Auringonkatu 2, Espoo

  • 389 000 €
  • 122m2
  • 5h,k,s,kphx2,erillinen wc, autotalli (yhtiöjärj 4h+k+sauna+2 parv+pohjakrs+autotalli)
  • Rivitalo
  • 1982
  • Su 24.09.2023
    klo 13:45 - 14:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200
Esittelyt24.09.2023 13:45 - 14:15
Tervetuloa esittelyyn!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21894853
Sijainti
  • Olari
  • Auringonkatu 2
  • 02210
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h,k,s,kphx2,erillinen wc, autotalli (yhtiöjärj 4h+k+sauna+2 parv+pohjakrs+autotalli)
Asuinpinta-ala m²122 m²
Yhteensä m²122 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala 98,5 m² + pohjakrs 23,5 m². Autotallin pinta-ala 15 m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta389 000 €
Myyntihinta380 188,05 €
Velkaosuus8 811,95 €
Yhtiövastike518,87 €
Rahoitusvastike101,27 €
Hoitovastike417,60 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivastike 27 €/kk. Jokaisella osakkaalla käytössä autotallin lisäksi yksi autopaikka. Hoito- ja rahoitusvastikkeen huoneistokohtaisen osuuden perustana on 4 §:ssä mainittujen asuinhuoneistojen jyvitetyt pinta-alat ja autotallien osalta todelliset pinta-ala neliöt. Autotallien vastikekerroin on 0,5.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKeskimmäisessä kerroksessa ns. varastohuone. Yläkerrassa vaatehuone. 2 kappaletta ulkovarastoja.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumpun asennus v 2012. Alimman kerroksen mh lattia pinnoite uusittu (vinyylilankku), seinät maalattu, katto paneloitu v 2016. Yläkerran mh:t ja aula pintaremontti, vinyylilankku lattiaan v 2019. Kiukaan vaihto v 2021.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Wc.tä kolme kappaletta. Yksi alakerrassa, 2. kerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä, ylimmässä kerroksessa saunan kph:n yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneessa oleva iso vaatekaappi kuuluu kauppaan. Alakerran makuuhuoneessa laminaattilattia, yläkerran makuuhuoneissa ja aulassa vinyylilankku.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonkatu
Isännöitsijän yhteystiedot Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Henrika Sundman 0293500200 henrika.sundman@tl-konserni.fi
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistossa: 2012 ilmalämpöpumpun asennus 2016 alimman kerroksen makuuhuoneen lattiapinnoite uusittu (laminointi), seinät tasoitettu ja maalattu, katto paneloitu 2019 yläkerran makuuhuoneen ja aulatilojen pintaremontti ja lattiapinnoitteen uusiminen (vinyylilankku muovimaton päälle). Haitta-ainekartoitusta ei tehty. 2021 kiukaan vaihto. Taloyhtiössä: 2000 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2003 B-talon itäisen julkisivun paneeliverhoukset 2004 Autopaikkojen raja-aidat, pihavalaistuksen korjaus 2005 B-talon etuvarastojen seinäpaneelit. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2006 IV-hormien nuohous 2007 Jätehuoneen ja kalustevaraston seinät 2009 C-ja D-talon etuvarastojen seinät. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2011 A-talon etuvarastojen seinäpanelointi. 50 % puiden kaataminen ja pysäköintiviivojen maalaus. 2012 C-talon itäisen julkisivun huoneiston C 12, 2 kerroksen ulkoseinän korjaus 2013 Vesikaton vesieristysten uusiminen 2014 Parkkialueen sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen. D-talon pihatien asfaltointi 2015 Avoimien julkisivujen ikkunoiden ja puupaneloinnin, sekä eristeiden uusiminen 2016 KPH lämmityspattereiden kunnostus 2017 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020 Aitojen maalaus, pihavalaisimien uusiminen, LV-hälytyksen merkkivalaisimen kytkentä, koestus, suojakuvun ja ohjekyltin hankkiminen 2021 B- ja C-talon välisen kukkapenkin uusiminen (kurtturuusujen poisto), sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä parvekekorjaukset, hankesuunnitelma, A-talon sisäpihan portaiden uusiminen, parkkipaikan aidan ja jätekatoksen maalaus, kaukolämpöverkoston tarkistus/huolto, KH-Säätö 2022 Vesikaton pellitysten tiivistys ja sokkelin suojapeltien vaihto, 3 huoneistoon, vesikaton kuntokartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet, sisäpihan kukkapenkin uusiminen, sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, kaukolämpöverkoston kannakkeiden tarkistus/lisäys, vesijohtoverkoston paineentasausventtiilin asennus, lämmitysverkoston puhdistustoimenpiteitä. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien uusiminen, Velco-suodattimien asennus. Taloyhtiön huippuimurien läpivientien tiivistysmassaus Sadevesiviemärien siivilöiden uusiminen, LA Kattohuolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2023: Parvekeremontin korjaustapa-/toteutussuunnittelu ja kilpailutus Varastojen, seinäpintojen puuosien ja piha-aitojen korjaus, jos vaurioita Rakennusten ulkovalojen uusinta (rakennusten ja asuntojen numerovalaisimet) Taloyhtiön opastekilven uusiminen (kustannus noin 800 €) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2024 -2026: 2024 Alueputkien uusimisen sekä varausputkien asentamisen tarpeellisuuden selvitys 2025 Salaojien tarkastus/uusiminen, märkätilojen sekä putkiston kunnon kartoitus
Tontin pinta-ala4085,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähin elintarvikekauppa n 300 m, Prisma Olari n 800 m, Kauppakeskus Iso Omena n 1,2 km
LiikenneyhteydetBussit, metroasema n 1,2 km (Matinkylä)
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden