Capellanranta 3, Helsinki

895 000 €
95m²
4h, avok, kph/wc, s, erill.wc/kodinhoitotila, terassiparveke
Kerrostalo
2020
Su 27.04.2025
klo 15:00 - 15:30

Esittely

4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, terassiparveke
Harvoin tarjolla vastaavaa! Ihastuttava hulppeiden meri- ja kaupunki
näkymien valoa tulviva päätyhuoneisto, jossa koko huoneiston levyinen
iso terassi-parveke. Erinomainen tilankäyttö, todella kaunis ja tilava
olohuone, tasokas avokeittiö, tilaa isolle ruokailuryhmälle, kolme hyvä
kokoista makuuhuonetta. Oma sauna ja kph/wc, sekä iso erillinen wc,
jossa myös kodinhoitotilaa. Upeat näkymät merelle, sekä Mustikkamaan
ja kaupungin suuntaan. Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut
vieressä. Yhtiöllä myös oma erillinen saunarakennus, sekä oma laituri,
sekä vuokrattavissa oleva vierashuone. Kuntosali alakerrassa. Onko tässä
unelmiesi koti? Näytöistä sopiminen ja tiedustelut Sari Saurus 0400
486936 tai sari@nordlkv..
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	20864521
Sijainti	Kalasatama Capellanranta 3 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h, avok, kph/wc, s, erill.wc/kodinhoitotila, terassiparveke
Asuinpinta-ala m²	95 m²
Yhteensä m²	95 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	895 000 €
Myyntihinta	895 000 €
Yhtiövastike	532,00 €
Hoitovastike	532,00 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu, jota peritään vesiennakkona, tasataan vuosittain käytön mukaan, omat mittarit. Myyjän omistaman autohallipaikan vastike on 5,20 euroa/jm²/kk.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Uutta vastaava kunto.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiössä tupakointikielto parvekkeilla. Taloyhtiössä ulko-ovien läheisyyteen ja kellaritiloihin asennettu kamerat. Huoneiston yhteydessä on kuvamonitorilla varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Palovaroittimet toimivat verkkovirralla.Huoneistoissa on vesikiertoinen lattiaviilennys, yhtiö liitetty kaukojäähdystysverkkoon.

Katto	Tasa Bitumi
Keittiön kuvaus	Mielen kodinkoneet, kivitasot (mustat), kauniit keittiön kaapistot, yläkaapit valkoiset alakaapit mustat. Hyvin tilaa isolle ruokailuryhmälle. Lattiamateriaalit: parketti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: integroitu liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Tilavat kylpyhuonetilat.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Erillisen wC.n yhteydessä on kodinhoitotilaa, jossa myös pyykinpesukone sekä kuivausrumpu. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Hyvän kokoinen ikkunallinen oma sauna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitototila on erillisen wc:n yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus	Ihastuttava ja valoisa olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle isolle terassiparvekkeelle. ( Parvekkeella lämmittimet) Parvekkeen lattia: komposiittia. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneistoon kuuluu iso kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Portus Bellus
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki. Toni Finell 050 9118847. toni.finell@hsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä myös vierashuone, jota voi vuokrata, sekä 2 taloyhtiösaunaa, joista pääsee kätevästi uimaan omalta laiturilta, talvella jää pidetään sulana sähköisellä lämmittimellä. Kuntosali talon alakerrassa. Venepaikkoja osakkeina. Yhteiskäytössä olevat tilat: kierrätyshuone, kiinteistön huoltotila, kiinteistövarasto, rantaraitti, kanoottivarasto, autohalli 2kpl, venttiilihuone, jätehuone, vierashuone ja wc (Portus Otimus), polkupyörien huoltotila (Portus Fortis) kts. isänn.tod. sivu 2.
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Asunto Oy Portas Bellus on luovutettu asuinkäyttöön 30.09.2020 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa. Taloyhtiö valmistui v.2022 vuosikorjauksien osalta ja käytti ulkopuolisia asiantontijoita.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunniteltu merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto-ja kunnossapito-toimia.
Tontin pinta-ala	5922 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Vieressä, Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut.
Lisätietoa palveluista	Helsingin kaupunki.
Liikenneyhteydet	Metro, bussi.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.