Döforsintie 15, Inkoo
-
284 000 €
-
107m2
-
4h+k+kph+s+khh+wc+autotalli
-
Omakotitalo
-
2005
-
Su 29.03.2026
klo 12:45 - 13:30
Esittely
Kodikas skandinaavinen koti Degerbyn rauhassa – tilaa asumiseen ja harrastamiseen!
Etsitkö laadukasta asumista luonnon syleilyssä, mutta silti sujuvien yhteyksien päässä palveluista? Inkoon Degerbyssä vapautuu tyylikäs ja kodikas omakotitalo, joka tarjoaa upeat puitteet niin perhe-elämään kuin monipuoliseen harrastamiseen.
Koti, jossa neliöt on käytetty viisaasti:
Vuonna 2005 valmistunut Heikkius Hus -talo on tunnelmaltaan vaalean skandinaavinen ja kutsuva. Kotia on remontoitu hyvällä maulla. Vuonna 2017 toteutettu keittiöremontti avasi tilan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, luoden asunnon sydämeen valoisan ja avaran ilmapiirin. Laadukas Epoq-keittiö integroiduilla kodinkoneilla on sekä käytännöllinen että kaunis.
Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on koko seinän levyinen säilytysjärjestelmä. Kodinhoitohuone on suunniteltu arjen toimivuus edellä: runsaasti kaappitilaa, suora käynti ulos lasitetulle terassille ja käytännölliset tilat pyykkihuollolle.
Rentoutumista ja harrastetilaa!
Pihapiiristä löytyy kaikki tarvittava:
Päärakennus: Skandinaaviseen tyyliin vaaleat pesutilat sadesuihkulla ja tunnelmallinen sauna, jossa Harvian Cilindro -kiuas tarjoaa pehmeät löylyt.
Pihasauna: Perinteisten löylyjen ystäville löytyy erillinen pihasauna puukiukaalla.
Autotalli (n. 45 m²): Lämmin, sähköistetty ja vesipisteellä varustettu tila, joka soveltuu loistavasti harrastamiseen, nikkarointiin tai autojen säilytykseen. Varustettu omalla ilmalämpöpumpulla.
Ulkotilat: Suuret terassit tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.
Päivitettyä tekniikkaa ja taloudellista asumista: Talo on liitetty vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon vuonna 2025. Samalla tontille on tuotu valokuituyhteys (Karjaan Puhelin), mikä takaa nopeat yhteydet. Lämmitysmuotona on miellyttävä sähköinen lattialämmitys, jota tukevat varaava takka (nuohottu 03/2026) ja ilmalämpöpumppu Energialuokka C2018.
Sijainti: Degerby tarjoaa idyllistä maalaismaisemaa lähellä Pickalan ja Siuntion palveluita. Alue on ulkoilijan paratiisi: Kopparnäsin upeat ulkoilureitit ovat lähellä, ja Pickalan monipuoliset urheilumahdollisuudet (golf, tennis, padel) sijaitsevat vain pienen matkan päässä.
Kohdetiedot pähkinänkuoressa:
Osoite: Döforsintie 15, 10160 Degerby
Pinta-ala: 107 m² / 122 m² (ei tarkastusmitattu)
Tontti: Oma määräosa n. 3670 m², hallinnanjakosopimus
Huoneet: 4h + k + kph + s + khh + wc + autotalli
Rakennusvuosi: 2005 (remontoitu 2017 alkaen)
Lämmitys: Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Vesi ja viemäri: Vesiosuuskunta
Lisärakennukset: Lämmin autotalli, pihasauna, varasto, puuliiteri
Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen ja kodikkaaseen skandinaaviseen kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.03.2026 12:45 - 13:30 Ilmottauduthan esittelyyn mika@nordlkv.fi, niin laitan kohteen yksityiskohtaisen esitteen. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21492093 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+khh+wc+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 107 m² |
| Yhteensä m² | 122 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 284 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 284 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kulutus vuonna 2025 oli 16633 kWh. Kuukaudessa keskimäärin 1386 kWh. Yhteensä siirto + myynti vuonna 2025 keskimäärin 204 euroa/kk (sisältää myös sähköauton latauksen loka-joulukuu) Kiinteistövero 492,5 euroa/vuosi Tienhoitomaksut: n 160 euroa vuodessa (2 autoa) n.14 euroa/kk Vesi + jätevesi 3kk välein 260 euroa eli n. 80 euroa/kk (sis. perusmaksu, kulutus ja jätevesi 26m3 kolmen kuukauden ajalta) Jätehuolto 15 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiamateriaalina laatta ja seinät maalattu. Kodinhoitohuoneesta käynti muovi/plexilasein varustetulle terassille. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Eteisen lattia (laatta) uusittu 2017 Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat uusittu 2017 Keittiö ja keittiön kodinkoneet uusittu 2017. Astianpesukone uusittu 2023. Keittiön lattia (laatta) uusittu 2017. Kaikki seinät maalattu 2017 Huoneiden katot maalattu 2017 Keittiön seinä kaadettu 2017 Takapihan terassi 2017 Etupihan terassi 2018 Autotallin valaistuksen uusiminen (LED) 2024 Vesiosuuskuntaan liittyminen (vesi + paineviemäröinti) 2025 Valokuitu 2025 Pihan maa- ja muut työt vesiosuuskuntaan liittymisen yhteydessä (nurmialueen laajentaminen ja puuaita) 2025 Keittiön kantavan seinä kaadettu 2017. Inkoon kunta ei vaatinut asiasta rakennuslupaa. Kunta halusi kuitenkin, että piirustukset päivitetään ja lasketaan että asennettu palkki on oikein mitoitettu. Tästä on piirustukset ja laskelmat tehty 2026 myyjän toimesta. Rakennuslupaa vaativia muutostöitä ei ole tehty myyjän toimesta. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 149-414-2-28 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Lingonbacken |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 3670 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Yleiskaava-alue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Inkoon rakennusvalvonta puh: 09-295151 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Degerby päiväkoti ja koulu 3,8 km Degerby Deli (kioski) 2,9 km Sale Pickala 5,1 km S-Market Siuntio 7,3 km (Siuntiossa paljon palveluita) Bussipysäkki 2,5 km Kopparnäsissa upeat maastopyöräily-ja ulkoilu reitit. Pickalassa Golf, tennis, padel ja uimaranta. Degerbyssä GolfMax golfsimulaattori |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
