Emännänkuja 2, Vantaa

  • 249 000 €
  • 92m2
  • 4h+k+kph+wc+terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
  • Rivitalo
  • 1979
  • Su 11.12.2022
    klo 13:00 - 13:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649
Esittelyt11.12.2022 13:00 - 13:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20578282
Sijainti
  • Vantaanlaakso
  • Emännänkuja 2
  • 01670
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+wc+terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta243 985,34 €
Velkaosuus5 014,66 €
Yhtiövastike338,10 €
Rahoitusvastike80,50 €
Hoitovastike257,60 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen ja terassi.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2018 remontoitiin wc, uusittiin lattiat ja maalattiin seinät. Samalla remontoitiin sisäovet sekä ovenkarmit.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto (loiva)
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, maalatut/kaakeloidut seinät ja parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkukaappi, pyyhekuivain, lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, lattiat laattaa ja seinät osittain kaakeloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijan-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120, Helsinki 09 6122 600 Isännöitsijä: Vesa Kainulainen 040 833 3484 vesa.kainulainen@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaHuoltorakennus.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPoimintoja (lisätietoja Isännöitsijäntodistuksesta, kunnossapitotarveselvityksestä ja muista liitteistä): -2021 sähköautojen latauspisteiden kartoitus, huoneiston F18 vahinkokorjaukset, -21-20 asuntojen sisäilman kartoitus pitkäaikaismittauksella, -19 ilmanvaihdon nuohous ja desinfiointi, alapohjien kuntotutkimus, antenniverkoston vahvistaminen, -18 salaojien kuvaus ja huuhtelu, tontti- ja runkoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, -17 vesikattojen saneeraus, -16 vesikattojen kuntotarkistus, -15 pattereiden ja lämpimänkierron huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto, Bauer- vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmityskierto- ja käyttövesijärjestelmiin, pihavalaistuksen ja parkkipaikan ulkovalaistuksen uusinta, -13 varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten uusinta, ylempi roskakatos osittain uusittu, -11 terassien pistorasiat korjattu, väliaitojen korjausta, -10 elementtisaumojen uusinta, -09 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, -08 märkätilojen pintakosteuskartoitus -07 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, C talon päädynviemäreiden huoltokorjauksia, -06 PTS- kuntoarvio, -01 lämpöelementin uusiminen, -99 aitojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta, kunnossapitotarveselvityksestä ja muista liitteistä): Perustukset ja runko: -22 salaojituksen uusinnan suunnittelu (kilpailutuksen kautta), projektipäällikön/valvojan valinta, toteuttajien valinta, -23 salaojituksen uusinta ja betonirakenteiden korjaukset ja pihatyöt. Piha: -23 piha-aitojen uusinta (salaojien uusinnan yhteydessä), pihojen ja terassien uusinnat (osakkaan vastuulla), parkkialueiden kunnostus, kävelyteiden asfaltin korjaukset. Huoneistojen märkätilat: -22-26 Kylpyhuoneremontteja tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: tarvittaessa putkiston kuntotutkimukset. Sähkö- ja tietojärjestelmät: -22-23 sähköpääkeskuksen päivitys, -22-23 viiden sähköautojen latauspisteiden toteutus.
Tontin pinta-ala7943 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden