Eino Leinon katu 4, Helsinki

498 €/kk
30m²
Liiketila
Liiketila
1926

Esittely

Vuokrataan siisti liiketila erinomaisella paikalla Töölössä.

Tarjolla valoisa ja siistikuntoinen liiketila, jonka näyteikkuna ja sisäänkäynti avautuvat suoraan Eino Leinon kadulle. Tilassa on tyylikkäät pinnat, kompakti keittiö sekä pieni, hyväkuntoinen WC.

Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi toimistohuoneeksi, vastaanottotilaksi, hierontahuoneeksi tai kynsistudioksi. Liiketila on taloyhtiön omistama ja toiveena on pitkäaikainen vuokrasuhde.

Vuokrausehdot:
Liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella siten, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on sekä vuokranantajan että vuokralaisen osalta 12 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Tämän jälkeen irtisanomisaika on molemmin puolin kolme (3) täyttä kalenterikuukautta.

Vuokralainen huolehtii vastuuvakuutuksen sisältävästä vakuutuksesta, joka kattaa oman toiminnan ja irtaimiston, ja pitää sen voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokranantajalla on oikeus pyytää nähtäväksi kopio vakuutustodistuksesta. Hakijan luottotiedot ja maksukyky tarkastetaan osana hakemusprosessia.

Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Aida Mazhar (LKV)
📞 045 172 8787
✉️ aida@nordlkv.fi

Vuokrauksesta täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	20323675
Sijainti	Töölö Eino Leinon katu 4 00250 Helsinki
Tyyppi	Liiketila
Huoneistoselitelmä	Liiketila
Asuinpinta-ala m²	30 m²
Yhteensä m²	30 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rakennusvuosi (päättynyt)	1926
Käyttöönottovuosi	1926
Vapautuu	01.06.2025

Kuukausivuokra	498,00 €
Vesimaksu	22 €/kk

Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Eino Leinonkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä: Teemu Vuorenmaa S-posti: teemu.vuorenmaa@oi.fi Puhelin: 010 755 6500 Oiva Isännöinti Oy, Bulevardi 3 B, 6 kerros, 00120 Helsinki
Taloyhtiössä muuta	Yhtiön laajakaista Telia 50MB.
Energialuokka	E2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1985 Ikkunat 1989 Pihakannen korjaus 1994 Kaukolämpökeskuksen ja kellarikäytävien asbestityöt 1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1994 Ilmastointihormien puhdistus ja -venttiilien vaihto 1996 Katujulkisivujen alaosien paikkaus ja maalaus 2005 Tonttiviemärin uusinta 2006 Putkiremontti perinteisin menetelmin 2007 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Lukitus uusittu, Abloy-Exec, asunnot ja yleiset tilat 2008 Ovipuhelinjärjestelmä 2008 Jäteaseman rakentaminen 2009 Ilmanvaihdon kunnostus, Huoneistoihin asennettu termostaatilla ja suodattimella varustetut raitisilmaventtiilit 2009 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus 2013 Poistoilmahormien paikannus, avaus ja venttilien asennus 2013 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, pääovien ja porttikongin kunnostus, sekä pihavalaistuksen ja valaisimien uusinta. 2013 Lukitus uusittu, Abloy Sento, kaikki asunnot, liikehuoneistot ja yleiset tilat 2013 Ulko-ovien kunnostus 2013 Ullakkorakentamisen virheiden korjaus, (ml. hissikoneistokomeroiden korjaus, vesikaton tukirakenteiden osittainen uusinta sekä vahvistaminen) 2013 Räystäslämmityskaapelointi ja antenniverkon asennus 2013 Vesikaton uusiminen turvavarusteineen 2013 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2015 Pihakansirakenteen kunnostus ja pihan laatoitus 2015 Pyöräkatoksen rakentaminen 2016 Pihan kunnostus 2017 Katonmaalaus ja kattoturvalaitteiden uusinta 2018 Roska-astioiden palosuojien hankinta ja jäteaseman parantaminen 2020 Porraskäytävien maalaus ja sähkönousujen uusinta 2021 Ovipuhelimien uusinta 2021 Hissien modernisointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: Ikkunoiden kunnostus, vesipeltien huoltomaalaus, ulko-ovien kunnossapitokorjaus. 2027: Autotallivaraston sekä liiketilojen valaistuksen ja sähköjen uusinta. 2028: Varaudutaan markätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen 8kpl, porraskäytävien maalauskunnostus harkinnan mukaan, teknisten tilojen kunnostus tarpeen mukaan, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2031: Lämmityksen perussäätö.