Eestinkalliontie 4, Espoo
-
595 000 €
-
186m2
-
4h+avok+rt+kph+s+2xwc+vh+parvi+parveke
-
Omakotitalo
-
1979
Esittely
MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN PAIKKA, UNIIKKI OMAKOTITALO, ISO TONTTI JA RAKENNUSOIKEUTTA JÄLJELLÄ!
Tontilla seisoo persoonallinen arkkitehtitoimisto Olli Vikkulan suunnittelema Kolmikas-omakotitalo. Kolmikas-talo viittaa A-kirjaimen muotoiseen taloon, jonka katto laskeutuu lähes maahan asti. Korkea harjakatto tekee tästä talosta avaran ja valoisan suurten ikkunapintojen lisäksi. Talossa on kolme kerrosta, ja talo lämpenee maalämmöllä. Kuntotarkastettu v.2026. Tontti on iso 2031m2.
Alin kerros
takkahuone remontoitu v.2025
takkahuoneessa kaunis kiviseinäinen avotakka
pesuhuone, sauna, erillinen wc remontoitu v.2025
makuuhuone remontoitu v. 2025
tähän kerrokseen on sisäänkäynti
Keskikerros
avara iso olohuone, jossa takka ja käynti parvekkeelle
puustellin keittiö ja tilava ruokailutila
vaatehuone, erillinen wc
sisäänkäynti
Ylin kerros
iso makuuhuone
tilava parvi, joka toimii vaikka työpisteelle, lukunurkkauksena
Erinomainen sijainti. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaasto sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Alueella suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja. Useita ruokakauppoja lähietäisyydellä. Bussipysäkit vieressä, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua kätevästi omalla autolla.
Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20683221 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+rt+kph+s+2xwc+vh+parvi+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 186 m² |
| Yhteensä m² | 263 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoniestoala 186 m², kokonaisala 263 m², kerrosala 179 m², kellarin pinta-ala 68 m². Rakennuspiirustuksen mukaan 117 m² + 59 m² ja rakennuksen kuutiotilavuus 614 m3. Kellarikerros (asumista palvelevaa tilaa, normaali huonekorkeus): takkahuone, huone (esim. makuuhuoneena/työhuoneena), pesuhuone, sauna, erillinen wc, tekninen tila (pannuhuone) ja sisäänkäynti taloon. Keskikerros, jossa toinen sisäänkäynti taloon: avokeittiö, ruokailutila, olohuone, parveke, vaatehuone, erillinen wc. Yläkerta, jossa iso makuuhuone, parvi (esim. työtilana). |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 595 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 595 000 € |
| Kiinteistövero | 1 588 € |
| Puhtaanapito €/kk | 19 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa iso takkahuone, jossa avotakka sekä oma sisäänkäynti. Seinät maalattu ja lattia laatta. Alakerrassa tekninen tila. Keskikerroksessa vaatehuone ja toinen sisäänkäynti tähän taloon. Yläkerrassa parvi, joka toimii vaikkapa työtilana. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Lisätiedot kuntotarkastusraportti Suomen Talokatsastus , helmikuu 2026. |
| Tehdyt korjaukset | 2024/2025: uusittu lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä (maalämpö uusittu, kaikki huoneiston kiertovesipatterit, venttiilit sekä termostaatit, lämminvesivaraaja), alakerran kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, parveke uusittu, yksi ikkuna uusittu, sähköjärjestelmät osittain uusittu, savupiipun pellityksen uusinta, yläkerran wc-istuin uusittu 2005-2010: uusittu katto ja keittiö, kolmen kattoikkunan asennus yläkertaan, maalämpö, sähköjärjestelmät, ruokailutilan erkkerin/ikkunakomeron (n. 4 m²) rakentaminen (laajennnustyö). Lisätiedot kuntotarkastusraportti Suomen Talokatsastus , helmikuu 2026. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-30-277-8 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 2031 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavanmukainen rakennuoikeus 0,2x2031 = 406,2 m². Rakennusoikeutta jäljellä (karkea arvio n. 216 m², pitää tarkentaa Espoon kaupungilta). Lisätiedot Espoon kaupungin kaavoitus ja rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AOR erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. Roomalainen numero II, joka osoittaa rakennusten suurimman sallitun kerrosluvun. Kts kaavamääräykset. Sitova tonttijako. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
