Amiraalinkierto 4, Vihti

  • 665 000 €
  • 249m2
  • 5h+k+khh+s+lämmin käyttöullakko +ulkovar +autokatos
  • Omakotitalo
  • 2014

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21262082
Sijainti
  • Lankila; Perhosniitty; Nummela
  • Amiraalinkierto 4
  • 03100
  • Vihti
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+khh+s+lämmin käyttöullakko +ulkovar +autokatos
Asuinpinta-ala m²249 m²
Yhteensä m²390 m²
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän ilmoituksen mukaan huoneiston pinta-ala on 249 m² ja ullakon pinta-ala n. 141 m². Ullakon pinta-ala on laskettu mittaamalla piirustuksista. Vihdin kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosluku on 1, asuinhuoneiston ala 249m² ja kerrosala 270 m². Rakennuslupapäätösotteen mukainen kerroala on 270 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta665 000 €
Myyntihinta665 000 €
Kiinteistövero958,00 €
Puhtaanapito €/kk18
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutsu keskimäärin n. 150 €/kk sisältäen sekä lämmityksen että taloussähkön. DNA kaapeli -TV:n ja internetliittymän maksu yhteensä ollut 42 euroa /kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Gyrofocus terästakka
Tilojen kuvausViihtyistä käyttöullakko harraste- tai työtilaksi sopiva, jossa myös suihkullinen kylpyhuone/wc ja runsaasti lämmintä säilytystilaa. Lattialämmitys.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaJonkin verran kulumisen jälkeä paikoittain
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRauhallinen asuinalue Nummelan loistavien harrastusmahdollisuuksien lähellä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Vaalea ja tyylikäs, suurella saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla varustettu Domus-avokeittiö. Kaapiston välitila kullansävyistä mosaiikkimaista laattaa, työtasot valkoista laminaattia. Tason pystyosa lasia. Täyskorkeat jää-viileäkaappi ja pakastekaappi (AEG), erillisuuni (kiertoilma ja pyrolyysipuhdistus) ja induktioliesitaso (AEG) ja astianpesukone (AEG). Kattoon integroitu liesituuletin (Franke) hormiin. Keittiöstä käynti pihaterassille. Lattia laminaattia, seinät maalattu (sivuseinä mustalla liitutaulumaalilla).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua. Myös ullakkokerroksessa on kylpyhuone/suihku. Molempien pesutilojen yhteydessä myös wc. Lattiat laatoitetut, seinissä kaakelit.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran saunan yhteydessä on kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua erillisessä tilassa, jossa myös mittatilauksena tehty penkki. Kylpyhuoneen pukeutumistilan puolella on wc-istuin, lavuaari ja peili, sekä pukeutumispenkki sekä käynti ulos terassille. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Mittatilauspenkit kuuluvat kauppaan. Yläkerran käyttöullakossa on kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesuallas, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallinen, tummasävynen sauna, jossa mittatilauksena valmistetut Alfa Art-lämpölauteet ja Aino-sähkökiuas sekä ikkuna. Lattia laatoitettu, seinissä puupaneli. Saunaosastolta käynti ulkoterassille, johon on mahdollista asentaa lasitus ja rakentaa ulkoallas (paalutus/perustus tehty) ja jonne on maalämmön putket ja sähköt vedettävissä alapohjan kautta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilavassa, ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa on runsaasti työtasoa ja säilytystilaa sekä pesukoneliitäntä, vesipiste ja pyykinkuivauskaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu, yksi seinä on liitutaulumaaliseinä. Tilavaraus arkkupakastimelle.
Olohuoneen kuvaus
  • Maksimissaan n. 7m korkea olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä muodostavat avaran ja ihastuttavan valoisan kokonaisuuden, sillä ikkunapintaa on koko seinän leveydeltä ja lattianrajaan asti. Tunnelman kruunaa katosta roikkuva, lämpöä varaava, käänneltävä ja maailman kauneimmaksi esineeksikin valittu ranskalainen Gyrofocus -terästakka. Lisää näyttävyyttä olohuoneeseen tuo korkean päätyseinän kullanvärinen, Kiinasta tilattu design-tapetti. Muut seinät maalattu. Lattia laminaattia. Olohuoneesta on lasillisten pariovien kautta käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneita on alakerrassa neljä. Yhdestä huoneesta on oma uloskäynti talon sisäänkäyntipuolelle vaikka työtilaa varten, jossa käy asiakkaita. Tässä on myös äänieristetty ovi. Toinen työhuone omaa myös äänieristetyn oven, joten työolot tässä talossa on huomioitu vaativampaankin tehtäviin. Master bedroom on valtava ja omaa käynnin takapihalle sekä ison walk-in -closetin. Neljäs makuuhuone on sisustettu lasten makuuhuoneeksi. Yläkerta on virallisesti käyttöullakon nimellä, mutta ei eroa toimivuudeltaan normaalista yläkerrasta (kph, wc, tilavaa, korkeaa tilaa). Kaksi erillistä , suljettua tilaa ikkunoilla sekä säilytyskaapeilla. Molemmissa tiloissa käynti suuriin varastotiloihin. Yläkerta sopisi vaikka kahden teinin valtakunnaksi ja varastot harrastevarastoksi tai sitten yläkerran voi varata työkäyttöön ja pienimuotoisen verkkokaupan ylläpitoon varastoineen.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIso vaatehuone master bedroomissa, kaksi lämmintä varastohuonetta käyttöullakolla sekä ulkovarasto.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus2044327-1
Kortteli/kiinteistön nimiHerukka
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala1160 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaVihdin kunta, kaavoitus, 09 4258 3141

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market n. 2,5 km. Nummelan keskustan kattavat palvelut n. 3-4 km: K-Citymarket ja Prisma. Terveyskeskus n. 2,5kim. Nummelassa on tarjolla monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet mm. kuntokeskus, uimahalli, keila- ja tennihallit, kartingrata, kuvataidekoulu ja musiikkiopisto. Lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia tarjoavat Vihti Golf ja Vihdin laskettelurinne, Puuhapark, useat ratsastuspaikat sekä veneilijöille Hiidenvesi, josta yhteys aina Lohjanjärveen ja Mustioon asti.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille on n. 200m. Helsinkiin n.35min Turun moottoritietä omalla autolla.
PäiväkotiNummelassa on useita päiväkoteja, mm. Lankilan päiväkoti n. 1,2 km ja päiväkoti Nummenkolo n. 4km. Ojakkalassa on Ojakkalan päiväkoti n. 4 km.
KoulutOjakkalan koulu (1-6 luokat) n. 4km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden