Aleksis Kiven katu 33, Helsinki

487 000 €
64m²
2-3h+kt+s+p
Kerrostalo
2009

Esittely

Kivasti sisäpihan suojassa!

Nämä Konepajan alkupään sisäpihat ovat todella kivan näköisiä, kun puut ovat jo ehtineet kasvaa isommiksi. Lyhyesti sanottuna vehreää ja viihtyisää.

Tämä kiva asunto on saanut omat erityispiirteensä rakennusvaiheessa, kun pienen makuuhuoneen väliseinä on jätetty rakentamatta. Se tekee asunnosta ihanan avaran ja mahdollistaa hyvinkin monipuoliset tilajärjestelyt tarpeen mukaan.

Makuuhuone on tilava ja huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Antaa toisten harmitella hikisiä oltavia, täällä on aina mukavaa 🙂

Oma sauna ja sopivan kompakti kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Parveke on sisäpihan suuntaan ja ihan superviihtyisä vehreä keidas. Täällä kelpaa istuskella ja nauttia kesäpäivistä.

Tule sinäkin asumaan modernisti ja tyylikkäästi Konepajalle! Alue valikoitui jo vuosia sitten omaksi asuinalueeksi ja vaikka asuntoa on vaihdettu jo useasti, on alue pysynyt samana. Jos olet utelias kuulemaan miksi asuntokaupan ammattilainen viihtyy Konepajalla, kerron sen näytöllä mielelläni.

Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, joten älä jää odottelemaan. Varaa oma aikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20775596
Sijainti	Vallila, Alppila Aleksis Kiven katu 33 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2-3h+kt+s+p
Asuinpinta-ala m²	64 m²
Yhteensä m²	64 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2009
Käyttöönottovuosi	2009
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	487 000 €
Myyntihinta	487 000 €
Yhtiövastike	268,80 €
Hoitovastike	268,80 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Laajakaistavastike 2,00 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu.
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Parvekelasitusten ja ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla. Taloyhtiöllä on 4.7.2007 solmittu rasitesopimus koskien autohallia As Oy Helsingin Rocketin, As Oy Helsingin Express 1:n ja As Oy Helsingin Express 2:n kanssa. Yhtiöllä on sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä 11.5.2007 koskien piha aluetta, johtoja ja laitteita, autohallia, rakenteita ja rakennelmia, sekä kerhotilaa ja pesulaa As Oy Helsingin Rocketin kanssa

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto Bitumikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas. Seinät paneloitu, Lattia laatoitettu
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Desiro
Isännöitsijän yhteystiedot	Iskurit Oy, Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki P.020 7301330
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, talopesula ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä viereisen taloyhtiön kanssa. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä on Elisan laajakaista 10M.
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 uusittu pesutupaan kaksi pesukonetta ja kuivausrumpu. 2020 autohallin sähköistys (sähkö- ja hybridiautot), pihaportin kunnostus As Oy Rocketin kanssa. 2018 Neoperl-suuttimien asennus huoneistoihin, lämmönjakokeskuksen tarkastus, vesikaton kuntokatselmus. 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu, piha-alueen istutusten uusinta. 2014 viemäripumppujen uusinta. 2010 kameravalvonta autohalliin ja kellaritiloihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 piha-alueen kunnostus. 2022-23 porrashuoneiden maalaus. 2023-25 aurinkopaneelien asentaminen katoille(toteutussuunnittelu, toteutus yhdessä Asunto Oy Helsingin Rocketin kanssa).
Tontin pinta-ala	1460 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut
Liikenneyhteydet	Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 700 m
Koulut	Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4.