Anna Sahlstenin katu 6, Espoo

179 000 €
35,5m²
2h+avok+kph+parveke
Kerrostalo
2023

Esittely

Valoisa ja tyylikäs koti Vermonniityssä

Tässä upeassa asunnossa on korkea huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Vesikiertoinen lattialämmitys, vaalea parkettilattia ja tumma avokeittiö tekevät arjesta ylellistä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, kaunis suihkuseinä ja tilavaraus pesutornille. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja tilaa parisängylle. Etelään avautuva parveke tuo valoa ja näkymiä.

Vermonniitty on Espoon uusi kaupunginosa erinomaisilla liikenneyhteyksillä ja lähellä palveluita, ulkoilualueita ja harrastusmahdollisuuksia.

Asunto myydään vuokrattuna: vuokra 900 €/kk + vesimaksu 20 €/kk/hlö.

Tervetuloa tutustumaan!
Esittelypyynnöt ja tiedustelu:
Aida Mazhar (LKV)
045 172 8787
aida@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	20681165
Sijainti	Leppävaara, Vermonniitty Anna Sahlstenin katu 6 02600 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²	35.5 m²
Yhteensä m²	35.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	179 000 €
Myyntihinta	42 497,27 €
Velkaosuus	136 502,73 €
Yhtiövastike	696,25 €
Rahoitusvastike	341,25 €
Hoitovastike	355,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk (tasauslaskutus kulutuksen mukaan). Laina-aika on 25 vuotta, josta ensimmäiset 4 vuotta (sisältäen rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset suoritetaan puolivuosittain tasalyhennyksinä. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on saatavilla DNA taloyhtiölaajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Sopimukseen sisältyy 10M perusnopeus ja WLAN-reititin. Jokaisen huoneiston on itse tilattava ja aktivoitava nettiyhteys. Ilmaisen WLAN-reitittimen saa tilauksen yhteydessä joko postitse tai DNA Kaupasta. Lisänopeutta voi tilata DNA:lta lisämaksua vastaan.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Huoneistot varusteltu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Jätteiden keräyspiste sijaitsee samalla tontilla. Jätekeräyspiste on yhteiskäytössä Hurmauksen kanssa. Yhtiön ja naapuriyhtiön yhdessä vuokraamaa tonttia 49-51-345-3 koskien on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan muun muassa sauna- ja väestönsuojatilojen, pihan sekä leikkialueiden järjestelyistä. Tonttien 49-51-345-1, 49-51-345-2, 49-51-345-3, 49-51-345-4, 49-51-345-5 ja 49-51-345-6 kesken on puolestaan laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu muun muassa alueen kulkuyhteyksistä, piha-alueista, jätehuollosta sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto	tasakatto bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Herkko
Isännöitsijän yhteystiedot	Yhtiön isännöitsijänä toimii Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / 0207 488 370 Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa Isännöitsijä on Miikka Rautvuori / 0207 480 086 / miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muuta	Asunnoilla on lämmin varastotila joko yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa tai erillisessä ulkorakennuksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön pesula- ja kuivatustilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Myös taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön ja naapuriyhtiön Asunto Oy Espoon Hurmauksen kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat yhtiöiden ensimmäisissä kerroksissa. Tontin oleskelupiha on yhteiskäytössä Hurmauksen kanssa. Majurinkatu 3:ssa sijaitsevan pysäköintihallin pihakansi on korttelin yhtiöiden yhteisessä käytössä. Väestönsuoja sisaitsee piharakennuksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii Herkon omana irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksissa.
Energialuokka	C2018
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	LähiTapiola Tontit I ky
Tontin vuokra	87 800 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	14.04.2071