Capellankuja 4, Helsinki

619 000 €
83m²
3h+avok+kph+s+wc+vh (YJ:n mukaan 3H+KT+s)
Kerrostalo
2021
Su 30.11.2025
klo 13:00 - 13:30

Esittely

Verkkosaaren parhailla paikoilla sijaitseva läpitalon townhouse-kolmio. Omalla sisäänkäynnillä varustettu koti, johon kuuluu myös oma piha-alue. Toimiva ja uniikki pohjaratkaisu! Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, laadukkaat materiaalit, oma sauna sekä ilmalämpöpumppu! As. Oy Helsingin Karppi on v. 2021 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla! Mahdollisuus ostaa sähköauton latauspaikka yhtiön autohallista hintaan 45 000€.

Laadukkaalla materiaaleilla ja valinnoilla varustettu koti! Asunnon sisääntulokerroksessa hyvänkokoinen olohuone, erillinen wc, Novartin keittiö Siemensin laadukkailla kodinkoneilla sekä ylämaan graniitti-työtasolla. Toisessa kerroksessa molemmat makuuhuoneet eri puolilla asuntoa sekä kylpyhuone, jossa hyvät kodinhoitotilat ja oma sauna aina valmiilla Harvian Forte kiukaalla. Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista, vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.

Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Helsingin Karppi on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö meren välittömään läheisyyteen! Erinomainen sijainti päättyvän autotien päässä, jossa erinomaiset palvelut, ripeät kulkuyhteydet sekä rauhallinen pihapiiri kohtaavat! Yhtiöstä löytyy sähköisillä varausjärjestelmillä varustetut yleiset tilat, mm. upea kattoterassi, jonka yhteydessä saunatilat sekä tyylikäs kerhohuone. Taloyhtiön asukkailla myös käytössä yhteiskäyttöauto!

Kalasataman Verkkosaari on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20790853
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Capellankuja 4 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+wc+vh (YJ:n mukaan 3H+KT+s)
Asuinpinta-ala m²	83 m²
Yhteensä m²	83 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	619 000 €
Myyntihinta	619 000 €
Yhtiövastike	498,00 €
Hoitovastike	498,00 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallivastike 25e/kk

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan todella siistissä kunnossa.
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti läpi huoneiston, laattalattia märkätiloissa sekä eteisessä.
Katto	Tasakatto Bitumikermi / viherkatto
Keittiön kuvaus	Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö laadukkaalla kivityötasolla. Paikka ruokaryhmälle. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Käytännöllinen ja moderni kylpyhuone, jonka yhteydessä tilat kodinhoidolle sekä sauna! Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Sijainti asunnon 1. kerros. lisävarustus: peili, allaskaappi, pyyhekuivain Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Saunassa ikkuna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone avokeittiöineen asunnon sisääntulokerroksessa. Ikkuna omalle pihalle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Karppi
Isännöitsijän yhteystiedot	Maijasto Oy Maija Von Knorring isannointi@maijasto.fi Mannerheimintie 81, 00270 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Naapurirapun ylimmässä kerroksessa kerho- ja saunatilat, taloyhtiölaajakaista Elisa, koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka	A2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 Rakennuttajan vuosikorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Talotuntijan suositukset 2025-2029 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tontin pinta-ala	6081 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.