Capellan Puistotie 2, Helsinki

875 000 €
95,5m²
4h+k+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 3h+k+s)
Kerrostalo
2015
Su 04.06.2023
klo 15:30 - 16:00

Esittely

Upea tilava koti Kalasataman parhailla paikoilla. Loistava pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet asunnon kulmissa ja avara olohuone sekä keittiö keskellä. Läpitalon asunto, jossa ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Huikeat esteettömät merinäkymät aamuauringon suuntaan!
Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti v. 2015 valmistuneesta arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula suunnittelemasta taloyhtiöstä, jossa varmasti viihtyy!

Tämä koti täyttää aivan varmasti asukkaan toiveet siitä, mitä kodilta odotetaan! Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat merimaisemat Mustikkamaan sekä Isoisänsillan suuntaan! Asunnossa on tilavat huoneet, hyvin säilytystilaa sekä arjen askareita helpottaa erillinen wc. Tilava keittiö kahdella seinustalla! Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Makuuhuoneet löytyvät asunnon kulmista, joka tehostaa pohjaratkaisun toimivuutta ja muunneltavuutta. Asunnon yhteydessä myydään myös parkkihallipaikka yhtiön parkkihallista hintaan 35 000€.

Asunto Oy Kalasataman Fregatti sijaitsee Kalasataman kenties parhaalla paikalla ja mikä parasta omalla tontilla! Ulko-ovelta Isoisänsillan kautta minuutissa kohti Mustikkamaan tarjoamia aktiviteetteja. Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapurista useampia. REDIn kaikenkattavat palvelut viiden minuutin kävelymatkan päässä ja jo valmiiksi erinomaiset liikenneyhteydet paranevat entisestään Kalasataman ja Pasilan välille rakennettavan raideyhteyden myötä. Myös perheen arki on sujuvaa, sillä viereisestä korttelista löytyy niin koulu kuin päiväkotikin. Yhtiöllä löytyy parkkihalli yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, yhtiön saunatilat kattoterasseineen, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, kaukolämpö, pesutupa sekä kerhohuone kukapa täällä ei viihtyisi!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	04.06.2023 15:30 - 16:00 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	21235570
Sijainti	Kalasatama Capellan Puistotie 2 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	95.5 m²
Yhteensä m²	95.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	875 000 €
Myyntihinta	875 000 €
Yhtiövastike	391,55 €
Hoitovastike	391,55 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Harrastetilan vuokra 30,00€ (Viikonloppuiltaisin) Autohallipaikan vastike 40,00€/kk Saunamaksu 20,00€/kk Sähköauton lataussähkö laskutetaan erikseen.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Edellinen omistaja tehnyt seinämuutoksia sekä keittiön erillisen seinustan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto	Tasakatto Kumibitumikate
Keittiön kuvaus	Käytännöllinen ja tyylikäs keittiö kahdella seinällä oleva keittiö. Keittiössä moderni varustelutaso, runsaasti työskentely- ja kaappitilaa. Keittiön kaapistoissa myös kuivauskaappi (vaatteille) sekä pyykinpesukone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: kaasuliesi, keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Modernilla värimaailmalla varustettu kylpyhuone, jossa sauna samassa yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc, joka löytyy käytännöllisesti asunnon eteisen yhteydestä. Wc:stä löytyy myös suihkutila. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen ja valoisa olohuone, josta kulku asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunat Idän suuntaan (esteettömästi merelle). Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Asunnossa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuone olohuoneen kulmassa, josta ikkunat Idän suuntaan (esteettömästi merelle). Makuuhuoneesta kulku läpikuljettavalle käytävälle, joka toimii vaatehuoneena. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kalasataman Fregatti, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Veli Holm www.intendant.pro veli.holm@intendant.pro 050 386 6572
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiössä tehty käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille. Kyseinen dokumentti saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
Tontin pinta-ala	837 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Samasta talosta löytyy kenties alueen parhaimmistoon kuuluva Italialainen ravintola, läheltä löytyy useat muut erinomaiset ravintolat. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka. Yhtiön sijainti myös mitä mainioin, ulko-ovelta suoraan Isoisänsillan kautta Mustikkamaan ulkoilumaastoille! Läheltä löytyy niin Korkeasaari, koirapuisto, uimaranta, ulkokuntosali sekä liikuntakenttä tenniskenttineen!
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki sijaitsee korttelin toisessa päässä. Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulossa myös uusi raitiovaunuyhteys, joka yhdistää kahden linjan voimin Kalasataman, Pasilan, Kruunuvuorenrannan, Merihaan sekä Hakaniemen.
Päiväkoti	Useampi päiväkoti alueella muutamien minuuttien kävelymatkan päässä.
Koulut	Kalasataman peruskoululle 3min kävelymatka.