Bulevardi 10, Helsinki
-
2 980 000 €
-
178m2
-
3h + avok + rt + s + 2 x kph + 2 x wc + las. parveke
-
Kerrostalo
-
1891
Esittely
Upea ylimmän kerroksen (6/6-kerros) päätyhuoneisto, josta on ikkunat kolmeen suuntaa. Todella valoisa asunto.
Asunnosta avautuu fantastiset näkymät vanhaan kirkkopuistoon ja sen yli. Sisäpihalle päin avarat näkymät kattojen yli. Sisäpihalle päin on myös suuri lasitettu terassiparveke.
Bulevardi 10 on loistosijainnilla vuonna 2010-2012 saneerattu arvotalo nykyajan talotekniikalla. Tässä huoneistossa on mm. viilennys ja koneellinen ilmanvaihto.
Korkealuokkaisesti remontoitu kaunis asunto niin asumiseen kuin edustamiseen. Suuri olohuone ja ruokailutila yhdistyy saumattomasti korkealuokkaiseen avokeittiöön. Upeat korkealuokkaiset materiaalit, käytetty paljon luonnonkiveä mm marmoria. Master bedroom ylellisellä kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Lisäksi toinen makuuhuone.
Oma sauna, tyylikäs yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitotila. Lisäksi toinen erillinen wc. Koko komeuden kruunaa upea lasitettu terassiparveke.
Asunnosta on lyhyt kävelymatka Stockmannille, Kauppatorille, Svenska teaterniin tai vaikkapa ravintola Savoyhin.
TERVETULOA IHASTUMAAN JA KOKEMAAN FANTASTISET NÄKYMÄT.
Lisätiedot ja yksityisesittely varaukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9794124 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok + rt + s + 2 x kph + 2 x wc + las. parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 178 m² |
| Yhteensä m² | 178 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1891 |
| Käyttöönottovuosi | 1891 |
| Vapautuminen | 4 kk kaupasta / sopimus |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 2 980 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 2 980 000 € |
| Yhtiövastike | 979,00 € |
| Hoitovastike | 979,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä upea led valaistus, runsaasti säilytystilaa. Ruokailutila olohuoneen yhteydessä johon avokeittiö myös avautuu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erinomainen. |
| Tehdyt korjaukset | 2015 Terassin lasitus. 2017 Bulevardin puoleisten sisäikkunoiden vaihto, jolla parannettiin äänieristystä. 2019 Katon kipsilistat ja led-valaistus, rosetit ja musiikkijärjestelmä. 2020 Makuuhuoneen kokolattiamatto, kiintokalusteet ja vaatehuone uusittu. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Euramaa Oy Iso Roobertinkatu 4 A, 3-kerros 00120 Helsinki Jukka Euramaa 09-175288 toimisto@isannointieuramaa.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali. |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on ollut toimistokäytössä 1976-2010 ja tämän jälkeen muutettu osittain asuinkäyttöön. 2001 Pihajulkisivu rappaus ja ikkunoiden uusinta, 2005 Tonttijohtojen uusinta, C-talon hissien peruskorjaus. 2010-2012 KVV- ja IV saneeraus, A- ja B-portaan hissien saneeraus 2011 Kellarin ja varastojen uusinta, A-talon peltikaton uusinta. 2012 A- ja B-porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2012 Katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | EHDOTETUT KORJAUKSET 2021-2026 Tehtyjen saneerausten takuutarkastukset ja mahdolliset takuu korjaukset. Viihtyisyyden lisääminen, talon piha-alueen viihtyisyyden lisääminen. B-portaan kellarin maalaaminen. |
| Tontin pinta-ala | 1519 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
