Aleksis Kiven katu 29, Helsinki

349 500 €
55,5m²
2-3h+kt+s
Kerrostalo
2007
Su 19.11.2023
klo 15:00 - 15:40

Esittely

Todellinen tilaihme edullisesti!

Loistavan pohjansa ansiosta tästä asunnosta on saatu muokattua kolmio. Mittasuhteet ovat niin erinomaiset, että huonekalut voi sijoittaa monella eri tavalla ja siltikin tilaa on suurelle ruokailuryhmälle. Keittiössä on runsaasti työskentelytasoa ja oman saunan lämmität silloin kun sinua huvittaa.

Kiva taloyhtiö, josta löytyy mm. kuntosali ja pesutupa. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole huolia kalliista remonteista ja koneellisen ilmanvaihdon ansiosta sisäilma on puhdasta. Asunto ja taloyhtiö on myös esteetön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on täysin velaton!
Oma tontti.

Sijainti on erinomainen halutulla Konepajalla. Kulkuyhteydet ovat eri suuntiin todella hyvät sekä julkisilla, että omalla autolla ja kaikki palvelut, harrastuspaikat ja kulttuuririennot ovat kävelyetäisyydellä.

Kannattaa tulla tutustumaan tähän asuntoon, se on loistava vaihtoehto ja edullisuudessaan se sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi pian. Soita vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 8932189

Kohdenumero	21917745
Sijainti	Alppila, Vallila Aleksis Kiven katu 29 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2-3h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	55.5 m²
Yhteensä m²	55.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2007
Käyttöönottovuosi	2007
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	349 500 €
Myyntihinta	349 500 €
Yhtiövastike	319,68 €
Hoitovastike	319,68 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Rakennettu kevyet seinät toiselle huoneelle.
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiöllä on hallinnanjako-, rasite- sekä yhteisjärjestelysopimukset naapuritaloyhtiöiden kanssa piha-alueen ja yhteisten viemäreiden, johtojen ja laitteiden sekä kerhohuoneen ja pesulan kunnossapidosta ja kustannuksista, sekä autohallin kustannusten jakamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Pelti/bitumikermi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Pöytätasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu
Saunan kuvaus	Sähkökiuas.Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Express 2
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, Rauli Nurmi Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, Puhelin: 010 228 2000
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO, kuntosali
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	- 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt - 2016 Salaojajärjestelmän videokuvaus - 2016 Ulkovaipparakenteiden lämpökuvaus - 2016 Kiinteistön kuntoarvion laadinta - 2021 Parkkihallin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö - 2021 GSM-pohjaisten hissihälytysten asennus - 2021 Väestösuojan passiivitoistinsarjan asennus - 2022 Julkisivujen liikuntasaumojen (parvekkeiden saumat eivät sisältyneet) ja parvekkeiden seinäliittymien kittausten uusimishankkeet - 2022 Parvekekattojen vesieristysten kuntotarkastus - 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe - 2023 Parkkihallin valvontakamerajärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	PTS:n mukaan tärkeimmät: 2023 Asuntojen B 25 ja B 26 parvekkeiden vesivuotojen korjaussuunnittelu, sekä tarvittavat korjaustyöt, Pihan pelastustien, pintarakenteiden ja kaluston kunnostamisen korjaussuunnittelu ja toteutus. 2024 Ulko- ja parvekeovien sekä ikkunoiden huoltokunnostustoimenpiteitä. 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen (vuodelta 2007), Lämmityksen perussäätö. Muut toimenpiteet huoltoa ja kunnossapitoa, tarkemmat tiedot kustannusarvioineen PTS:ssa.
Tontin pinta-ala	1192 m²
Tontin omistus	Oma