Albertinkatu 18, Helsinki

  • 613 000 €
  • 80m2
  • 3h, k, kph , wc, aula
  • Kerrostalo
  • 1928

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiia Sairanen
  • Nord LKV Oy
  • tiia@nordlkv.fi
  • 040 779 6317

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20607259
Sijainti
  • Punavuori
  • Albertinkatu 18
  • 00120
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph , wc, aula
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²80.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 3 h+k.
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta613 000 €
Myyntihinta612 362,25 €
Velkaosuus637,75 €
Yhtiövastike523,25 €
Rahoitusvastike80,50 €
Hoitovastike442,75 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoilla on omat mittarit, kerran vuodessa on tasaus. Autopaikat kapea 130 €/kk, autopaikka 160 €/kk, autopaikka ulkop 180 €/kk, MP-paikka 24 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, ullakon avain 35 €. Tuleva 44 379,65 euron osuus taloyhtiön lainasta voidaan maksaa kerran vuodessa pois. Ensimmäisen kerran 10.11.2020. Rahoitusvastike 1.12.2020 alkaen laina-aika 10v: 5,08 €/m²/kk, laina-aika 20v: 2,8 €/m²/kk, laina-aika 25v: 2,34 €/m²/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili/pelti
Keittiön kuvaus
  • Integroitu mikro, astianpesukone kalusteovella
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: kaasu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kylpyhuone on remontoitu LVIS remontin yhteydessä v. 2019. Kylpyhuoneessa kiinteä kaappi jossa kaksi pyykkikoria ja hyllyä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Iso Roobertinkatu 41
Isännöitsijän yhteystiedotEira Isännöitsijätoimisto Oy / Timo Hagner p. 0600 01250, timo.hagner@2727350.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019 Talotekninen peruskorjaus. 2017 Automatiikka ajoporttiin. 2016 Hankesuunnitelma valmistunut ja hyväksytty yhtiökokouksessa. 2015 Hankesuunnitelman teon jatkaminen. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2014 Ullakkorakennusoikeuslupa, A-hissin uusiminen. parvekkeiden paikkakorjaus, A-portaaseen porraskaiteiden lisäys. 2013 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien ja venttiilien uusiminen perussäätö. 2009 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus. 2007 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2006 Lukituksen uudistaminen Exec -avaimelle. Pääviemäriliitosjohto kaupungin viemäriin uusittu. Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja asbestikartoitus. 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2003 C-portaan peltikatto -osuus uusittu. 2000 Sisäpihan puoleisen A- ja B -portaan peltikaton osittainen uusiminen. Pihakannen vesieristyksen uusiminen. Viemäreiden peruspesu. Kts. selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista korjaus- ja muutostöistä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana vuodet 2020-2024: Ullakon rakennusoikeuden käyttäminen, jätehuoneen rakentaminen, aurinkokeräimet ja putkivaraukset, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt, lämpöverkoston perussäätö, saunaosaston kunnostus, pihaovien uusiminen / kunnostus, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, kaasuliesien liitosjohdot uusiminen, julkisivu rappaus- ja maalauskunnostustyöt, puuikkunoiden huoltomaalaus, lukitus, talon yhteistilojen parantaminen piha-, varasto- ja säilytystilat, ikkunoiden käyntisovitukset ja huolto, huoneistojen kerrostaso-ovien käynti ja tiivistys. 1- vuotistakuu korjaukset v.2020 ja 2021: Talotekninen peruskorjaus vesi- ja viemäri- sekä sähkö- että tiedonsiirtojohdot, saunaosaston kunnostus.
Tontin pinta-ala1214 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tiia Sairanen

Lahden toimistojohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 7 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
  • Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
  • Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
  • Myyntialalla olen toiminut 16 vuotta ja yrittäjänä 9 vuotta.
  • Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely