Ankkurinvarsi 18, Espoo

  • 337 000 €
  • 96m2
  • 4h+k+th+kph+s+2xwc (yj:n mukaan 5h+k+s)
  • Paritalo
  • 1986
  • Su 18.02.2024
    klo 14:30 - 15:10

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20699320
Sijainti
  • Laurinlahti
  • Ankkurinvarsi 18
  • 02320
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+th+kph+s+2xwc (yj:n mukaan 5h+k+s)
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²96 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminen3-6 kk sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta337 000 €
Myyntihinta337 000 €
Yhtiövastike432,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLatausaseman maksu suoritetaan kuukausittain kulutuksen mukaan aplikaation kautta taloyhtiön tilille. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.3.2023 on päätetty hyväksyä hallituksen ehdotus kerätä tarvittaessa ylimääräistä vastiketta yhden (1) kuukauden verran ja tarvittaessa luopua yhden (1) kuukauden vastikemaksun perimisestä. Talousarviossa 2023 oli budjetoitu latausaseman laina 54.500 €, jota ei nostettu, koska osakkaat maksoivat etukäteen urakan kustannukset pois (n.3700 €/asunto).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausYläkerrassa takkahuone. Alakerrassa tuulikaappi ja eteinen, jonka yhteydessä liukuovellinen vaatekaappi.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone ja wc:t remontoitu v.2003, keittiö remontoitu v. 2006. Märkätilat tarkastettu ja lopputarkastus tehty. Vuosien varrella tehty pintaremonttia.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Katto
  • aumakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Kaksi jääpakastinkaappia, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön tasot laminaatti, välitila laatta. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa saunallinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Tasot massiivipuu, seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran wc:ssä peili, käsienpesuallas, taso massiivipuu, seinäkaapit, wc-istuin. Seinät ja lattia laatta. Yläkerran wc:ssä peili, käsienpesuallas, taso massiivipuu, wc-istuin. Seinät ja lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone, jossa seinät maalattu ja lattia parketti. Olohuoneesta käynti aidatulle pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme makuuhuonetta. Alakerrassa yksi, jossa vaatekaappi, seinät maalattu ja lattia parketti. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapit, seinät maalattu ja lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 18
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Ahvanainen Ankkurinvarsi 18 A1 02320 Espoo 050 541 4771 timo.j.ahvenainen@saunalahti.fi
Taloyhtiössä muutaJokaiseen asuntoon kuuluu n. 5 m² verkkovarasto. Taloyhtiössä on kaksi ulkoiluvälinevarastoa, tekninen tila ja yhteisantenni. Yhtiöön on tilattu valokuituliittymä, valokuituvalmius asennettu asuntoihin valmiiksi, kuitu rakennetaan tontille arvioita kevään 2024 aikana /Valokuitunen Oy. Yj:n 16§:n mukaan osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023-2024: asuntokohtaisten pihojen aidat ja tontin raja-aita kentälle päin, tarpeen mukaan uusimista/korjaamista asukkaiden yhteisvoimin (jatkuu v.2024) 2022: yhtiöjärjestys päivitetty, roskakatoksen seinäpaneelit, D-talon kellarin paneeliaidat uusittu, numero-kirjanlamput koteloineen vaihdettu 2021: suihkusekoittajien ja keittiöhanojen vaihto, poistumistikkaiden ja kattosiltojen asennus 2020: poistoilmahormien nuohous, raja-aidan uusiminen/asoy Ankkurinvarsi 16 2019: lämmönvaihtimen (Danfoss) uusiminen, ovikellojen uusiminen 2018: puhallusvillan täydennys välikatoille, tiilikaton uusiminen 2017: radontutkimus 2016: asbestikartoitus, pihan pylväsvalaisimien korjaus 2015: wc-istuimien vaihto 2014: tv-antennin vahvistin uusittu, ulko- ja kellarivaloiksi vaihdettu led-lamput, ilmastoinnin kattomoottorit vaihdettu 2012: tiilikattojen suojaus 2011: käyttöveden sulkuventtiilit vaihdettu, ulkobetoniportaiden korjaus E8, E9, G12, G13, H14, H15 2008: betoniseinien maalaus, räystäslautojen puhdistus ja maalaus 2007: betoniseinäelementtien saumojen uusiminen, piha-aitojen, porttien ja raja-aitojen osittainen uusiminen, ovien lukitukset uusittu Exec-avaimet, ikkunat ja ovet uusittu 2006: piha-ja käytäväasfaltointi, kylpyhuoneiden lattialämmitysventtiilien vaihto 2005: jätekatokseen rakennettu liukuovet, patteriventtiilit vaihdettu, katoilla huippuimurit vaihdettu uusiin 2003: pääputkisto korjattu ja uusittu (E8, H15, H14, G13, piharakennusvaihe 2. vaihe 2002: ulkoseinällä kasteluhanat vaihdettu, suihkusekoittajat ja allashanat vaihdettu 2001: keittiöhanat vaihdettu, lämmönvaihdin uusittu 1998: pääputkisto korjattu ja uusittu (E9) ja pihan parannus 1. vaihe
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve vuosille 2023-2027 - tontin kallistunut raja-aita uusitaan (arvio 2024 kesä) - isännöintipalveluiden hankinta (arvio 2024) - sähköautojen latauspisteiden infran rakentaminen (tehty 2023) - patteritermostaattiventtiilien vaihtaminen (arvio 2024) - sähköpääkeskuksen uusiminen (tällä hetkellä ei tarvetta, latausinfra urakan aikana rakennettu tontille uusi Carunan liittymä) - putkiremontin suunnittelu (arvio 2027) ja (vesi-ja viemärijohtojen kunnostus/uusiminen) (arvio 2029) - lämpö-vesi-putkielementin uusiminen (loppuosa) (arvio 2025)
Tontin pinta-ala3245 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Lippulaiva n. 1km
LiikenneyhteydetEspoonlahden metroasema n. 1 km Bussipysäkki (linja 147) n. 400 m
PäiväkotiKipparin päiväkoti n. 250 m
 Saapasaukion päiväkoti n. 250 m Laurinlahden päiväkoti n. 400 m Merenkulkijan päiväkoti n. 500 m Skepparbackens daghem n. 550 m Aallonhuipun päiväkoti n. 800 m Espoonlahden päiväkoti n. 850 m Maininginpäiväkoti n. 1 km Klippans daghem n. 1 km Soukan päiväkoti n. 2,2 km
KoulutLaurinlahden koulu n. 1,5 km Mainingin koulu n. 1,2 km Storängenin koulu n. 800 m Soukan koulu n. 2,2 km Espoonlahden lukio n.1,5 km Mattlidens gymnasium n. 8 km Matinkylän lukio n. 8 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden