Anianpellontie 4, Helsinki

217 500 €
71m²
3h+avok+kph+s+terassi+piha (YJ:n mukaan 3 h+k+s)
Kerrostalo
1985
Su 15.03.2026
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Valoisa kahden makuuhuoneen koti! Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto, joka on remontoitu v. 2019 ja on edelleen siistissä kunnossa. Tämän kodin kruunaa hulppea yli 100m2 piha-alue, joka etenkin kesäisin on hyvin suojassa katseilta!

Asunnon kaikki pinnat uusittu remontin yhteydessä. Kylpyhuone sekä sauna remontoitu tyylikkäästi ja sauna varustettu Harvian pilarikiukaalla sekä ikkunalla. Moderni keittiö kahdella seinustalla, paikka ruokaryhmälle. Hyvänkokoiset monikäyttöiset makuuhuoneet sekä tilava olohuone. Asunnon kaapistot uusittu.

V. 1985 valmistunut As. Oy Anianpelto sijaitsee erinomaisten palvelujen sekä kulkuyhteyksien äärellä, kuitenkin omassa rauhassa keskustan ulkopuolella. Yhtiöllä ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, kaukolämpö, kaapeli-tv. Mahdollisuus myös vuokrata yhtiöltä autopaikka jonotusperiaatteella.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	15.03.2026 12:00 - 12:30 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	21424121
Sijainti	Malmi Anianpellontie 4 00700 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+terassi+piha (YJ:n mukaan 3 h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	71 m²
Yhteensä m²	71 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	217 500 €
Myyntihinta	217 500 €
Yhtiövastike	497,00 €
Hoitovastike	497,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan hyvässä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	Asunnossa tehty v. 2019 laaja remontti, josta tarkempi selvitys isännöitsijäntodistuksella.
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Toimiva keittiö kahdella seinustalla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni kylpyhuone, jossa arki pyörii! Samassa yhteydessä wc-, kodinhoitohuone sekä sauna.
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jonka keittiön välinen seinä avattu. Iso avoin tila! Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta säilytystiloineen. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Anianpelto
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Taloisa Oy Rahtitie 3 01530 VANTAA Isännöitsijä Antti Kovanen +358451385313
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila, ilmanvaihto koneellinen, taloyhtiölaajakaista (DNA)
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2009 Julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen 2009 Vesikatto 2009 Jäteaseman maalauskunnostus 2011 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus (Raksystems) 2012 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Sento) 2014 Seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus 2018 Parvekkeiden maalauskorjaus 2020 Kadunpuolen ja pihan vihertyöt 2022 Kadunpuolen aitojen uusiminen 2024 Kolmen märkätilan peruskorjaus (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan) 2024 Pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	PYYDÄ TARKEMPI KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS KUSTANNUSARVIOIDEN KANSSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄLTÄ. 2025 Yhden huoneiston märkätilan saneeraus putkivuodon seurauksena. Jätekatoksen ja piha-aidan maalauskunnostus talkoilla. Kadunvarren puiden karsimiset. 2026 Viemärijärjestelmän (viemärikuvaus) ja käyttövesiputkien kuntokartoitus. 2027 Märkätilasaneeraukset (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan) 2028 Jäteaseman ja siihen liittyvien aitarakenteiden peruskorjaus. Piha-alueen puuaitojen uusiminen. 2030 Viemärijärjestelmän peruskorjaus viemäreitä uusimalla ja/tai sukittamalla. Kiinteistöjen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi. 2031 Pysäköintialueen asfaltointi ja autolämmitystolppien sähköjen uusiminen. 2034 Märkätilasaneeraukset (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan). 2036 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus.
Tontin pinta-ala	3337 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	19 202,98 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2045

Palvelut	Erinomaiset! Lähellä Malmin keskustan kaiken kattavat palvelut! Prisma sekä Citymarket kävelyetäisyyden päässä, palloiluhallit, puistot sekä terveysasema kulman takana.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kävelymatka Malmin juna-asemalle, josta nopea yhteys niin Helsingin keskustaan, kuin Helsinki-Vantaan lentokentällekin! Useat linja-autoyhteydet eri puolille Helsinkiä.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.