Alatie 3, Lempäälä
-
238 000 €
-
90m2
-
4h+k+s+ak+varasto
-
Paritalo
-
2005
-
Su 24.09.2023
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Tervetuloa Viihtyisälle asuinalueelle Lempäälän Halkolaan, missä tämä lämminhenkinen koti odottaa uutta omistajaperhettä. Kodin hyvä sijainti tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kodin kynnyksellä, luoden täydellisen ympäristön aktiiviselle perhe-elämälle.
Asunnon valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä erityisen houkuttelevan. Jokainen huone on suunniteltu huolella, ja kodin ilmettä on päivitetty hyvällä maulla, tuoden esiin sen parhaat puolet. Oman sauna ja iso, aidattu piha-alue luovat oman rauhan tunteen arjen keskelle.
Asunto Oy Lempäälän Korteseläntie 10 on vuonna 2005 valmistunut neljän asunnon yhtiö, joka tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Lempäälän keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä, ja kauppa, koulut sekä päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Halkolaan valmistuva liikuntapuisto on hieno lisä alueen palveluihin. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ovat nekin vain hetken ajomatkan päässä, ja bussipysäkki sekä juna-asema sijaitsee sekin aivan lähistöllä.
Tämä koti on kuin unelmien täyttymys perheellesi. Ota yhteyttä ja tule katsomaan, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun perheesi tarpeet ja toiveet!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 15:00 - 15:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20494056 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+ak+varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
| Yhteensä m² | 90 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 236 283,82 € |
| Velkaosuus | 1 716,18 € |
| Yhtiövastike | 306,00 € |
| Rahoitusvastike | 108,00 € |
| Hoitovastike | 198,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - vesimaksu ennakko 15€/hlö/kk (vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan). - sähkön kulutus huoneistolla n. 12 000 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Korteseläntie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Juridia Oy | Isännöitsijä Toni Niemi |03 212 5142 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 - katon sammaleenpoisto ja kasvustonestokäsittely 2020 - julkisivun huoltomaalaus - vesikalusteiden tarkastus 2019 - lukoston uusiminen - silikonien tarkastus märkätiloissa ja keittiössä 2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 - salaojien olemassaolon tarkistus 2016 - katon pesu ja sammaleenestokäsittely 2015 - viemäreiden pesu - aidan pesu ja maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle: - raja-aitojen leikkaus keväisin ennen kasvukauden alkua - lämmitysjärjestelmien termostaattien vaihto tarvittaessa 2023: sokkelin elementtisaumojen uusiminen 2023: sokkelin vedeneristyksen olemassaolon selvittäminen 2023: ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2023-24: lattian ja seinän liitoskohdan tiivistäminen 2024: jyrsijäverkon asennus ulkoverhouksen alapäähän 2024: Yläpohjan höyrynsulun tarkistaminen ja tiivistys tarvittaessa 2025: IV -kanavien puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
