Englantilaisaukio 10, Helsinki

499 000 €
47,5m²
2h+kk+kph+vh+viherh. (YJ:n mukaan 2H+KT)
Kerrostalo
2021

Esittely

HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!

Upea kaksio REDIn Loistosta! Korkealla sijaitseva koti, jossa ikkunat Etelän suuntaan. Tämänkaltaisia koteja on harvoin tarjolla! Huikea yli 3m huonekorkeus tuo tilantuntua. Viimeisen päälle puitteet tarjoava Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on Suomen toiseksi korkein asuinrakennus. Täällä asuessasi pääset sisäkautta kauppakeskus REDIin sekä metrolle n. kahdessa minuutissa kastumatta!

Tässä 22. kerroksen upeassa kaksiossa lähes koko huoneistonlevyisesti ikkunaa, joista aukeavat upean mykistävät näkymät Kalasataman kattojen yli kohti horisonttia, Helsingin keskustan siluettia unohtamatta. Moderni vaaleasävyinen koti, laadukkailla materiaaleilla. Asunnossa koko huoneiston kiertävä lattialämmitys viilennysominaisuudella, vaatehuone eteisessä, moderni kylpyhuone sekä keittokomero omalla liukuovella. Harkitun tyylikkäästi toteutettu asunto kauttaaltaan, jonka käytännöllisyyden kruunaa sähköiset pimennys/rullaverhit,

Loistossa asumisen on puitteet aivan parasta A-luokkaa! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen, metropysäkille tai vaikka leffateatteriin! Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20741011
Sijainti	Kalasatama, Verkkosaari Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph+vh+viherh. (YJ:n mukaan 2H+KT)
Asuinpinta-ala m²	47.5 m²
Yhteensä m²	47.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (4,5m²), yhteensä asunnossa 43,0 + 4,5m² = 47,5m².
Kerros	22
Kerroksia	33
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	499 000 €
Myyntihinta	499 000 €
Yhtiövastike	285,00 €
Hoitovastike	285,00 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Yhtiön asukkaana käytössä Asumi-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä.

Tilojen kuvaus	Lämmin viherhuone laattalattialla, 3-osainen avattava lasiseinä. Vaatehuone asunnon eteisessä.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa!
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. Tontin omistajat: Asunto Oy Hgin REDin Loisto 13847,99/15682,89 , KOy Kauppakeskus Redi 1834,89813/15682,89. Ylimääräinen yhtiökokous päätti lunastaa jäljellä olevan tontin määräosan vuokranantajalta enintään 8.000 000 euron määräisellä pankkilainalla. Lainan kustannukset kerätään pääomavastike C mukaan niiltä osakkailta, jotka eivät ole lunastaneet huoneistokohtaista osuuttaan kokonaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Tyylikäs vaaleasävyinen ja moderni Novart A la Carte keittiö laadukkailla AEG:n kodinkoneilla, työtaso kvartsikomposiittia. Keittiö on keittokomero-mallinen, jonka saa suljettua liukuovella tarvittaessa! Tarkempi materiaalilistaus huonekortissa, jonka saat välittäjältä! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni sekä toimiva kylpyhuone. Tyylikäs värimaailma, modernin kokoiset laatat, sadesuihku sekä pesutorni mahtuu! Tarkempi materiaalilistaus huonekortissa, jonka saat välittäjältä!
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jonka yhdellä seinustalla keittokomero (suljettavalla ovella) sekä kulmassa viherhuone, joka toimii erinomaisesti esim. ruokailutilana tai etätyöpisteenä. Olohuoneesta aukeavat mykistävän upeat maisemat aina Helsingin keskustan yli avomerelle saakka. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Makuuhuoneesta ikkuna ulos Etelän suuntaan sekä osittainen lasiseinä viherhuoneeseen. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Timo Metsälä Timo.Metsala@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Taloyhtiössä muuta	Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vierashuone, ostosvarasto, kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubitila, kabinetti/kokoustilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla, lämmityksellä ja viilennyksellä varustetuilla ilmanvaihtokoneilla.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta. Rakennuttajan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset rakennuttajalle. Pelastusjärjestelyt: palomieshissit, lisätiedot isännöitsijäntodistukselta.
Tontin pinta-ala	974 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon ja hyvän elämän perusedellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulevaisuudessa myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan, Kruunuvuorenrantaan sekä Merihakaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.