Alakiventie 7, Helsinki

  • 139 000 €
  • 61m2
  • 2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k+p)
  • Kerrostalo
  • 1977
  • Su 19.01.2025
    klo 14:00 - 14:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9451815
Sijainti
  • Myllypuro
  • Alakiventie 7
  • 00920
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k+p)
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta138 351,46 €
Velkaosuus648,54 €
Yhtiövastike399,33 €
Rahoitusvastike33,33 €
Hoitovastike366,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy Sami Sikstus Alakiventie 7 E 00920 Helsinki puh 093424620 isannointi@tljohansson.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024 Lukitus uusittu (Abloy Easy) 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit, 2 kpl. 2022 Taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, kattokorjaukset vuodoista johtuen. 2020 - 2019 A-B talon saunaremontti 2019 ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, varastojen ja käytävien puupaneloitujen ovien kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontit C48, C52, D63 ja B22, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen 2018 yhtiön kattojen huopasaumat ja ylösnostot kunnostettu, E-talon saunaosasto remontoitu, asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot 2017 ala-aulojen lattiapinnoitteen uusiminen vinyylilaatalla, automaattipuomin asennus parkkipaikalle, porrasovien eduslipat uusittu 2016 ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, huoneiston kylpyhuoneet A20, C53 ka E68 2014 ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen 2013 parvekelinjojen kunnostus, betonikorjaus, maalauskunnostus ja vesieristys, hissien peruskorjaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivujen pesu 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2004 nurmikot uusittu 2001 linjasulut ja patteriventtiilit vaihdettu, patteriverkko perussäädetty 2000 kaukolämpölaitteisto uusittu 1999 julkisivujen kunnostus, lukitus uusittu (Abloy Exec), julkisivut ja ikkunat maalattu 1996 raput ja kellarikäytävät maalattu, talojen huopakatteet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitoselvitys 2024-2028: 2024 Lämmön tasapainotus; haetaan energiasäästöä, joka maksaa itsensä takaisin 3 vuodessa (kust arvio 7500 €) Parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan (kust arvio 100 000 €) Kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus (kust arvio 5000 €) Lukituksen uudistus (kust arvio 40 000 €) Maalämpö- ja poistoilmatalteenottourakan totetus (kust arvio 650 000 €) Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus (kust arvio 19 200 €). Huoneistokierros (kust arvio 8000 €) Huoneistojen rakoventtiilien suodattimien vaihto (kust arvio 6000 €) Hiekkalaatikon hiekan vaihto ja turvahiekan lisäys keinun alle (kust arvio 500 €) 2025 Korkeintaan 6 kylpyhuoneen korjaus (kust arvio 19 200 €) Hissilinjojen korjaus (kust arvio 64 000 €) Runkoviemärin pesu/painehuuhtelu (kust arvio 4000 €) 2026 Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus (kust arvio 300 000 - 400 000 €) Vesikaton katteen uusiminen (kust arvio 150 000 €) Salaojajärjestelmä 2016, takuutarkastus (kust arvio 2000 €) Parkkipaikan aitojen huolto ja kunnostus (kust arvio 2000 €) 2027 IV-kanavien puhdistus (kust arvio 7000 €) 2028 tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
Tontin pinta-ala8740,8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra40 908,36 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMyllypuron ostari n 500 m, Itäkeskuksen palvelut n 2 km
LiikenneyhteydetMetro n 700 m, bussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.