Anna-muorin tie 9-11, Espoo
-
388 000 €
-
96m2
-
4h, k, s
-
Paritalo
-
1998
Esittely
Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin, jonka on suunnitellut alan huippu, Pet Michael! Tämä asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden omistaa todellisen taideteoksen, joka kaipaa vain hieman päivitystä näyttääkseen täyden loistonsa.
Kun astut sisään, huomio kiinnittyy välittömästi olohuoneen vinoon kattoon, joka luo tilaan erityisen tunnelman ja persoonallisuutta. Tämä on koti, joka erottuu joukosta.
Tässä tilavassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tarkoittaa, että sinulla on runsaasti tilaa perheelle tai mahdollisuus kotitoimistoon. Keittiö on toimiva ja käytännöllinen.
Kaksi wc:tä tekevät arjestasi sujuvaa, ja kylpyhuoneessa voit rentoutua ja latautua päivän päätteeksi.
Sijainti on todella rauhallinen aivan Kauniaisten kupeessa. Rakennusvuosi on 1998, ja yhtiöstä on pidetty erinomaista huolta. Autokatokseen on mahdollista asentaa latausasema ladattaville autoille.
Valokuitu on valmiiksi vedetty ulko-oven eteen.
Vaikka tämä koti kaipaa pientä pintaremonttia, se tarjoaa sinulle mahdollisuuden luoda täysin omanlaisesi unelmakodin. Älä jää paitsi tilaisuudesta omistaa tällainen uniikki koti ota yhteyttä ja varaa näyttöaika jo tänään! Tule ja näe, miten voit tehdä tästä kodista juuri oman näköisen.
Esittelypyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV Partner
050 4690044
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21636032 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 388 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 386 280,67 € |
| Velkaosuus | 1 719,33 € |
| Yhtiövastike | 497,28 € |
| Rahoitusvastike | 26,88 € |
| Hoitovastike | 470,40 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Posti muuttanut kohteen postinumero- ja toimipaikan omalla yksipuolisella päätöksellään 02700 Kauniainen. Koti- ja verotuskunta on kuitenkin edelleen Espoo 10/2022. Yhtiökokous päätti 20.4.2023, että yhtiö kannustaa osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin lähtemistä yhtiövetoisena hankkeena. Yhtiökokous valtuutti hallituksen/isännöitsijän ottamaan pääomavastikelainaa enintään 130.000€. Lainalla maksetaan vuonna 2022 ylimääräisen yhtiökokouksen valtuutuksella otettu 50.000€ laina. Loppuosa (80.000€) lainasta käytetään osakaslähtöisten, yhtiövetoisen märkätilasaneerauksen yhtiön vastuulla olevien kustannusten kattamiseksi vuosien 2023 - 2024 aikana. Lainaa nostetaan sen verran, kun on tarpeen. Hallitukselle myönnettiin valtuutus päättä korkeintaan 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Niittyvilla |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Annariikka Orrensalo +358951104101 annariikka.orrensalo@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo |
| Taloyhtiössä muuta | Valokuituverkko |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Katon ja pihan vesikourujen ja pihan kaivojen sakkapesien puhdistus 2013 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2013 Rakennusten räystäslautojen ja julkisivujen puupintojen maalaus 2013 Vesikaton pesu ja sammaleen poisto 2014 Pihan asfaltoinnin painumien korjaaminen ja osittainen uusiminen 2015 Leikkikentän varusteiden huoltomaalaus ja turvahiekan lisääminen/uusiminen 2016 Huonokuntoisten karaventtiilien uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö ja huolto 2018 Pihan valaistuksen uusiminen 2019 Avoimen kuidun rakentaminen 2021 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2022 Radon- ja huippuimureiden tarkastus/kunnostus ja vaihto 2022 Lämmönvaihtimen uusinta/Fortum |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2023 Viemäriverkoston huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2024 Salaojaverkoston kartoitus ja huuhtelu Vesikaton pesu ja sammaleen poisto Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2027 Mahdolliset märkätilojen uusinnat Jätevesipumppaamon uusinta Sokkeleiden kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 12918 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner