Alakiventie 7, Helsinki
-
149 500 €
-
61m2
-
2h,k,p
-
Kerrostalo
-
1977
-
Su 26.03.2023
klo 14:30 - 15:00
Esittely
4/6krs. Viihtyisällä asuinalueella, hyvien ulkoilumaastojen tuntumassa oleva ihastuttava koti etsii nyt uutta omistajaperhettä. Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Asunnon ilme kaipaa hieman päivitystä tähän päivään, jotta siitä saadaan tyylikäs kokonaisuus. Asumisen mukavuutta lisää iso lasitettu parveke.
Tervetuloa katsomaan tätä ihastuttavaa kotia.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | mikaleinonen.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.03.2023 14:30 - 15:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20219969 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,p |
| Asuinpinta-ala m² | 61 m² |
| Yhteensä m² | 61 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 500 € |
| Yhtiövastike | 305,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Halutessaan voi ottaa pesutuvan vuosikortin 42,00€/v. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Nord LKV | Mika Leinonen LKV Oy y-tunnus 32685155 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Alakiventie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | T.L. Johansson Oy | Isännöitsijä Jarmo Aukio | 09 3424620 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero | urheiluvälinevarasto | talopesula | kuivaushuone | väestönsuoja | sauna | DNA-talolaajakaista |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 - A-B talon saunaremontti - kattokorjaukset (vuodoista johtuen) 2019 - ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin - varastojen ja käytävien puupaneloitujen ovien kunnostus - huoneistojen kylpyhuoneremontit C48, C52, D63 ja B22 - taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista - rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen 2018 - yhtiön kattojen huopasaumat ja ylösnostot kunnostettu - E-talon saunaosasto remontoitu - asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot 2017 - ala-aulojen lattiapinnoitteen uusiminen vinyylilaatalla - automaattipuomin asennus parkkipaikalle - porrasovien eduslipat uusittu 2016 - ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta - kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen 2015 - ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen - huoneiston kylpyhuoneet A20, C53 ka E68 2014 - ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus - lämmöntasapainotus - suihkusekoittajien vaihtoja - parvekelinjojen kattojen uusiminen 2013 - parvekelinjojen kunnostus, betonikorjaus, maalauskunnostus ja vesieristys - hissien peruskorjaus - ikkunat ja parvekeovet uusittu - julkisivujen pesu 2009 - autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2004 - nurmikot uusittu 2001 - linjasulut ja patteriventtiilit vaihdettu - patteriverkko perussäädetty 2000 - kaukolämpölaitteisto uusittu 1999 - julkisivujen kunnostus - lukitus uusittu (Abloy Exec) - julkisivut ja ikkunat maalattu 1996 - raput ja kellarikäytävät maalattu, talojen huopakatteet uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitoselvitys: 2022-23 -maalämpö/poistoilmatalteenottojärjestelmän urakkatarjouskysely. -kiertovesijohtojen uusinta A-B kellarissa 2023 -korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus (taloyhtiön korjausosuus 1850 €/kph). -lämmön tasapainotus. -C-D saunan kunnostus -A-B talon saunan korvausilma -maalämpö- ja poistoilmatalteenottojärjestelmän urakan valmistelua. -parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan ja huoltoon. -julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus. -lukituksen uudistus 2024 -maalämpö- ja poistoilma lämmöntalteenottourakka -korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus -huoneistokierros: LVI-laitteiden ja vesieristysten tarkastus sekä ikkunoiden ja lukkojen voitelu. 2025 -korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus -hissilinjojen pintamateriaalien uusinta. 2026 -ulkoseinien betonivauriokorjauksia ja ulkoseinien maalaukset. -elementtisaumojen uusinta. -vesikaton katteen uusinta (hallituksella selvitettävänä kattojen muuttaminen harjakatoiksi). -taloyhtiölle on teetetty pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2020-2033 |
| Tontin pinta-ala | 8740,8 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
