Aumasaarentie 50, Porvoo
-
325 000 €
-
60m2
-
3h+k
-
Mökki tai huvila
-
1975
Esittely
Vain 18 kilometrin päässä Porvoon keskustan palveluista nyt tarjolla idyllinen kiinteistö! Skavarbölen alue on rauhallinen ja merellinen maalaismiljöö. Kiinteistöllä sijaitsee talviasuttava ja vastikään remontoitu honkarakenteen hirsihuvila isoine lasitettuine terasseineen ja patioineen. Hyvä tilankäyttö, olohuoneen yhteydessä ja juuri remontoitu avokeittiö. Pesutilasta löytyy myös infrapunasauna. Huvilan yhteydessä on myös iso kesäkeittiö, johon mahtuu myös iso ruokaliryhmä. Tontilla on myös 1900-luvulla rakennettu purukukuntoinen hirsitalo, joka on ollut vielä osittain kesäkäytössä. Kiinteistölle menee hyvä tie perille ja kohteessa on oma kaivo.
Tiedustelut ja yhteydenotot: Sari Saurus p. 0400 486 936 ja sari@nordlkv.fi tai Noora Ruippo p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Housing, y-tunnus 2693486-4 ja Southwest Properties LKV Oy 2937800-7
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20181370 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Omistajan ilmoituksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 325 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Kiinteistövero | 638,00 € |
| Tiemaksut | 20,00 € |
| Puhtaanapito €/kk | 50 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkäyttöarvio noin 6100 kWh/vuosi. Toteutunut sähkönkulutus 7-8/2023 oli 199 kWh, lasku 24,27€. Aurinkosähköä myytiin ko ajalta 778 kWh. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2012-2013 - vanhan rakennuksen sisätöitä olohuoneessa ja makuuhuoneessa: pinkopahvit pois, kattojen, seinien maalausta, hirsien pesu, uudet panelit, lattioiden hionta ja maalaus ymv. - uusi jääkaappi, pakastin ja liesi - uusi ulko-WC 2015 - uudemman hirsirakennuksen sisäkattojen maalaus - uuden ulkovaraston pystytys ja sen ulkoseinien käsittely 2016 - kylpyhuoneen, eteisen, sisävessan, teknisen tilan, keittiön uusiminen (lattiat aukaistu, eteinen laatoitettu ja laitettu lattialämpö, muualle uusi puulattia, putkitöitä, sähkötöitä, hirsien käsittely/puhdistus, uudet keittiökoneet ja -kalusteet, infrapunasauna, uudet saniteettitilojen varustukset). 2018 - muiden huoneiden lattioiden uusiminen ja oikaisu, vahakäsittely - ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen (karmeineen). Uusi parvekeovi katetulle terassille 2019 - ulkokatto pellitetty, rännit uusittu - terassin lattia uusittu ja parvekelasit asennettu, terassilämmitin laitettu 2020 - maansiirtotöitä, hulevesiviemäröintiä - ulkoterassi nuotiopaikkoineen ja kukka-allas - kiveys, portaikon rakentaminen ja parkkipaikan ja pihan sepelöintiä - kesäkeittiö terassille - Verisuren palo- ja murtohälytinjärjestelmä asennettu - aurinkopanelit 10 kpl katolle 2021 - aurinkopaneleita lisää 10 kpl 2022 - ilmanvaihtoremontti |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Toimeksiannon hoitaa täysimääräisenä NR Management Oy sekä Southwest Properties Oy LKV. Vesiosuuskunnan vesijätöistä päättävien vastuuhenkilöiden päivitys on menossa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 638-462-0005-0027 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 0,58 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Porvoon Kaupungin rakennusvalvonta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Porvoon Kaupungin rakennusvalvonta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Sari Saurus
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Itsenäinen välittäjäyrittäjä