Eestinlaakso 11, Espoo

187 000 €
35,5m²
2h+kt
Kerrostalo
2019

Esittely

2019 valmistunut kaunis kaksio Nöykkiön Eestinlaaksossa. Kulmahuoneistossa on valoisa ja tehokas pohjaratkaisu, yhdistetty olohuone ja keittiö josta käynti lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone johon mahtuu iso sänky ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, lisäksi tilava nykyaikainen kylpyhuone.

Tämä asunto soveltuu erinomaisesti ensikodiksi tai sijoitukseen. Sijainti puistojen ja luonnon läheisyydessä hellivät luonnossa liikkujaa, mutta kuitenkin monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Linja-auto pysäkki aivan talon edessä, josta hyvät yhteydet Espoon kauppakeskuksiin sekä metroasemille.

Taloyhtiöllä oma tontti, joten asumiskulut pysyvät maltillisena tulevaisuudessakin.
Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autopaikka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt

Myynti ja esittely
Janne Johansson
p. 045-182 4950
janne@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Janne Johansson Nord LKV Oy janne@nordlkv.fi 045 182 4950

Kohdenumero	20071024
Sijainti	Eestinlaakso Eestinlaakso 11 02280 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt
Asuinpinta-ala m²	35.5 m²
Yhteensä m²	35.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Kuukausivuokra	760,00 €
Velaton hinta	187 000 €
Myyntihinta	57 097,11 €
Velkaosuus	129 902,89 €
Yhtiövastike	1 381,05 €
Rahoitusvastike	1 169,82 €
Hoitovastike	211,23 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	22.31 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakkomaksu. Lataussähkön ennakkomaksu 20,00 € /kk Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet. Lisäksi päätettiin että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset pankkiin alkavat vuoden 2023 lopussa. Korotettua rahoitusvastiketta lyhennyksiä varten ruvetaan keräämään 1.6.2023. Yhtiöllä on yhteinen tontti sekä halinnanjakosopimus As Oy Espoon Taiga kanssa, joka koskee yhteisiä tiloja.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Pulpettikatto
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Pihta
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Christian Boman 0207488249
Energialuokka	C2013
Autokatospaikkoja	4
Tontin pinta-ala	4268 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	S-Market ja K-Market Nöykkiö lähistöllä
Liikenneyhteydet	Linja-auto pysäkki ihan vieressä. Hyvät bussiyhteydet Espoon kauppakeskuksiin ja metroasemille.
Päiväkoti	Alueella useampia
Koulut	Eestinkallion koulu n. 650m ja yläkoulu sekä lukio kävelymatkan päässä