Elsankuja 5, Espoo
-
268 000 €
-
74m2
-
3h,avok, kph,vh, p
-
Kerrostalo
-
1983
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella remontoituun kolmioon Matinkylän rauhallisessa, mutta eläväisessä kaupunginosassa! Kodin sydän on avara olohuone / avokeittiö yhdistelmä, josta avautuvat suuret ikkunat suoraan vehreään metsään vuodenaikojen vaihtelu, linnunlaulu ja vihreys ovat iso osa tätä viehättävää asuntoa.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni ja tyylikäs keittiö sekä viihtyisä olohuone. Koko asunto on tyylikkäästi remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja vaaleat pinnat tuovat valoisuutta sekä avaruuden tuntua.
Parvekkeelta avautuvat upeat, esteettömät näkymät suoraan metsikköön aamukahvi saa täällä aivan uuden merkityksen. Luonto ja rauha kohtaavat kaupungin palvelut: kaupat, koulut, päiväkodit sekä metroasema ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilun ystäville lähistöllä on monipuoliset lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20599490 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,avok, kph,vh, p |
| Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
| Yhteensä m² | 74 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Yhtiövastike | 436,50 € |
| Rahoitusvastike | 42,50 € |
| Hoitovastike | 394,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Matinmetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matinkylän huolto Oy Teija Niiranen 0405374161 teija.niiranen@matinkylanhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Energiaselvityksen laatiminen Valmis/2024 Selvitetään taloyhtiön energiavaihtoehdot: maalämpö, lämmön talteenotto poistoilmanvaihdosta aurinkopaneelit Salaojien painehuuhtelu Valmis/2024 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Valmis/2024 D22 ja D-vuokratilan vesivaurioiden kunnostus Valmis/2024 A- ja B-talon sisäänkäyntien lippojen uusiminen Valmis/2024 Energiatodistuksien uusiminen Valmis/2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2023 Pelastussuunnitelman päivitys Valmis/2023 ABC-talon kantavan alapohjan kunnostus Valmis/2021 Vesikatteiden huoltokunnostus Valmis/2021 A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen Valmis/2021 Lukituksen uusiminen Valmis/2020 Parvekkeiden peruskorjaus Valmis/2019 Parvekkeiden kaideosuuksien säleikköjen uusiminen Valmis/2019 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen Valmis/2019 lasit taloyhtiön vastuulla Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Valmis/2019 Porrashuoneiden ja kellarikerrosten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Valmis/2019 Julkisivujen betonipintojen pesu, paikkakorjaus ja maalaus Valmis/2019 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2019 Savunpoistoikkunoiden asennus ABC-talon porrashuoneisiin Valmis/2019 Vesikatteiden kuntotarkastus Valmis/2019 Julkisivuvalaisimien uusiminen Valmis/2019 Julkisivujen tiililaattapintojen puhdistus, paikkakorjaus ja suojaus Valmis/2019 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus Valmis/2018 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen Valmis/2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö Valmis/2016 D-portaan saunaosaston peruskorjaus Valmis/2014 ABC-talon salaojien ja sokkelien vedeneristeiden uusiminen Valmis/2013 C-portaan saunaosaston peruskorjaus Valmis/2012 Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2011 ABC-talon vesikatteiden uusiminen Valmis/2002 Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin Valmis/2001 DE-talon pelastustien rakentaminen Valmis/2001 Saunakäytävien lattioiden kunnostus Valmis/1998 Kylpyhuoneiden lattioiden kuntokatselmus Valmis/1998 Saunaosastojen löyly- ja pukuhuoneiden seinien kunnostus Valmis/1995 D-portaan perusmuurin vesieristys Valmis/1995 Saunojen pukuhuoneiden lattioiden laatoitus Valmis/1995 Jätekatoksen uusiminen Valmis/1994 PTS:n ja kuntoarvion laatiminen Valmis/1988 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella Leikkipaikan turvatarkastus Alustavasti suunnitteilla/ Leikkipaikkojen turvamääräysten mukaan leikkipaikat ontarkastettava vähintään kerran vuodessa. Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 16 kpl Alustavasti suunnitteilla/ Varaudutaan kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/ Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohjaviemärit jätekertymää. Viemärit kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. Salaojien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/ Salaojat keräävät sakkaa ja lietettä. Salaojat kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. IV-kojeiden uusiminen, 1 kpl Alustavasti suunnitteilla/ Varaudutaan E-portaan alkuperäisen IV-kojeen uusimiseen. A, B, C ja D on jo uusittu Elsankujan paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla/ Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella E-portaan edustan jätevesiviemärin korjaus. Alustavasti suunnitteilla/ Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiinE-portaan päädyn piha-alueen sadevesiviemärin painuma 50 %. C-portaan päädyn sadevesiviemärin korjaus Alustavasti suunnitteilla/ Putkistojen 2022 kuntotutkimuksessa havaittiin C-portaan päädyn piha-alueen sadevesiviemärin painuma 100 %. |
| Tontin pinta-ala | 4412 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja