Auringonkatu 2, Espoo
-
389 000 €
-
122m2
-
5h,k,s,kphx2,erillinen wc, autotalli (yhtiöjärj 4h+k+sauna+2 parv+pohjakrs+autotalli)
-
Rivitalo
-
1982
-
Su 24.09.2023
klo 13:45 - 14:15
Esittely
Heti vapaa kodikas ja tilava rivitalohuoneisto!
Huoneisto on kolmessa tasossa, sisääntulokerroksessa yksi huone, eteinen ja wc sekä käynti omalle, aidatulle piha-alueelle.
Toisessa kerroksessa avara olohuone sekä keittiö, kylpyhuone, jossa amme ja wc sekä säilytystilana tilava varastohuone. Olohuoneesta käynti isolle parvekkeelle, jonka ilmansuunta ilta-aurinkoon, länteen.
Ylimmässä kerroksessa kolme mukavan kokoista makuuhuonetta sekä sauna. Yhdestä makuuhuoneesta käynti huoneiston toiselle parvekkeelle.
Jokaisessa kerroksessa on wc (3 kpl), lisäksi toisessa kerroksessa tilava, ikkunallinen kylpyhuone, jossa myös amme.
Toisessa sekä ylimmässä kerroksessa ilmalämpöpumppu.
Huoneistoon kuuluu myös heti sisäänkäynnin vieressä oleva autotalli sekä ulkovarasto. Takapihan puolella myös toinen ulkovarasto.
Loistava sijainti, jossa vehreä ulkoilumaastot läheisyydessä, mutta myös palvelut sekä koulut ja päiväkodit. Lähimpään elintarvikekauppaan on noin 300 m ja kauppakeskus Iso Omenan palvelut n 1,2 km päässä, jossa myös metro.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200/tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 13:45 - 14:15 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21894853 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s,kphx2,erillinen wc, autotalli (yhtiöjärj 4h+k+sauna+2 parv+pohjakrs+autotalli) |
| Asuinpinta-ala m² | 122 m² |
| Yhteensä m² | 122 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala 98,5 m² + pohjakrs 23,5 m². Autotallin pinta-ala 15 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 389 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 380 188,05 € |
| Velkaosuus | 8 811,95 € |
| Yhtiövastike | 518,87 € |
| Rahoitusvastike | 101,27 € |
| Hoitovastike | 417,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotallivastike 27 €/kk. Jokaisella osakkaalla käytössä autotallin lisäksi yksi autopaikka. Hoito- ja rahoitusvastikkeen huoneistokohtaisen osuuden perustana on 4 §:ssä mainittujen asuinhuoneistojen jyvitetyt pinta-alat ja autotallien osalta todelliset pinta-ala neliöt. Autotallien vastikekerroin on 0,5. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Keskimmäisessä kerroksessa ns. varastohuone. Yläkerrassa vaatehuone. 2 kappaletta ulkovarastoja. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumpun asennus v 2012. Alimman kerroksen mh lattia pinnoite uusittu (vinyylilankku), seinät maalattu, katto paneloitu v 2016. Yläkerran mh:t ja aula pintaremontti, vinyylilankku lattiaan v 2019. Kiukaan vaihto v 2021. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Auringonkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Henrika Sundman 0293500200 henrika.sundman@tl-konserni.fi |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistossa: 2012 ilmalämpöpumpun asennus 2016 alimman kerroksen makuuhuoneen lattiapinnoite uusittu (laminointi), seinät tasoitettu ja maalattu, katto paneloitu 2019 yläkerran makuuhuoneen ja aulatilojen pintaremontti ja lattiapinnoitteen uusiminen (vinyylilankku muovimaton päälle). Haitta-ainekartoitusta ei tehty. 2021 kiukaan vaihto. Taloyhtiössä: 2000 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2003 B-talon itäisen julkisivun paneeliverhoukset 2004 Autopaikkojen raja-aidat, pihavalaistuksen korjaus 2005 B-talon etuvarastojen seinäpaneelit. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2006 IV-hormien nuohous 2007 Jätehuoneen ja kalustevaraston seinät 2009 C-ja D-talon etuvarastojen seinät. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2011 A-talon etuvarastojen seinäpanelointi. 50 % puiden kaataminen ja pysäköintiviivojen maalaus. 2012 C-talon itäisen julkisivun huoneiston C 12, 2 kerroksen ulkoseinän korjaus 2013 Vesikaton vesieristysten uusiminen 2014 Parkkialueen sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen. D-talon pihatien asfaltointi 2015 Avoimien julkisivujen ikkunoiden ja puupaneloinnin, sekä eristeiden uusiminen 2016 KPH lämmityspattereiden kunnostus 2017 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020 Aitojen maalaus, pihavalaisimien uusiminen, LV-hälytyksen merkkivalaisimen kytkentä, koestus, suojakuvun ja ohjekyltin hankkiminen 2021 B- ja C-talon välisen kukkapenkin uusiminen (kurtturuusujen poisto), sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä parvekekorjaukset, hankesuunnitelma, A-talon sisäpihan portaiden uusiminen, parkkipaikan aidan ja jätekatoksen maalaus, kaukolämpöverkoston tarkistus/huolto, KH-Säätö 2022 Vesikaton pellitysten tiivistys ja sokkelin suojapeltien vaihto, 3 huoneistoon, vesikaton kuntokartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet, sisäpihan kukkapenkin uusiminen, sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, kaukolämpöverkoston kannakkeiden tarkistus/lisäys, vesijohtoverkoston paineentasausventtiilin asennus, lämmitysverkoston puhdistustoimenpiteitä. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien uusiminen, Velco-suodattimien asennus. Taloyhtiön huippuimurien läpivientien tiivistysmassaus Sadevesiviemärien siivilöiden uusiminen, LA Kattohuolto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2023: Parvekeremontin korjaustapa-/toteutussuunnittelu ja kilpailutus Varastojen, seinäpintojen puuosien ja piha-aitojen korjaus, jos vaurioita Rakennusten ulkovalojen uusinta (rakennusten ja asuntojen numerovalaisimet) Taloyhtiön opastekilven uusiminen (kustannus noin 800 €) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2024 -2026: 2024 Alueputkien uusimisen sekä varausputkien asentamisen tarpeellisuuden selvitys 2025 Salaojien tarkastus/uusiminen, märkätilojen sekä putkiston kunnon kartoitus |
| Tontin pinta-ala | 4085,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin elintarvikekauppa n 300 m, Prisma Olari n 800 m, Kauppakeskus Iso Omena n 1,2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, metroasema n 1,2 km (Matinkylä) |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™