Englantilaisaukio 10, Helsinki

764 000 €
74,5m²
3h+avok+kph+wc+viherh. (YJ:n mukaan 3H+KT)
Kerrostalo
2021

Esittely

HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!

Upea kulmahuoneisto ainutlaatuisilla maisemilla! Hulppea määrä ikkunapinta-alaa, jotka aukeavat kahteen suuntaan, tarjoten mykistävät maisemat upeine auringonnousuineen Vanhankaupunginlahdelle sekä aina Suomenlinnaan asti. Asunto sijaitsee Suomen toiseksi korkeimman asuinrakennuksen 28. kerroksessa, jossa pääset ihailemaan vehreää ja merellistä Helsinkiä yli 100 metrin korkeudelta. Täällä asuessasi pääset sisäkautta kauppakeskus REDIin sekä metrolle n. kahdessa minuutissa kastumatta!

Tilava ja hyväpohjainen kolmio, josta löytyy kaikki tarpeellinen ja vähän päälle. Modernit ja siistit materiaalit sekä kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa, erillinen wc, vesikiertoiseen lattialämmitys sekä viilennys. Tässä kodissa on tilava olohuone sekä avokeittiö, jonka kulmassa viherhuone. Kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta, joista ikkunat n. Idän suuntaan.

Loistossa asumisen on puitteet aivan parasta A-luokkaa! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen, metropysäkille tai vaikka leffateatteriin! Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20051913
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+wc+viherh. (YJ:n mukaan 3H+KT)
Asuinpinta-ala m²	74.5 m²
Yhteensä m²	74.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (6,5m²), yhteensä asunnossa 68,0 + 6,5m² = 74,5m².
Kerros	28
Kerroksia	32
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	764 000 €
Myyntihinta	763 863,44 €
Velkaosuus	136,56 €
Yhtiövastike	492,82 €
Rahoitusvastike	16,02 €
Hoitovastike	476,80 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Yhtiön asukkaana käytössä One4all-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: pohjoinen, itä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan todella siistissä kunnossa!
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Moderni avokeittiö olohuoneen päädyssä. Hyvin tilaa isommallekin ruokaryhmälle. Työtaso kvartsikomposiitti, kodinkoneet integroitu Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tyylikäs ja tilava kylpyhuone sadesuihkulla.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareita helpottamassa erillinen wc. Varustus: allaskaappi, peili Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, jossa tilantuntua korostaa isot ikkunat sekä yhteys viherhuoneeseen. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kellarikomero sijaitsee K2-kerroksessa.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Henri Nieminen henri.nieminen@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Taloyhtiössä muuta	Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vuokrattavissa oleva vierashuone, ostosvarasto (Smartpost), kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubi/juhlatila, kabinetti/kokoustilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla, lämmityksellä ja viilennyksellä varustetuilla ilmanvaihtokoneilla.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuosikorjaukset ovat kesken (loppusuoralla).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto Oy Helsingin REDIn Loistossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle
Tontin pinta-ala	974 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon ja hyvän elämän perusedellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Vuoden 2024 aikana uuden raitiovaunulinjan on tarkoitus käynnistyä Nihdin sekä Pasilan välillä. Myös Kruunusillat-hanke etenee vauhdilla, jonka myötä kulkuyhteys Kruunuvuorenrantaan paranee merkittävästi.
Päiväkoti	REDIn torneissa toiminnan aloittanut päiväkoti Pilke + useampi kunnallinen päiväkoti.
Koulut	Alueella.