. -lämpöpatterin uusiminen jatkuu. -autonlatauspisteiden lisä rakentaminen (2kpl). -muut madolliset huoltokorjaukset (ennalta arvaamattomat). 2029: (arvio yht. 36.500 euroa) -julkisivut maalaukset. -lämpöpatterin uusiminen jatkuu -LVIS korjauksia. -lämpöpatterin uusiminen jatkuu. -autonlatauspisteiden lisä rakentaminen (2kpl). -muut madolliset huoltokorjaukset (ennalta arvaamattomat).
Tontin pinta-ala6650 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlle 1,5 km Alepa Tuomarila | Alepa Suvela alle 2,5 km kauppakeskus Entresse | kirjasto Espoon keskuspuiston | Keski-Espoon uimahalli | Kannussillan urheiluhalli | Kirkkojärven ja Suvelan urheilupuisto.
LiikenneyhteydetBussi pysäkki n. 300m
PäiväkotiAlle 1km Päiväkoti Ilo | Luhtaniityn päiväkoti | Hösmärin päiväkoti.
KoulutAlle 1km Sunan koulu alle 1,5 km Saarnilaakson koulu | Jalavapuiston koulu

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Leinonen

Asuntomyyjä, KiAT
  • Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
  • Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
  • Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden