
Alkutie 3 A, Helsinki
Esittely
Hurmaava ja hyväkuntoinen, saneerattu rintamamiestalo, jossa perheellä on tilaa asua, harrastaa ja tehdä töitä.
Tutustu myös esittelyvideoon, klikkaa kuvan alapuolella.
Omalla aurinkoisella tontilla sijaitseva herkän vaaleanpunainen omakotitalo on uusittu hyvällä maulla, tyylikkäästi ja nykyperheen tarpeita ajatellen. Kaunis sisääntulo rakennetun verannan kautta lupaa jo paljon. Sisätiloissa on harmoninen tunnelma. Remontti on toteutettu huolellisesti ja yhteneväisellä värimaailmalla.
Tässä kodissa riittää tiloja myös harrastamiseen tai työhuoneeksi, sillä alakerrassa on kauniin, uusitun kylpyhuoneen ja saunan lisäksi kolme erillistä tilaa. Selkeälinjaisesta ja uusitusta keittiöstä ja sen viereisestä ruokailutilasta avautuu näkymä kolmeen suuntaan pihoille. Koko talon pituinen olohuone-ruokailuyhdistelmä on avoin, valoisa ja tilava.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavat, lapsiperheelle mukailtavissa. Yläkerrassa on myös tyylikäs suihku ja wc.
Jos olet unelmoinut asuvasi perinteisessä ja suositussa omakotitalotyypissä, rintamamiestalossa, tämä omalla tontilla sijaitseva saneerattu koti on sopiva sinulle.
Tutustu ilmoituksen kuviin ja videoesittelyyn.
Pakilan alue on suosittu pientaloalue, josta on hyvät ja nopeat yhteydet Kehä-väylille, myös Helsingin keskustaan nopeat ja selkeät yhteydet. Tontti sijaitsee päättyvän kadun loppupäässä eikä siten ohikulkuliikennettä juuri ole.
Lähellä on myös laaja valikoima ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia kuten Pirkkola, Paloheinä Golf, Paloheinän ladut ja laaja metsäalue sekä muut halliurheilupaikat.
Oma piha on aurinkoinen nurmialue talon edessä ja takana löytyy viihtyisä ja kesällä viileämpi rakennettu pergola.
Kuntotarkastus on suoritettu.
Varaa yksityisesittely, ota yhteyttä välittäjään yhteydenottolomakkeella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Ihamuotila
Nord Lkv
p. 041 5015721
minna@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21579280 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+2wc+2kph+s+2ask.h+ent.autotalli nyt kuntosali+varastoja |
Asuinpinta-ala m² | 180 m² |
Yhteensä m² | 180 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | 1.-2.krs yhteensä arviolta n.131,18 m² ja kellarikerros noin 50-60 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
Käyttöönottovuosi | 1954 |
Vapautuminen | Kaupanteosta 2 kk kuluttua viimeistään. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 545 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 545 000 € |
Kiinteistövero | 581,00 € |
Vesi ja jätevesi | 66.38 |
Lisätietoja maksuista | Kunnossapitolasku: 48,24 e/vuosi Jätekuljetusmaksu: 200 e/vuosi. Kaukolämpö, vesikiertopatterit: 3400 e/vuosi. Vesimaksu erittely: Vesi 358,80 e/vuosi ja jätevesi+hulevesi 437,76 e/vuosi e/vuosi=796,56 e/vuosi (66,38 e/kk). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Lattia: alkuperäinen lauta, maalattu vuosina 2010, 2019. Sisääntullessa rakennettu lasiveranta, puolikylmää tilaa. Kellarikerroksessa: kph, sauna, khh, 3 eri tilaa harrasteille ja oleskelulle (nyt: käsityöhuone, musiikkihuone, kuntosali). Lisäksi tekninen tila. Entinen autotalli on kuntosalina. 2.asuinkerroksessa ikkunaton pieni tv-huone/oleskelutila makuuhuoneiden välissä. |
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Saneerattu. |
Tehdyt korjaukset | Tehdyt saneeraukset:' 1990 Kaukolämpö 2005 Salaojitus 2010: Putkien uusiminen ja GST lämmönjakokeskus uusiminen Högfors GST Unis 100-3. 2.krs kph remontti 2.krs perusparannus - seinien rakentaminen - tv-huone - vaatehuone - korkkilattian lisäys kaikkiin huoneisiin Alakerran (kellarikerros) kph ja sauna. - vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneeseen ja saunaan - uudet laatat 1.asunkerroksen lattioiden ja seinien maalaus. 1.krs makuuhuone: - olohuoneeseen johtavan oven umpeen laittaminen - vaatekaappien uusiminen, uudet liukuovet. Sähkövetojen uusiminen 1.asuinkerrokseen, maadoitetut pistorasiat ja valokatkaisimet. Saunan sähköt. Uusi hämäräkytkin. Sähköjen vetäminen vajan seinään. Uudet ulkolamput talon seinään ja niihin sähköjen vetäminen. Etupihan remontti: - autopaikka - maan täyttö autotallin edessä ja nurmikon tasaus - talon taakse johtavan polun paikan muuttaminen, rakentaminen ja laatoitus. Eteisen ja pikku wc:n laatoitus, kosteussulku 2011 Pensasaitojen istutus. Takapihan terassin rakentaminen. Kaivon kannen rakentaminen. 2012 Puiden kaatoa (pari koivua, saarni, tammi) 2015 Katon uusiminen, vesikourut ja syöksyputket. Kuistin remontointi, uudet portaat ja terassin laajennus. 2017 Marjapensaiden siirto nykyiselle paikalle. 2018 Julkisivun maalaus (talo ja vaja), värin vaihto keltaisesta vaalenapunaiseen. Yläkerran toisen mh:n vaatekaapin rakentaminen. VELCO VLR-100 korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneisiin ja tuuletin hormiin alakertaan. Puuosien maalaus. Ulkoverhouksen pesu/puhdistus, vaurioituneiden osien uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus. 2019: Täydellinen keittiöremontti. Keskikerroksen lattioiden maalaus. 2020: Etupihan remontti, ylätasanne ja viljelylaatikot. Kiukaan uusiminen. 2021: Autotallin ja alakerran maalaus. Lämmönjakokeskuksen yhden pumpun uusiminen. 2022: Maalaustyöt: eteinen, porraskäytävä alakertaan, makuuhuoneen seinä, ovenkarmit. 2022 kuntotarkastuksen jälkeen: A-kirjain lisätty numerolamppuun. Sokkelin pinnoite talon kulman kohdalla (yksittäinen kohta). Sadeveden parempi hallinta kulmassa. Keräysastia tekniseen tilaan. Saunan silikonisaumat. Wc-tilan ilmanvaihto. Teknisen tilan viemäri testattu ja toimii. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, sähkö |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Talo kuuluu kaukolämpöön. Ainoastaan yläkerran kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2.asuinkerroksessa runsaasti varastotilaa isoissa makuuhuoneissa, toisessa iso vaatehuone, toisessa liukuovikaappi. Lisäksi erillinen pitkä varastotila (vinttikomero). 1. kerroksen makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto. Kellarikerroksen harrastehuoneiden yhteydessä runsaasti muokattavaa varastointitilaa. Ulkovarasto. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-423-4-515 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Kaunisluoto N:22b |
Tontin pinta-ala | 0,0495 ha |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 5 m² |
Lisätietoa kaavoituksesta | Helsingin Kaupunki kaavat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Pakilan kauppapalvelut Pakilantien varrella (Lidl, Alko, S-Market, Apteekki). Maunulan palvelut lyhyen matkan päässä. Pirkkolan laajat ulkoilu- ja liikuntapalvelut sekä Keskuspuisto lähellä. Paloheinän kaupat lähellä. Paloheinän laajat ulkoilumaastot, metsät (Haltiala) ja suositut hiihtoreitit sekä Paloheinä Golf. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussit 66, 67. |
Päiväkoti | Päiväkoti Perhonen, Päiväkoti Korento/Humlan, Päiväkoti Havukka, Päiväkoti Haltia ja muut ympäristön päiväkodit. |
Koulut | Pakilan ala-asteen koulu, Pakilan yläaste, Metsolan ala-aste. |
Kuvat







































Minna Ihamuotila
Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Partner