Capellanranta 3, Helsinki

868 000 €
89m²
2h, avok, kph, s, erill.wc, terassiparveke
Kerrostalo
2020

Esittely

2h, avok, kph/wc, s, erill. wc, vh, terassiparveke.Koti kuin merellinen helmi! Tämä koti on jo rakennusvaiheessa suunniteltu ja toteutettu upealla tavalla ihastuttavan kauniiksi ja toiminnoiltaan erilaiseksi kodiksi. Valoa, tilaa sekä avaruutta tässä kodissa riittää. Läpitalon huoneisto, jossa hyvin säilytystilaa vaatehuoneen sekä kaapistojen myötä. Makuuhuoneessa upea työtila, joka sulautuu kokonaisuuteen hienolla tavalla. Eteisen ja makuuhuoneen välinen seinä on lasiseinä, joka antaa asuntoon hienon tunnelman. Tässä koti tasokasta asumista arvostavalle, upeissa merimaisemissa ja erinomaisten palveluiden sekä kulkuyhteyksien äärellä.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa sähköauton lataus asennettuna. Myös venepaikka myytävänä yhtiön omassa laiturissa. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	20620059
Sijainti	Kalasatama Capellanranta 3 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, avok, kph, s, erill.wc, terassiparveke
Asuinpinta-ala m²	89 m²
Yhteensä m²	89 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sop.mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella

Velaton hinta	868 000 €
Myyntihinta	868 000 €
Yhtiövastike	493,95 €
Hoitovastike	493,95 €
Vesimaksu	31 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu esitteellä on ennakomaksu 31€/kk/hlö. vesimaksu, joka peritään vesiennakkona, tasataan vuosittain käytön mukaan, omat huoneistokohtaiset mittarit.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Tilava eteinen, jossa hyvin kaapistoa vaatesäilytykseen.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: hallipaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Katto	Tasa Kumibetoni/maksaruoho
Keittiön kuvaus	Tammiparketti. Keittiössä kaapistot sekä erillinen keittiösaareke (Puustelli), jotka suunniteltu ja toteutettu erikseen tähän huoneistoon. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös kodinhoitotilaa, kylpyhuoneessa on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Hyvän kokoinen ikkunallinen erillinen wc, peilikaappi sekä bidee-suihku.Erilliseen wc:hen on käynti kätevästi suoraan makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin, jonne käynti eteisestä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Tilava oma ikkunallinen sauna. Lisäksi yhtiöllä oma saunatalo, jonka yhteydessä kerhohuone/ tila, jossa myös keittiötoiminnot.. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Todella valoisa ja tilava olohuone, josta ikkunat kahteen eri suuntaan. Päätyhuoneisto, jossa erinomainen tilankäyttö. Koko huoneiston levyinen n.19m² terassilaudoitettu parveke, jossa oleva terassinlämmitin kuuluu kauppaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Upea makuuhuone nerokkailla yksityiskohdilla. makuuhuoneen ja eteisen välinen seinä on jo rakennusaikana muutettu lisätyönä lasiseinäksi, jossa liuku-ovi. Luo sviittimäisen kauniin tunnelman. Makuuhuoneessa myös upea työpiste. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Irtaimen varasto on todella iso ja korkea, jossa myös hyllykköä tavaran säilytykseen.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Portus Fortis, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki. 09 6122 600 asikaspalvelu@hsi.fi Petri Haapa-aho 040 774 7391 petri.haapa-aho@hsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiöllä myös vuokrattavissa oleva huone vieraskäyttöön. jätehuone (IMU)+lajitteluolohuone , pyörävarastot, huoltohuone on katutasossa. Asunnoissa poissa( kotona-kytkin, ikkunat ovat ääntä eristävät, huoneistokohtainen lattialämmitys +kaukoviilennys (joka takaa miellyttävän ja tasalämpöisen sisälämpötilan ympäri vuoden). Korttelin sisäpihalla sijaitsee yhtiöiden yhteiskäytössä oleva moderni rantasauna, jossa kaksi 8-10 hengen saunaa, kaksi pesutilaa sekä pukuhuoneet ja oleskelutila keittiösyvennyksellä. Saunarakennuksen isolta lasitetulta terassilta pääsee uimaan uimalaiturille. Talvisin on avanto pidetty auki asukkaille.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Yhtiö on valmistunut v.2021, joten ei tiedossa olevia korjauksia, ainoastaan rakentajalle kuuluvia takuukorjauksia.
Tontin pinta-ala	5922 m²
Tontin omistus	Oma