Bulevardi 12, Helsinki

338 000 €
26m²
1h+kt+kph+vh
Kerrostalo
1929
Ke 07.06.2023
klo 17:30 - 18:00

Esittely

Upea yksiö Bulevardin paraatipaikalta.

Asunnossa on kaikkea, jota kaupunkikodilta voi toivoa: modernia asumismukavuutta sekä vanhan talon arvokkuutta. Huoneistossa on mm. koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Koti sijaitsee kauniissa alunperin vuonna 1929 valmistuneessa ja sittemmin vuonna 2015-2016 saneeratussa arvotalossa. Skandinaavisessa keittiössä on Mielen kodinkoneet. Moderni kylpyhuone on reilun kokoinen. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta reilusti maan tason yläpuolella ja sisäpihan rauhassa. Huoneistossa on vaatehuone. Taloyhtiön varustelu jatkaa erinomaista linjaa: asukkaiden yhteiskäytössä on kuntosali, saunaosasto sekä pesutupa.

Ikoninen Bulevardi on yksi Helsingin halutuimpia sijainteja asua – eikä syyttä. Lähistöllä on viihtyisä Ruttopuisto, historiallisesti merkittäviä ja arkkitehtuurisesti pysäyttäviä kivitaloja sekä lukuisia palveluita, kuten huippuravintoloita, gallerioita ja liikkeitä. Ydinkeskusta kattavine palveluineen on aivan kodin vieressä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen & upeaan kaupunkikotiisi.

Myynti ja esittelyt:
Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187
Esittelyt	07.06.2023 17:30 - 18:00

Kohdenumero	20094137
Sijainti	Kamppi Bulevardi 12 00120 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt+kph+vh
Asuinpinta-ala m²	26 m²
Yhteensä m²	26 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1929
Käyttöönottovuosi	1929
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	338 000 €
Myyntihinta	213 969,37 €
Velkaosuus	124 030,63 €
Yhtiövastike	1 274 €
Rahoitusvastike	884,00 €
Hoitovastike	390,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakkomaksu. Hoitovastike tällä hetkellä 15 euroa/m²/kk 30.6.2023 asti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2022 päätettiin, että hoitovastiketta korotetaan, jotta vuosien mittaan syntynyt hoitoalijäämää vastaava summa saadaan kerättyä 12 kuukauden aikana. Kevään 2023 yhtiökokouksessa päätetään uusi vastike perustuen todellisiin tämänhetkisiin hoitokuluihin. Yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, mutta isännöitsijäntoimistolta saatujen tietojen mukaisesti hallitus tulee esittämään hoitovastikkeeksi 11,00 €/m²/kk = 286 €/kk ja pääomavastikkeeksi 4,20 €/velallinen osake/kk = 1 092 €/kk

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	kaapisto, Mielen kodinkoneet: liesi, liesituuletin, uuni, integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin ja parkettilattia
Kodinhoitohuoneen kuvaus	suihku, suihkuseinät, wc, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, paikka pesukoneelle, taso, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	maalatut seinät, parkettilattia ja alkovi

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 B
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A / Albertinkatu 25 A, 5 krs. 00180 Helsinki isännöitsijä Miika Pyykkönen puh. 0104116730
Taloyhtiössä muuta	Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, irtaimistovarastot, kuntosali, saunatilat, wc, tekniset tilat, jätehuone. Asuntokohtainen LTO. Kiinteistö on liitetty kaukojäähdytysverkkoon. Ensisijainen rasite hallinnonjakosopimus 1.8.2015 Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A:n kanssa. Yj 5 § Vastuu kunnossapidosta Osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta. Kunnossapitovastuun piiriin kuuluvat muun muassa kiinteät kalusteet ja laitteet, kuten esimerkiksi jääkaappipakastin, liesi, pesuallas, wc-kalusteet, kylpyamme, ovet sekä pintamateriaalit, kuten lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät
Autotallipaikkoja	9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Käyttöönottovuosi 1929/2016. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1928, mutta peruskorjattu ja muutettu asuinkerrostaloksi vuonna 2016. Tämän jälkeen kiinteistöllä ei ole tehty peruskorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Korjaustarveselvityksen mukaan tiedossa ei ole tulevia korjauksia/remontteja.
Tontin pinta-ala	1517 m²
Tontin omistus	Oma