Anna Sahlstenin katu 6, Espoo

369 000 €
56,5m²
3h+kt+s+parvi+parveke
Kerrostalo
2023

Esittely

Huikea Penthouse Vermonniityssä. Tässä kulmahuoneistossa on huonekorkeutta 4m ja lisäksi vielä iso 17,5 neliön parvi jossa seisomakorkeus noin 1,6m. Mahtavat isot ikkunat, joista valo tulvii asuntoon. Kaksi makuuhuonetta joissa toisessa iso vaatehuonetta. Kaiken tämän lisäksi vielä todella iso terassiparveke, joka mahdollista lasittaa ympärivuotiseen käyttöön. Leppävaaran palvelut kävelyetäisyydellä ja tulevaisuudessa pääset Raide-Jokerilla ketterästi Aalto yliopistolle! Tämä on RS-kohde ja se valmistuu 31.10.2023. Varaa esittelyaikasi suoraan kohteeseen. Kohdetta välittää Simo Linna 040-8523650 tai simo@nordlkv.

Yhteystiedot	Simo Linna Nord LKV Oy simo@nordlkv.fi 040 852 3650

Kohdenumero	20189004
Sijainti	Vermonniitty Anna Sahlstenin katu 6 02600 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt+s+parvi+parveke
Asuinpinta-ala m²	56.5 m²
Yhteensä m²	56.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Lisäksi asunnossa 1,58cm korkuinen ja 17,5m² neliöinen parvi.
Kerros	8
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Rakentajan ilmoituksen mukaisesti 31.10.2023.

Velaton hinta	369 000 €
Myyntihinta	116 994,95 €
Velkaosuus	252 005,05 €
Yhtiövastike	723,85 €
Rahoitusvastike	243,60 €
Hoitovastike	480,25 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Rahoitusvastike on pelkästään yhtiölainan korko. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 6kk Euribor + 0,85 % marginaalilla (tilanne 17.06.2022 yht. 1,141 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (sis.rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasa lyhennyksin. Lyhennysarvio 1,14 €/osake/kk + koron osuus. Huom. korkotason heilahtelut saattavat vaikuttaa koron osuuteen yhtiön valmistuttua. Osakkeenomistajilta aletaan keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, jonka määräosiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus (lunastusoikeus määritelty maanvuokrasopimuksessa/kiinteistökaupan esisopimuksessa). Kaupanteossa maksetaan 30593,23€ ja loppu myyntihinnasta 86401,72€ maksetaan rakentajan ilmoituksen mukaisesti yhtiön valmistumisen yhteydessä, myyntihinta yhteensä 116994,95€ osakkeisiin kohdistuva yhtiölaina 252005,05€ ja täten velaton hinta yhteensä on 369000€..

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Mahtavan kokoinen parvi 17,5m², jossa seisomakorkeus noin 1,58cm.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Lisätietoa kunnosta	Asunto on valmis ja se on toiminut rakentajan esittelyasuntona.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Linna RealEstate Oy LKV y-tunnus 3291681-4 Länsituuli 6, 02100 Espoo Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV OY:n kanssa. Nord LKV ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Normaali kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Herkko
Isännöitsijän yhteystiedot	Valitaan rakentamisen aikana.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	LähiTapiola Tontit I Ky

Palvelut	Sello kävelyetäisyydellä ja lähikauppa muutaman minuutin kävelyn päässä.
Liikenneyhteydet	Linja-auto ja tulevaisuudessa Jokeri-rata ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle myös kävelymatka.
Päiväkoti	Alueella
Koulut	Alueella