Emännänkuja 2, Vantaa

  • 215 000 €
  • 92m2
  • 4h+k+kph+wc+terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
  • Rivitalo
  • 1979
  • Ke 22.03.2023
    klo 16:30 - 17:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649
Esittelyt22.03.2023 16:30 - 17:00
Esittelyyn ei tarvitse erikseen ilmoittautua, tervetuloa!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20609603
Sijainti
  • Vantaanlaakso
  • Emännänkuja 2
  • 01670
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+wc+terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta210 176,61 €
Velkaosuus4 823,39 €
Yhtiövastike538,20 €
Rahoitusvastike96,60 €
Hoitovastike294,40 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen ja terassi.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2018 remontoitiin wc, uusittiin lattiat ja maalattiin seinät. Samalla remontoitiin sisäovet sekä ovenkarmit.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi yllä olevista tiedoista poiketen: Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 32927679 Itsenäinen välittäjäyrittäjä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto (loiva)
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, maalatut/kaakeloidut seinät ja parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkukaappi, pyyhekuivain, lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, lattiat laattaa ja seinät osittain kaakeloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijan-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120, Helsinki 09 6122 600 Isännöitsijä: Vesa Kainulainen 040 833 3484 vesa.kainulainen@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaHuoltorakennus.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPoimintoja (lisätietoja Isännöitsijäntodistuksesta, kunnossapitotarveselvityksestä ja muista liitteistä): -2022 salaojahankkeen hankesuunnitelma -21 sähköautojen latauspisteiden kartoitus, huoneiston F18 vahinkokorjaukset, -21-20 asuntojen sisäilman kartoitus pitkäaikaismittauksella, -19 ilmanvaihdon nuohous ja desinfiointi, alapohjien kuntotutkimus, antenniverkoston vahvistaminen, -18 salaojien kuvaus ja huuhtelu, tontti- ja runkoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, -17 vesikattojen saneeraus, -16 vesikattojen kuntotarkistus, -15 pattereiden ja lämpimänkierron huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto, Bauer- vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmityskierto- ja käyttövesijärjestelmiin, pihavalaistuksen ja parkkipaikan ulkovalaistuksen uusinta, -13 varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten uusinta, ylempi roskakatos osittain uusittu, -11 terassien pistorasiat korjattu, väliaitojen korjausta, -10 elementtisaumojen uusinta, -09 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, -08 märkätilojen pintakosteuskartoitus -07 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, C talon päädynviemäreiden huoltokorjauksia, -06 PTS- kuntoarvio, -01 lämpöelementin uusiminen, -99 aitojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2023-2027 (lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta, kunnossapitotarveselvityksestä ja muista liitteistä): Perustukset ja runko: -23 salaojituksen (ja muiden tarvittavien töiden) uusinnan suunnittelijan kilpailutus ja valinta, urakoitsijan kilpailutus ja valinta, -24 salaojituksen uusinta ja betonirakenteiden korjaukset ja pihatyöt. Piha: -24 piha-aitojen uusinta (salaojien uusinnan yhteydessä), pihojen ja terassien uusinnat (osakkaan vastuulla), parkkialueiden uudistaminen, kävelyteiden asfaltin korjaukset. Huoneistojen märkätilat: -23-27 Kylpyhuoneremontteja tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä todennäköisesti tarkastusjaksolla, mahdollinen lämmönvaihtimen uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: -25 putkistojen kuntotutkimukset. Ilmanvaihto: tarvittaessa ilmanvaihdon mittauksia. Sähkö- ja tietojärjestelmät: -24 sähköpääkeskuksen päivitys, 6 sähköautojen latauspisteiden toteutus.
Tontin pinta-ala7943 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden