Englantilaisaukio 10, Helsinki

659 000 €
65m²
3h+kt
Kerrostalo
2021

Esittely

20. kerroksen asunto etelä/länsi suuntaan Kalasataman tornitalosta!

Asunto Oy REDin Loisto on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, mikä tarjoaa asukkailleen upeat puitteet erinomaisella sijainnilla Kalasatamassa. Yhtiön 30.kerroksessa on mm. hulppeat klubi-tilat, sauna ulkoporeammeineen sekä suuri terassi asukkaiden käytössä. Talosta löytyy myös kuntosali, aulapalvelu sekä vuokrattavissa oleva vierashuone. Hissillä pääsee suoraan kauppakeskus Rediin sekä parkkihalliin mistä on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka myös sähkölatauspisteellä.

Tässä valoissassa ja uudenveroisessa kodissa on kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, tilava avokeittiö/olohuone sekä viherhuone ranskalaisella parvekkeella. Asunnosta avautuu upeat, avarat näkymät etelään ja länteen. Asunnossa on kaukokylmä lattiaviilennyksellä, joten huoneisto pysyy viileänä myös kesähelteillä.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot sekä yksityiset esittelyt:
Peppi Martas, 0408678166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	20329077
Sijainti	Kalasatama Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt
Asuinpinta-ala m²	65 m²
Yhteensä m²	65 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Asuintilat 59m², viherhuone 6m² (yht 65m²)
Kerros	20
Kerroksia	32
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	659 000 €
Myyntihinta	392 882,69 €
Velkaosuus	266 117,31 €
Yhtiövastike	2 236,64 €
Rahoitusvastike	1 833,64 €
Hoitovastike	403,00 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Uudenveroinen
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Taloyhtiössä on osa-aikainen aulapalvelu, joka vastaa asukkaiden asiakaspalvelusta. Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 2024 kevään yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Työtaso: kvartsikomposiitti Lattiamateriaalit: parketti Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12 02130 ESPOO, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com
Taloyhtiössä muuta	Kuntosali, klubi-tila, saunatila ulko-poreammeineen ja terassi 30. kerroksessa, piha-alue. Taloyhtiössä on osa-aikainen aulapalvelu, joka vastaa asukkaiden asiakaspalvelusta.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Pelastusjärjestelyt: palomieshissit 2023, Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Tontin pinta-ala	974 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kattavat palvelut aivan asunnon vieressä. Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä. Kalasataman kattavat palvelut aivan asunnon läheisyydessä.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet aivan asunnon läheisyydessä, mm metro, bussipysäkki.
Koulut	Alueella kouluja sekä päiväkoteja.