Atlantinkatu 6, Helsinki

425 000 €
79m²
4h+avokeittiö+erilliswc+kph/wc+las. parveke
Kerrostalo
2025

Esittely

Kun tavanomaine ei ole tarpeeksi As Oy Helsingin Gibraltar.

Tämä neljännen (4/8) kerroksen moderni ja huoleton huoneisto tulee olemaan uusille asukkailleen heidän elämänsä koti. Tässä neljän huoneen asunnossa on järkevä pohjaratkaisu ja reilunkokoinen oma lasitettu parveke. Kohteeseen on tilattu muutostöinä mm. upotetut kattovalaisimet, keittiökalusteet, allas, saarekkeen päädyt, sekä työtasot. Asukkailla on mahdollisuus käyttää pysäköintihallia, josta on suora yhteys asuinkerroksiin.

Tämä vaikuttava asuinrakennus nousee paraatipaikalle osana urbaania ja merellistä Jätkäsaarta. Asuinrakennuksen julkisivu on kaareva ja tekee viimeistelystä ainutlaatuisen. Rakennuksen katutasoon tulee liiketiloja, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja palvelut lähelle.

Jätkäsaari on merellinen ja moderni osa Helsingin kasvavaa kantakaupunkia. Arkeen kuuluvat suojaisat umpikorttelit, monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet sekä jatkuvasti paranevat palvelut. Lähistöllä on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuten Hyväntoivonpuisto. Lisäksi alueen kattava joukkoliikenneverkosto tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueelta löytyy suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti sekä peruskoulu.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	20744644
Sijainti	Jätkäsaari Atlantinkatu 6 00220 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+avokeittiö+erilliswc+kph/wc+las. parveke
Asuinpinta-ala m²	79 m²
Yhteensä m²	79 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 79 m². Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4H+KT.
Kerros	4
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2025
Käyttöönottovuosi	2025
Vapautuminen	Kohteen valmistuttua kun käyttöönottotarkastus on tehty. Taloyhtiö / asuinrakennus on rakenteilla, arvioitu valmistumisaika elokuu 2025

Velaton hinta	425 000 €
Myyntihinta	167 115,21 €
Velkaosuus	257 884,79 €
Yhtiövastike	533,25 €
Hoitovastike	300,20 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	110 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vastikkeet ja käyttökorvaukset perustuvat v. 2021 talousarvioon.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Sopimuksen muista tiedoista poiketen myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto Kumibitumi
Keittiön kuvaus	Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu, työtasot laminaattia. Saareke. Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesitaso liesituulettimella, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph/Wc:n lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Allas ja allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, sadevesisuihku ja pesukoneliitäntä, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erillis-wc:n lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Allas ja allaskaappi, peili.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Vaatekaapit.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Rolf Wikman Auktorisoitu isännöitsijä 0207 488 394 rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muuta	Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talosauna, pesutupa, kattopuutarha. Talosaunan yhteydessä vilvoitteluparveke, parkkihalli, josta pääsy suoraan asuinkerroksiin, viihtyisä yhteispiha ja samassa korttelissa kylätalo yhteisenä vapaa-ajan tilana. Yhtiö omistaa kaksi liiketilaa. Yhtiöjärjestys 23 §, jossa määrätään ammattimaisesta huoneistohotellitoiminnasta ja tupakointikiellosta. Ryhmärakennuttamiskohde, rakennuttajana on Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar, rakennuttamiskonsulttina Saraco / Sweco PM Oy ja pääurakoitsija on Arkta Reponen Oy. Rakentaminen on alkanut elokuussa 2023 ja arvioitu valmistuminen elokuussa 2025.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	143 676,80 €

Palvelut	Lähikauppa n. 500 m Posti n. 3 km Kirjasto n. 850 m Terveysasema n. 1 km
Liikenneyhteydet	Raitiovaunupysäkki rakennuksen vieressä Bussipysäkki n. 200 m Ruoholahden Metro n. 1,5 km Rautatieasema n. 3,5 km
Päiväkoti	Jätkäsaaren alueelta löytyy useita päiväkoteja n. 1 km säteellä
Koulut	Jätkäsaaren peruskoulu n. 500 m Ruoholahden ala-aste n. 1 km Helsingin kansainvälinen koulu n. 750 m