Capellanranta 6, Helsinki

399 000 €
53m²
2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 2H+KT)
Kerrostalo
2021
Su 18.05.2025
klo 17:00 - 17:30

Esittely

Upea ja tilava kaksio, jossa ikkunat kahteen suuntaan! Neljännen kerroksen koti toimivalla pohjaratkaisulla, jossa kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke n. etelän suuntaan tarjoten urbaanit maisemat sekä länteen avautuvat ikkunat tuovat upeat auringonlaskut kotisohvalle.

Siistikuntoinen koti, monipuolisilla tilaratkaisuilla. Hyvänkokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs keittiö erillään olohuoneesta, kuitenkin avoimena tilana. Keittiön ja olohuoneen välissä paikka isommallekin ruokaryhmälle. Sopivan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Moderni kylpyhuone, joka toimii samalla kodinhoitotilana! Irtaimistovarasto löytyy.

Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Helsingin Karppi on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö meren välittömään läheisyyteen! Erinomainen sijainti päättyvän autotien päässä, jossa erinomaiset palvelut, ripeät kulkuyhteydet sekä rauhallinen pihapiiri kohtaavat! Yhtiöstä löytyy sähköisillä varausjärjestelmillä varustetut yleiset tilat, mm. upea kattoterassi, jonka yhteydessä saunatilat sekä tyylikäs kerhohuone. Taloyhtiön asukkailla myös käytössä yhteiskäyttöauto!

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21677285
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Capellanranta 6 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 2H+KT)
Asuinpinta-ala m²	53 m²
Yhteensä m²	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	399 000 €
Myyntihinta	149 879,51 €
Velkaosuus	249 120,49 €
Yhtiövastike	2 008,70 €
Rahoitusvastike	1 717,20 €
Hoitovastike	291,50 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa!
Tehdyt korjaukset	2023 Ilmalämpöpumppu
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi / viherkatto
Keittiön kuvaus	Tyylikäs keittiö erillään olohuoneesta. Laadukkaat kodinkoneet, hyvin kaappitilaa ja paikka esim. aamiais- tai apupöydälle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni kylpyhuone tyylikkäillä laattavalinnoilla. Pesutorni ja kaikki tarpeellinen mahtuu.
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Olohuoneen kulmassa, yhteydessä myös vaatehuone. Pieni työpiste mahtuu. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Karppi
Isännöitsijän yhteystiedot	Maijasto Oy Maija Von Knorring isannointi@maijasto.fi Mannerheimintie 81, 00270 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Naapurirapun ylimmässä kerroksessa kerho- ja saunatilat, taloyhtiölaajakaista Elisa, koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka	A2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Rakennuksen käyttöönotto 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 20222023 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2024 2028 Tavanomaisia ylläpito- ja huoltokorjauksia Viheralueiden ylläpitäviä toimenpiteitä
Tontin pinta-ala	6081 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.