Englantilaisaukio 10, Helsinki

599 000 €
59,5m²
2h+avok+kph+viherh. (YJ:n mukaan 3H+KT)
Kerrostalo
2021

Esittely

HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!

Uniikki edustustason kulmahuoneisto, tämänlaista ei toista ole! Runsailla rakentamisvaiheen aikaisilla muutostöillä varustettu koti, joka täyttää varmasti vaativankin asukkaan asumisen unelmat. Asunto sijaitsee Suomen toiseksi korkeimman asuinrakennuksen 22. kerroksessa, tarjoten mykistävän upeat maisemat kahteen suuntaan, n. 270 astetta – täällä näet siis sekä auringonnousuja että laskuja aina horisontin yli!

Tilava ja hyväpohjainen kaksio tyylikkäällä ja modernilla värimaailmalla. Iso olohuone avokeittiöllä, jonka jatkeena viherhuone (soveltuu erinomaisesti esim. etätyöpisteeksi). Kaunis keittiö laadukkailla materiaaleilla, jonka yhteydessä paikka isommallekin ruokaryhmälle. Moderni kylpyhuone sadesuihkulla, pesutorni mahtuu! Sopivankokoinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin leveämpikin parisänky. Runsaasti säilytystilaa asunnon eteisen seinustalla.

Loistossa asumisen on puitteet aivan parasta A-luokkaa! Täällä asuessasi pääset sisäkautta kauppakeskus REDIin sekä metrolle n. kahdessa minuutissa kastumatta! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), REDIn kaiken kattavat palvelut leffateattereineen, kiipeilyareenoineen sekä kattopuistoineen käytännössä omalla “takapihalla”. Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20800143
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+viherh. (YJ:n mukaan 3H+KT)
Asuinpinta-ala m²	59.5 m²
Yhteensä m²	59.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (3,5m²), yhteensä asunnossa 56,0 + 3,5m² = 59,5m².
Kerros	22
Kerroksia	32
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	599 000 €
Myyntihinta	599 000 €
Yhtiövastike	380,80 €
Hoitovastike	380,80 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Yhtiön asukkaana käytössä One4all-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: pohjoinen, itä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto uudenveroisessa kunnossa.
Tehdyt korjaukset	Asunnossa tehty runsaasti rakentamisvaiheen aikaisia muutostöitä. Selvitykset näistä erillisestä liitteestä, pyydä liite kiinteistönvälittäjältä.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Runsailla muutostöillä varustettu upea keittiö laadukkailla materiaaleilla. Graniitti työtaso sekä välitila. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita Tyylikäs tummansävyinen ja asunnon muuhun värimaailmaan sopiva kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone avokeittiöosalla. Huoneiston alkuperäisesti pohjaratkaisusta poistettu yksi makuuhuone laajentaen olohuonetta. Olohuoneesta aukeaa kolmen ikkunan kautta poikkeuksellisen hienot merelliset maisemat kahteen suuntaan, n. 270 astetta! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Hyvänkokoinen makuuhuone tyylikkäillä muutostöillä, mm. seinä muutettu lasiseinäksi, kaunis tehosteseinä ja kaapistot siirretty huoneen ulkopuolelle tuoden huoneeseen hyvin lisätilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Henri Nieminen henri.nieminen@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Taloyhtiössä muuta	Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vuokrattavissa oleva vierashuone, ostosvarasto (Smartpost), kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubi/juhlatila, kabinetti/kokoustilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla, lämmityksellä ja viilennyksellä varustetuilla ilmanvaihtokoneilla.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuosikorjaukset ovat kesken (loppusuoralla). 2023 Pelastusjärjestelyt: palomieshissit. Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto Oy Helsingin REDIn Loistossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Tontin pinta-ala	974 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon ja hyvän elämän perusedellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Uuden raitiovaunulinjan nr. 13 liikennöinti on juuri käynnistynyt Nihdin sekä Pasilan välillä. Myös Kruunusillat-hanke etenee vauhdilla, jonka myötä kulkuyhteys Kruunuvuorenrantaan paranee merkittävästi.
Päiväkoti	REDIn torneissa toiminnan aloittanut päiväkoti Pilke + useampi kunnallinen päiväkoti.
Koulut	Alueella.