Eestinlaakso 9, Espoo
-
432 000 €
-
82m2
-
4h+k+s+ erillinen wc + 2 x vaatehuone( yhj,n mukaan 4h+k+s+vh)
-
Kerrostalo
-
2019
-
Ti 17.05.2022
klo 17:15 - 18:00
Esittely
YLIMMÄN KERROKSEN KAUNOTAR ON PERHEASUNTO PARHAIMMILLAAN!
Valoisan huoneiston kruununa on isot korkeat ikkunat sekä olohuoneen, keittiön ja lasitetun parvekkeen kokonaisuus, lisäksi kaunis vaalea parketti tuo avaruutta ja asumisen tyylikkyyttä niin arkeen kuin juhlaan.
Toimivassa keittiössä kalusteisiin asennettu mikro sekä uuni, ikkunan edessä tilaa hyvänkokoiselle ruokapöydälle. Kolme makuuhuonetta sijoittuu lasitetun parvekkeen viereen, joista yhdestä käynti parvekkeelle. Säilytystilaa on reilusti kaappien ja kahden vaatehuoneen ansiosta, lisäksi erillinen Wc eteisen yhteydessä helpottaa päivittäistä elämää. Tyylikkään kylpyhuoneen mestariteos on sauna, jossa lasiseinä. Kylpyhuoneessa myös paikka pesutornille sekä kaapisto.
Huoneistossa on rakennusaikana teetetty loistavia muutostyöratkaisuja mm. eteiseen laatat, kylpyhuoneeseen ja keittiöön lisätty kaappeja sekä laskutilaa. Olohuoneen ja keittiön väliseen seinään tuotu sähköt ja tv-pistokkeet.
Sisustamisessa ei tarvitse huomioida pattereita, huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys jokaisessa huoneessa sekä märkätiloissa, lämpötila on säädeltävissä huonekohtaisesti.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 rauhalliselle paikalle lähelle ulkoilumaastoja sekä noin 10 minuutin bussimatkan päästä Iso omenan metro asemalta. Bussi pysäkki on talon edessä.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen autohallipaikka hintaan 8 000€.
Mikäli on tarvetta toiselle autopaikalle, se on mahdollista ostaa rakennuttajalta suoraan autohallipaikka.
Sähköauton lataaminen on myös mahdollista toteuttaa, lisää tietoa autopaikoista sekä lataus mahdollisuuksista välittäjältä.
Esittelyt ja esitteet Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21718133 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+ erillinen wc + 2 x vaatehuone( yhj,n mukaan 4h+k+s+vh) |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 432 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 432 000 € |
| Yhtiövastike | 319,80 € |
| Hoitovastike | 319,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähköautonlataus ennakkomaksu 20€/kk. Sähköautojen lataussähkö kulutuslukema 0,147 kWh. Pesulamaksu 2,00€/h. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kaksi hoitovastiketta. Yhtiökokouksessa 31.3.2022 päätettiin hoitovastikkeeksi 3.90€/m². alkaen 1.7.2022. Esitteellä oleva hoitovastike on laskettu valmiiksi vastaamaan tulevaa vastiketta 3,90€/m². ( 82 x 3,90 =319,80€/kk) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.4.2021 päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79§ mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille Espoon kaupungilta. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista yhtiöjärjestyksen 19§ kunnossapitovastuun mukaan. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Jealha Oy tulee jatkossa organisoimaan taloyhtiön takuukorjaukset ja vastaa perustajaosakkaan 10-vuotisvastuista, MaxBuild Uudistuotanto Oy hakeuduttua konkurssiin 15.1.2021. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Jylhäkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR-isännöinti Espoo Oy Isännöitsijä Ilkka Prusi 09-8387 250 asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 vuositakuukorjauksia 2020 Vuositakuukorjaukset aloitettu 2021 Vuositakuukorjauksien loppuun saattaminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen ja rakennusaikaisen vakuuden vapauttamien. Sähköautoapaikat 70 paikalle päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.11.2021. Tontille raja aidat. |
| Tontin pinta-ala | 4452 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
