Auringonkatu 2, Espoo
-
409 000 €
-
122m2
-
5h,k,s,kph,autotalli (yhtiöjärj 4h+k+sauna+2 parv+pohjakrs+autotalli)
-
Rivitalo
-
1982
Esittely
Kodikas ja tilava rivitalohuoneisto!
Huoneisto on kolmessa tasossa, sisääntulokerroksessa yksi huone sekä käynti omalle, aidatulle piha-alueelle.
Toisessa kerroksessa avara olohuone sekä keittiö. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, jonka ilmansuunta ilta-aurinkoon, länteen.
Ylimmässä kerroksessa kolme mukavan kokoista makuuhuonetta sekä sauna. Yhdestä makuuhuoneesta käynti huoneiston toiselle parvekkeelle.
Jokaisessa kerroksessa on wc, lisäksi toisessa kerroksessa tilava, ikkunallinen kylpyhuone, jossa myös amme.
Toisessa sekä ylimmässä kerroksessa ilmalämpöpumppu.
Huoneistoon kuuluu myös heti sisäänkäynnin vieressä oleva autotalli sekä ulkovarasto.
Loistava sijainti, jossa vehreä ulkoilumaastot läheisyydessä, mutta myös palvelut sekä koulut ja päiväkodit. Lähimpään elintarvikekauppaan on noin 300 m ja kauppakeskus Iso Omenan palvelut n 1,2 km päässä, jossa myös metro.
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200/tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21894853 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s,kph,autotalli (yhtiöjärj 4h+k+sauna+2 parv+pohjakrs+autotalli) |
| Asuinpinta-ala m² | 122 m² |
| Yhteensä m² | 122 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala 98,5 m² + pohjakrs 23,5 m². Autotallin pinta-ala 15 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 409 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 407 346,59 € |
| Velkaosuus | 1 653,41 € |
| Yhtiövastike | 464,53 € |
| Rahoitusvastike | 46,93 € |
| Hoitovastike | 417,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivastike 27 €/kk, autopaikka 20 €/kk. Jokaisella osakkaalla käytössä yksi autopaikka. Hoito- ja rahoitusvastikkeen huoneistokohtaisen osuuden perustana on 4 §:ssä mainittujen asuinhuoneistojen jyvitetyt pinta-alat ja autotallien osalta todelliset pinta-ala neliöt. Autotallien vastikekerroin on 0,5. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Keskimmäisessä kerroksessa ns. varastohuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumpun asennus v 2012. Alimman kerroksen mh lattia pinnoite uusittu (vinyylilankku), seinät maalattu, katto paneloitu v 2016. Yläkerran mh:t ja aula pintaremontti, vinyylilankku lattiaan v 2019. Kiukaan vaihto v 2021. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Auringonkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olarin Huolto Oy Caty Lähde Piispantilankuja 2, 02240 Espoo puh. 020 7505376 caty.lahde@tl-konserni.fi |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistossa: 2012 ilmalämpöpumpun asennus 2016 alimman kerroksen makuuhuoneen lattiapinnoite uusittu (laminointi), seinät tasoitettu ja maalattu, katto paneloitu 2019 yläkerran makuuhuoneen ja aulatilojen pintaremontti ja lattiapinnoitteen uusiminen (vinyylilankku muovimaton päälle). Haitta-ainekartoitusta ei tehty. 2021 kiukaan vaihto. Taloyhtiössä: 2000 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2003 B-talon itäisen julkisivun paneeliverhoukset 2004 Autopaikkojen raja-aidat, pihavalaistuksen korjaus 2005 B-talon etuvarastojen seinäpaneelit. Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit 2006 IV-hormien nuohous 2007 Jätehuoneen ja kalustevaraston seinät 2009 C-ja D-talon etuvarastojen seinät. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2011 A-talon etuvarastojen seinäpanelointi. 50 % puiden kaataminen ja pysäköintiviivojen maalaus. 2012 C-talon itäisen julkisivun huoneiston C 12, 2 kerroksen ulkoseinän korjaus 2013 Vesikaton vesieristysten uusiminen 2014 Parkkialueen sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen. D-talon pihatien asfaltointi 2015 Avoimien julkisivujen ikkunoiden ja puupaneloinnin, sekä eristeiden uusiminen 2016 KPH lämmityspattereiden kunnostus 2017 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2020 Aitojen maalaus, pihavalaisimien uusiminen, LV-hälytyksen merkkivalaisimen kytkentä, koestus, suojakuvun ja ohjekyltin hankkiminen 2021 B- ja C-talon välisen kukkapenkin uusiminen (kurtturuusujen poisto), sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä parvekekorjaukset, hankesuunnitelma, A-talon sisäpihan portaiden uusiminen, parkkipaikan aidan ja jätekatoksen maalaus, kaukolämpöverkoston tarkistus/huolto, KH-Säätö 2022 sisäpihan kukkapenkin uusiminen 2022 sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen (noin 110 000 €). Kustannuksia ei vielä jyvitetty. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2022: parvekkeiden korjaustyöt - Ei toteuteta toistaiseksi. kaukolämpöverkoston kannakkeiden tarkistus/lisäys opastinkilpi (noin 1000€) vesikaton pellitysten tiivistys ja sokkelin suojapeltien vaihto vesikaton kuntokartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2026: 2023 varastojen ja seinäpintojen puuosien korjaus, jos vaurioita, piha-aitojen korjaus, rakennusten ulkovalojen uusinta (raput, opastinkilpi jne.) (noin 3000 €) 2024 alueputkien uusiminen, varausputkien asentaminen (noin 22 000 €) 2025 parkkipaikan etelänurkan sulkeminen aidalla (noin 5000 €), salaojien tarkastus/uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 4085,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin elintarvikekauppa n 300 m, Prisma Olari n 800 m, Kauppakeskus Iso Omena n 1,2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, metroasema n 1,2 km (Matinkylä) |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™