Capellanranta 2, Helsinki

557 000 €
69,5m²
3h+avok+kph+sauna+erill.wc+las.parv (YJ:n mukaan 3h+kt+s)
Kerrostalo
2021
Su 15.09.2024
klo 13:30 - 14:00

Esittely

Yksi uuden Helsingin maamerkeistä! Myynnissä tästä upeasta v. 2021 valmistuneesta Asunto Oy Helsingin Smoltista toisen kerroksen läpitalon kolmio. Tyylikäs ja moderni koti, jonka kruunaa iso ja käytännöllinen lasitettu parveke n. Kaakon suuntaan, kauniit urbaanin merelliset maisemat! Asunto varustettu nykyajan mukavuuksilla mm. vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella, tyylikäs sauna, integroidut kodinkoneet, isot ikkunat sekä asukasportaali, jonka kautta tilavuokrat käyvät käden käänteessä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla!

Viihtyisä ja toimivapohjainen koti. Hyvänkokoinen olohuone, jonka jatkeena iso lasitettu parveke. Laadukas Puustellin avokeittiö olohuoneen kulmassa ruokailutilalla. Kompaktin kokoiset makuuhuoneet. Moderni spa-henkinen kylpyhuone omalla tyylikkäällä saunalla, joka varustettu Harvian pilarikiukaalla. Arjen askareisiin helpotusta tuo myös erillinen wc. Yhtiön asukkaiden käytössä ensiluokkainen kerhotila sekä saunaosasto, jossa kaksi parveketta sekä kattoterassi!

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	15.09.2024 13:30 - 14:00 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20187681
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Capellanranta 2 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+sauna+erill.wc+las.parv (YJ:n mukaan 3h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²	69.5 m²
Yhteensä m²	69.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan (tarvittaessa nopeastikin).

Velaton hinta	557 000 €
Myyntihinta	557 000 €
Yhtiövastike	469,20 €
Hoitovastike	469,20 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Erittäin siistissä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	Tarkempi tilausvahvistus materiaaleista erillisellä lomakkeella.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Huoneiston hallintaan kuuluu parveke. Parvekkeiden puhtaanapito on huoneiston omistajan vastuulla. Kiinteiden lasitusten ulkopuolinen pesu on yhtiön vastuulla. Hallinnanjakosopimus, Osapuolet Asunto Oy Helsingin Harjus, Asunto Oy Helsingin Kossi, Asunto Oy Helsingin Smoltti ja Kiinteistö Oy Helsingin Capellanranta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	pulpettikatto huopa
Keittiön kuvaus	Tyylikäs ja käytännöllinen Puustellin keitti, integroiduilla kodinkoneilla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni spa-henkinen kylpyhuone, seinään upotetuilla wc-istuimilla. Pesutorni mahtuu!
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 allaskaappi, peili Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Tyylikäs sauna lasiseinä- ja ovella. Laadukas Harvian pilarikiuas. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone keittiön jatkona. Huoneesta kulku syvälle huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta, toinen toimii erinomaisesti esim. työtilana. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Smoltti
Isännöitsijän yhteystiedot	Ainoa & Co Oy Piia Liukkonen/Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 / palvelumestari@aamu.io PL181 01301 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhotilat parvekkeineen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiöllä on oikeus käyttää asunto-osakeyhtiöiden yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteidenkeräyspistettä sekä kierrätyshuonetta. Yhtiöllä on oikeus käyttää hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Helsingin Harjuksen hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa vapaa-ajantilaa sauna ja wc-siivoustiloineen sekä parveketta ja kattoterassia, porrastupaa ja pesulaa sekä siivouskomeroa.
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Talo on valmistunut vuonna 2021.
Tontin pinta-ala	3228 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulevaisuudessa myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan, Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.