Dagmarinkatu 9, Helsinki

859 000 €
109m²
4h+k
Kerrostalo
1935

Esittely

Heti vapaa neljännen kerroksen läpitalon asunto Dagmarinkadulla!

Rauhallisella alueella Etu-Töölössä kaunis läpitalon huoneisto nyt myynnissä. Kodissa on keittiö, kolme makuuhuonetta, suuri olohuone, kylpyhuone sekä erillinen wc. Asunnon makuuhuoneen ranskalaiselta parvekkeelta avautuu esteettömät näkymät yhtiön kauniille sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on näkymät Dagmarinkadulle. Tunnelmaa luo makuuhuoneen yhteydessä oleva erkkeri. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone. Valoisa ja avara koti toimivalla ja muunneltavissa olevalla pohjaratkaisulla.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä suuret remontit ovat takana, mm. putkisaneeraus tehty vuonna 2008. Hissitalo. Huoneistolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero.

Kaikki Helsingin keskustan kulttuuripalvelut, ravintolat ja kahvilat vain kävelymatkan päässä asunnolta. Dagmarinkadulla asut omassa rauhassa, mutta vain kivenheiton päässä keskustan vilskeestä.

Huoneisto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Yksityiset esittelyt ja lisätiedot:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	21365008
Sijainti	Etu-Töölö Dagmarinkatu 9 00100 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k
Asuinpinta-ala m²	109 m²
Yhteensä m²	109 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1935
Käyttöönottovuosi	1935
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	859 000 €
Myyntihinta	859 000 €
Yhtiövastike	545,00 €
Hoitovastike	545,00 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Dagmarinkatu 9 b
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki, Isännöitsijä: Timo Ala-Heikkilä, 046 8783 454, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Ullakkokomero
Energialuokka	E2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Pihanpuolen katto 1968 Kadunpuolen ikkunat 1976 Lämmönjakokeskus 1985 Yksi viemäri/vesijohtolinja 1991 Rappukäytävä 1998 Pihapuolen rappukäytävän parvekkeet 2001 Pihapuolen ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen 2004 Putket 2008 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu v.2010 Sähköpääkeskus v.2013 Hissin peruskunnostus v.2013 Sisäpihan tuuletusparvekelinjan ovien ja ikkunoiden sekä takapihan ovien maalaustyöt v.2014 Lämpöverkoston ja patteritermostaattien uusiminen v.2015 Kadunpuolen jalkarännin maalaus v.2016 Sisäpihan liiketilojen sisäänkäyntien ja pintavesikaivojen ja putkien korjaustöitä v.2017 Sisäpihan portaiden käsijohteiden asennukset v.2017 Vesikaton piippujen sadehattujen asennukset v.2017 Vesikaton (sisäpiha) huoltomaalaustyöt ja piipun pellitystyöt v. 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: Parvekeovien huoltokorjaustyöt/kadunpuoli 2022, Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet, kunnostaminen/uusiminen 2023, Ullakon verkkokomeroiden uudelleenjärjestelyt 2024.
Tontin pinta-ala	842 m²
Tontin omistus	Oma