Biologinkatu 6, Helsinki

209 970 €
44,5m²
2h,avok,kph (yhtiöjärj 2h+kk)
Kerrostalo
2007
La 03.05.2025
klo 16:00 - 16:30

Esittely

Rauhallisella, luonnonläheisellä alueella ylimmän 4. kerroksen näppärä kaksio!
Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, keittiö kivasti olohuoneen yhteydessä, tilava makuuhuone.
Olohuoneesta käynti hulppealle lasitetulle parvekkeelle sekä avoparvekkeelle. Ihanat kallioiset näkymät sisäpihan rauhaan.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet, sujuvat liikenneyhteydet, bussit sekä raidejokeri lähettyvillä.

Taloyhtiössä kiva saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Hitas – yhtiö.

Heti vapaa!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200
Esittelyt	03.05.2025 16:00 - 16:30 Tervetuloa esittelyyn!

Kohdenumero	20820662
Sijainti	Viikki Biologinkatu 6 00790 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,avok,kph (yhtiöjärj 2h+kk)
Asuinpinta-ala m²	44.5 m²
Yhteensä m²	44.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2007
Käyttöönottovuosi	2007
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	209 970 €
Myyntihinta	209 970 €
Yhtiövastike	262,55 €
Hoitovastike	262,55 €
Vesimaksu	30 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Autohallipaikka 33,12 euroa/kk Autokatosvuokra 28,32 euroa/kk Autopaikka kylmä 10 euroa/kk Autopaikka sähkö 22,08 euroa/kk Taloyhtiö ei omista yhtään parkkipaikkaa, vaan vuokraa kaikki autopaikat Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä. Taloyhtiöllä luotollinen tili 30.000 euroa. Yhtiö perii osakkailta huoneiston asukasluvun mukaista ennakkovesimaksua, ennakkomaksut täsmäytetään kerran vuodessa kalenterivuosittain mitatun todellisen kylmän veden kulutuksen mukaisesti. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Osakkeenomistajien huoneistojen tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien, asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Loiva pulpetti Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Agronominpiha
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Lauttasaaren toimipiste Jeremia Similä Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi puh. +358207412543
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	E2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2011 Pesutuvan pesukone uusittu, A-saunan ohjausjärjestelmä 2016 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu, B, C, D ja E-portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu 2019 Porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, hissien hälytysjärjestelmä uusittu, D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu 2020 Vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset huoltokorjaukset 2021 Julkisivun elementtisaumauksien korjaus/uusiminen 2021-2022 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt 2022 D-talon saunan kunnostus 2023 A-talon saunan kunnostus, C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt 2024-2025 Porrashuoneiden pintojen tarveharkintainen huoltomaalaus 2024 Vesikattojen vuositarkastus 2024 Hissien kannatinhihnojen uusinta 2024-2025 ulkoseinien alaosien pesu 2026 IV-kanavien nuohous
Tontin pinta-ala	4115 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra	80 539,20 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2098