Capellanranta 8, Helsinki

  • 337 700 €
  • 29m2
  • 1h+avok+kph+las.p (merinäköala)
  • Kerrostalo
  • 2022

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20875235
Sijainti
  • Kalasatama
  • Capellanranta 8
  • 00580
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph+las.p (merinäköala)
Asuinpinta-ala m²29 m²
Yhteensä m²29 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros6
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
Vapautuminen29.09.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta337 700 €
Myyntihinta116 430 €
Velkaosuus221 270 €
Yhtiövastike301,00 €
Rahoitusvastike168,00 €
Hoitovastike133,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta (rakennusaika ja kaksi valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita) Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + 0,90% marginaali. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta). Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Rahoitusvastike lyhennnysvapaan jälkeen arvioltaan noin: 969,48 € (sisältää koron ja lyhennyksen) Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (1.9.2020 12 kk:n Euribor -0,373% + 0,90% marg.= 0,90%) Perittävä vastike tarkistetaan yhtiön valmistumispäivän korkoon ja jatkossa se määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan. Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään n. puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa. PYSÄKÖINTIVASTIKEARVIO: 30,00 €/ paikka/ kk Lisäksi sähköautonlatauspistepaikan sähkönkulutus ja käyttömaksu laskutetaan erikseen. Vesivastikkeella katetaan kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvat kulut. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettuja mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Em. korvausten maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntomittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUusi
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAs. Oy Helsingin Seipi on 12-kerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo. Porrashuone on varustettu hissillä. Yhtiön autopaikat sijaitsevat pihakannen alla korttelin yhtiöiden yhteiskäytössä olevassa autohallissa. Autohalli on puolilämmin. Yhtiössä on 86 asuntoa. Huoneistotyypit vaihtelevat yksiöstä viiden huoneen saunalliseen asuntoon. Yhtiö sijaitsee omistamallaan tontilla. Tontti on As. Oy Helsingin Karpin, As. Oy Helsingin Pasurin ja As. Oy Helsingin Seipin yhteisessä omistuksessa ja hallinnassa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Korttelin 10600 tontteja 1, 2 ja 5-8 koskevan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa tonteille sijoittuvista yhteistiloista, piha-alueista ja pysäköintihalleista on yhteiskäyttöisiä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö sijoitetaan asunnon parvekkeelle. Laitteen sähkönsyöttö otetaan asunnon sähkökeskuksesta. Kiinteistössä on sprinklerjärjestelmä. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin vesikiertoisen lattialämmitysverkoston avulla. Lattialämmityksen jakotukki sijaitsee asunnon tekniikkakomerossa. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Sähköinen mukavuuslattialämmitys on liitetty asunnon sähköön. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijaitsee asunnon tekniikkakomerossa ja se liitetään kiinteistösähköön. Yj. 8 § Majoitustoiminnan kielto Yhtiön osakashallintaisia tiloja ei saa käyttää majoitustoimintaan. Huoneiston haltija voi kuitenkin luovuttaa vastikeetta tai vuokrata hallinnassaan olevan yhtiön yhtiön osakashalliintaisen tilan lyhyehköjen loma- ja muiden matkojen ajaksi. Yj. 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä asuntoihin liittyvien kiinteiden ikkunoiden pesettämisestä vähintään kerran vuodessa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Seipi
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiö tulee tekemään rakennusaikana sopimukset mm. isännöinnistä, huoltotoimesta ja vakuutuksista sekä muista tarpeellisista asioista, joita rakennuksen käyttöönotto edellyttää.
Taloyhtiössä muutaEnsimmäisessä kerroksessa osin myös autohallissa sijaitsevat yhtiön ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sekä teknisiä ja kiinteistöhuollon tiloja. Ulkoiluväline/lastenvaunuvarastossa on kuraeteinen ja postipakettiautomaatti. Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pesula ja korttelitupa sijaitsevat toisessa kerroksessa pihakannen tasossa. Yhtiön irtaimistovarastot sijaitsevat 1. - 6. kerroksessa. Talosauna ja kerhotila sijaitsevat 12. kerroksessa. Karpin ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi kierrätyshuone, johon kuljetaan ulkokautta ja joka on tontin kolmen yhtiön yhteisessä käytössä. Alueella on käytössä alueellinen putkikeräysjärjestelmä, jonka imujätetila sijaitsee naapuritontilla As. Oy Helsingin Vaspuukin yhteydessä ja on yhteiskäytössä yhtiöiden As. Oy Helsingin Ruutana, Helsingin Vaspuuki, Helsingin Karppi ja Helsingin Pasuri kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala6081 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden