Englantilaisaukio 10, Helsinki
-
610 000 €
-
62,5m2
-
3h+kt+kph+vh+viherhuone (YJ:n mukaan 3H+KT)
-
Kerrostalo
-
2021
Esittely
HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!
Uniikki kolmio kattojen yllä! Ainutlaatuisilla puitteilla varustettu koti, jonka taulumainen maisema säilyy! Asunto sijaitsee Suomen toiseksi korkeimman asuinrakennuksen 25. kerroksessa, jossa pääset ihailemaan vehreää ja merellistä Helsinkiä n. 100 metrin korkeudelta. Bongaa siis kaupunginosat omista ikkunoistasi! Täällä asuessasi pääset sisäkautta kauppakeskus REDIin sekä metrolle n. kahdessa minuutissa kastumatta!
Upea käytännöllinen koti, josta löytyy kaikki tarpeellinen isoista ikkunoista vesikiertoiseen lattialämmitykseen sekä viilennykseen, unohtamatta runsaita säilytystiloja. Kulmahuoneisto, jossa näet taatusti kaupungin komeimpia ilta-aurinkomaisemia. Modernit ja vaaleasävyiset materiaalivalinnat, jotka sopivat sisustukseen kuin sisustukseen. Asunnossa hyvänkokoiset makuuhuoneet sekä olohuone, tilava vaatehuone sekä viherhuone joka soveltuu erinomaisesti esim. työhuoneeksi.
Loistossa asumisen on puitteet aivan parasta A-luokkaa! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen, metropysäkille tai vaikka leffateatteriin! Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.
Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20320179 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+vh+viherhuone (YJ:n mukaan 3H+KT) |
| Asuinpinta-ala m² | 62.5 m² |
| Yhteensä m² | 62.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (4,5m²), yhteensä asunnossa 58,0 + 4,5m² = 62,5m². |
| Kerros | 25 |
| Kerroksia | 32 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 610 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 693,32 € |
| Velkaosuus | 260 306,68 € |
| Yhtiövastike | 2 074,94 € |
| Rahoitusvastike | 1 687,44 € |
| Hoitovastike | 387,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. Yhtiön asukkaana käytössä One4all-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä. |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa! |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy Henri Nieminen asiakaspalvelu@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo |
| Taloyhtiössä muuta | Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vuokrattavissa oleva vierashuone, ostosvarasto (Smartpost), kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubi/juhlatila, kabinetti/kokoustilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla, lämmityksellä ja viilennyksellä varustetuilla ilmanvaihtokoneilla. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuosikorjaukset ovat loppusuoralla. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto Oy Helsingin REDIn Loistossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. |
| Tontin pinta-ala | 974 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon ja hyvän elämän perusedellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Vuoden 2024 aikana uuden raitiovaunulinjan on tarkoitus käynnistyä Nihdin sekä Pasilan välillä. Myös Kruunusillat-hanke etenee vauhdilla, jonka myötä kulkuyhteys Kruunuvuorenrantaan paranee merkittävästi. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI