
Emännänpiha 9, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 11:00 - 12:00
Esittely
Ihastuttava paritaloasunto Espoon Kulloonmäessä.
Kolmen makuuhuoneen perheasunto suurella omalla piha-alueella, rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Koulut ja päiväkodit lähistöllä ja myös Marketan puisto.
Alakerrassa tilava olohuone ja erillinen keittiö. Myös kodinhoitotila ja wc on alakerrassa ja kulku omalle terassille ja aidatulle pihalle.
Yläkerrassa on saunaosaston lisäksi parveke ja kolme makuuhuonetta.
Asunnoille kuuluu kaksi autopaikkaa, toinen katoksessa ja toinen pihapaikka.
Hyvin hoisettu 16 asunnon paritaloyhtiö, yhtiö on siirtynyt maalämpöön joka takaa edulliset asumiskulut.
Tervetuloa ihastumaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.02.2025 11:00 - 12:00 TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU 9.2 KLO 11:00-12:00. |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21448887 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kh/wc/khh+kh/wc+s+p+piha-alue. |
Asuinpinta-ala m² | 95 m² |
Yhteensä m² | 95 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1997 |
Käyttöönottovuosi | 1997 |
Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimus |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 359 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 359 000 € |
Yhtiövastike | 342,00 € |
Hoitovastike | 342,00 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmiskoti |
Tehdyt korjaukset | LAttiamateriaalit uusittu maalattu seiniä. |
Energialuokka | F2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Emännänpiha 7-21 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Harri Järvinen 045-2138044 harri.jarvinen@taloasema.fi |
Energialuokka | F2007 |
Autokatospaikkoja | 16 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Kuntoarvio, Märkätilojen kuntoarvio, ulkovarastojen ovipaneelit uusittu, autokatos- ja sisääntulo asfaltoitu, kivetykset korjattu ja polut tasoitettu. 2009 Iv-kanavien nuohous 2011 Peltikattojen korjaus 2012 Puuosien maalaus 2013 Patteriberkoston säätö 2016 Ulko-ovien kunnostus 2017 Tuuletusikkunoiden tiivistyksien ja käynnin korjaus, katon läpiviennin tarkastus, tiivistys ja paikkamaalaus, puiden kaatoa ja kasvillisuuden karsintaa, kaikkien talojen alapohjien tarkistus 2018 Maalämpöön siirtyminen 2019 IV-kanavien nuohous, kylmävesimittarien uusinta 2021 Talopihojen väliaitojen uusinta, 2024 ML laitteiden huolto. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana: Palovaroittimet Kuntokartoitus / PTS suunnitelman päivittäminen LTO laitteiden huoltokorjauksia Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Julkisivulaudoituksen korjailu tarvittavilta osin Piha-alueiden ylläpito kunnostusta Ulkoverhouksen maalaus Maalämpölaitteiden huolto IV kanavien nuohous ja säätö |
Tontin pinta-ala | 8856 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueella |
---|---|
Liikenneyhteydet | Hyvät |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat


































Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
