Emännänkuja 1, Vantaa
-
197 000 €
-
65m2
-
3h,k,s
-
Kerrostalo
-
1983
-
Su 26.03.2023
klo 15:30 - 16:00
Esittely
Viihtyisällä asuinalueella, hyvien ulkoilumaastojen tuntumassa, oleva ihastuttava koti etsii nyt uutta omistajaperhettä. Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Asunnon ilmettä on kohennettu hyvällä maulla ja siitä on saatu tyylikäs kokonaisuus. Asumisen mukavuutta lisää täysin uusittu kylpyhuone ja sauna sekä aidattu oma piha.
Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on lähes kaikki suurimmat remontit tehty ja siksi se antaakin sinulle ja perheellesi mukavia ja huolettomia asumisvuosia kosolti lisää.
Vantaanlaakso on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima pientalovaltainen asuinalue. Alueen hyvät liikenneyhteydet sekä bussit ja junayhteys Martinlaaksosta lisäävät liikkumisen mukavuutta. Kävelyetäisyydellä on kauppoja sekä lyhyen automatkan päässä on Martinlaakson Ostari, kauppakeskukset Myyrmanni sekä Jumbo. Vantaankosken ulkoilumaastot ja Vetokannaksen uimaranta ovat niin ikään lähellä.
Tervetuloa katsomaan tätä ihastuttavaa kotia.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | mikaleinonen.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.03.2023 15:30 - 16:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20899724 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 197 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 000 € |
| Yhtiövastike | 276,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Autopaikka kylmä 10 euroa/kk, tolppapaikka 15 euroa/kk. - Taloyhtiön kuntosali asukkaiden käytössä maksutta. - Taloyhtiöllä on käytössä 50.000 euron limiittitili, tilinpäätöshetkellä Iimiittiã ei ole käytetty. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Terhin-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti | Juhani Kotro | 010 228 1884 | juhani.kotro@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot | sauna | askarteluhuone | kerhohuone | lastenvaunuvarasto| kuntosali | ulkovälinevarasto | kuivaushuone | kaapeli-tv - Asunnon parvekkeella mahdollisesti olevat parvekelasit ovat osakkaan vastuulla. - Taloyhtiössä olevia huoneistokohtaisia vesimittareita ei ole otettu käyttöön. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 - Ikkunoiden kunnostus 2006 - Märkätilojen kuntoarvio 2009 - Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2010 - Räystäskourujen uusiminen - Jätekatoksen uusiminen - Parvekkeiden vesikourut - Ylemmän salaojalinjan kunnostus 2011 - Huoneistojen lukituksen uusiminen 2013 - Märkätilojen tutkimus - LVI-kuntotutkimus - Lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien ja venttiileiden korjauksia - Vesikaton kuntotutkimus ja huolto 2014 - Kylpyhuoneiden lattioiden korjauksia 2015 - Huippuimureiden uusiminen - Vesikaton korjaus 2016 - Salaojien saneeraus - Piha-aitojen rakentaminen - LVI-Kuntotutkimus - Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio - Huoneistojen vesivahinko korjauksia 2017 - Vesikaton 2v takuutarkastus - Huoneistojen vesivahinko korjauksia - Märkätilasaneerauksien suunnittelu 2018 - Linjasaneeraus 2019 - Ilmanvaihto, nuohous ja säätö - F-rapun saunan pukuhuoneen kunnostus 2020 - Väestönsuoja Tiiveyskoe 2021 - Leikkipaikan korjaustyöt (keinun uusinta, hiekan vaihto, hiekkalaatikon uusinta pienempään, kiipeilytelineen uusinta/poistaminen) 2023 - Autojen lämmitystolppapaikkojen toimivuustestaus |
| Tontin pinta-ala | 8332 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
