Bassenraitti 1, Espoo

189 900 €
40m²
1-2 h+k+kph
Rivitalo
2022

Esittely

Tämä avara rivitalo sijaitsee Palolammen puiston/ulkoilualueen vieressä.
Alueella on upeat ulkoilumaaastot.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 joten tulevia korjauksia ei ole. Yhtiö lämpiää miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä joka tuotetaan ekologisella maalämmöllä.

Asunto on tilavan oloinen neliöihinsä nähden. Hyvä pohja ja valoisa huoneisto. Olohuoneen noin 5,70 m korkeista ja isoista ikkunoista avautuvat upeat luonnonmaisemat.

Tiesitkö, että Kauklahdessa oli asuntomessut vuonna 2006 ja Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi vuonna 2018. Kauklahti on Espoon ensimmäinen Vuoden kaupunginosa-tunnustuksen saanut kaupunginosa. Perusteluissa todetaan, että yhteisöllisyys ja monimuotoinen asukasaktiivisuus on ollut Kauklahdessa poikkeukselllisessa kasvussa jo usean vuoden ajan.
Kauklahdessa viihdytään!

Huom ensiasunnon ostaja! Käytä hyväksi ensiasunnon verovapauttasi 31.12.2023 mennessä

Ota yhteyttä sopiaksesi oma esittelyaikasi:
Roger Mannerroos
LKV, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, KTK
AFM, Fastighetsmäklare, offentligt köpvittne, EM
puh: 0400 411 221
roger@nordlkv.fi

Betjäning på svenska. Complete service in English.

Oma asunto myymättä? Ei hätää, hoidan asunnon myymisen käden käänteessä!

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Oy Mannerroos Ab LKV
y-tunnus: 0109290-4
Isokaari 48, 00200 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Roger Mannerroos Nord LKV Oy roger@nordlkv.fi 0400 411 221

Kohdenumero	21456429
Sijainti	Kauklahti Bassenraitti 1 02780 Espoo
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1-2 h+k+kph
Asuinpinta-ala m²	40 m²
Yhteensä m²	40 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	1 kk kaupanteosta

Velaton hinta	189 900 €
Myyntihinta	189 900 €
Yhtiövastike	320,00 €
Hoitovastike	320,00 €
Vesimaksu	20 oma mittari

Sauna	taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi Oh ja makuuhuone (parvi) paneelikatto
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Katto paneloitu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As Oy Espoon Ateljeeasunnot I
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Sp-Isännöintipalvelut Oy, Helsinki Tikkuraitti 11 01300 Vantaa Isännöitsijä Miika Överlund 0102065183
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Huomioiden kiinteistön ikä kiinteistöllä ei ole vuosille 2023-2027 muita korjaustarpeita kuin huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Hallitus ei voi ottaa kantaa yllättäviin korjaustarpeisiin. Vuositarkastus ulkopuolisen tekijän suorittamana
Tontin pinta-ala	2721 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Espoon Kaupunki
Tontin vuokra	13 656,58 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	16.12.2076

Palvelut	K-Market Kauklahti, Alepa, Lidl Kauklahti jossa myös Alko, Emil Halme Kahvilaleipomo, Kauklahden kirjasto, Kauklahden sivuapteekki, Jorvin Sairaala
Liikenneyhteydet	Kauklahden rautatieasema, linja-auton pysäkki 50 m, linja 166
Päiväkoti	Kauklahden päiväkoti
Koulut	Kauklahden koulu