
Alakiventie 7, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 14:00 - 14:45
Esittely
Myllypurossa rauhallisella sijainnilla reilun kokoinen kaksio.
Huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, tilavat huoneet.
Erilliseen keittiössä on reilusti kaappitilaa ja ruokapöytä mahtuu hyvin.
Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone on tilava, johon mahtuu tarvittaessa myös työpiste.
Loistava sijainti, palvelut, liikuntamahdollisuudet, koulut, päiväkodit sekä julkiset liikennevälineet läheisyydessä.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 9451815 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k+p) |
Asuinpinta-ala m² | 61 m² |
Yhteensä m² | 61 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1977 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 139 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 138 351,46 € |
Velkaosuus | 648,54 € |
Yhtiövastike | 399,33 € |
Rahoitusvastike | 33,33 € |
Hoitovastike | 366,00 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | D2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Alakiventie 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy Sami Sikstus Alakiventie 7 E 00920 Helsinki puh 093424620 isannointi@tljohansson.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Lukitus uusittu (Abloy Easy) 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit, 2 kpl. 2022 Taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, kattokorjaukset vuodoista johtuen. 2020 - 2019 A-B talon saunaremontti 2019 ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, varastojen ja käytävien puupaneloitujen ovien kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontit C48, C52, D63 ja B22, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen 2018 yhtiön kattojen huopasaumat ja ylösnostot kunnostettu, E-talon saunaosasto remontoitu, asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot 2017 ala-aulojen lattiapinnoitteen uusiminen vinyylilaatalla, automaattipuomin asennus parkkipaikalle, porrasovien eduslipat uusittu 2016 ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, huoneiston kylpyhuoneet A20, C53 ka E68 2014 ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen 2013 parvekelinjojen kunnostus, betonikorjaus, maalauskunnostus ja vesieristys, hissien peruskorjaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivujen pesu 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2004 nurmikot uusittu 2001 linjasulut ja patteriventtiilit vaihdettu, patteriverkko perussäädetty 2000 kaukolämpölaitteisto uusittu 1999 julkisivujen kunnostus, lukitus uusittu (Abloy Exec), julkisivut ja ikkunat maalattu 1996 raput ja kellarikäytävät maalattu, talojen huopakatteet uusittu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitoselvitys 2024-2028: 2024 Lämmön tasapainotus; haetaan energiasäästöä, joka maksaa itsensä takaisin 3 vuodessa (kust arvio 7500 €) Parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan (kust arvio 100 000 €) Kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus (kust arvio 5000 €) Lukituksen uudistus (kust arvio 40 000 €) Maalämpö- ja poistoilmatalteenottourakan totetus (kust arvio 650 000 €) Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus (kust arvio 19 200 €). Huoneistokierros (kust arvio 8000 €) Huoneistojen rakoventtiilien suodattimien vaihto (kust arvio 6000 €) Hiekkalaatikon hiekan vaihto ja turvahiekan lisäys keinun alle (kust arvio 500 €) 2025 Korkeintaan 6 kylpyhuoneen korjaus (kust arvio 19 200 €) Hissilinjojen korjaus (kust arvio 64 000 €) Runkoviemärin pesu/painehuuhtelu (kust arvio 4000 €) 2026 Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus (kust arvio 300 000 - 400 000 €) Vesikaton katteen uusiminen (kust arvio 150 000 €) Salaojajärjestelmä 2016, takuutarkastus (kust arvio 2000 €) Parkkipaikan aitojen huolto ja kunnostus (kust arvio 2000 €) 2027 IV-kanavien puhdistus (kust arvio 7000 €) 2028 tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä |
Tontin pinta-ala | 8740,8 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 40 908,36 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Myllypuron ostari n 500 m, Itäkeskuksen palvelut n 2 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro n 700 m, bussit |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat









Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™