Englantilaisaukio 10, Helsinki

475 000 €
50,5m²
2h+avok+kph+vh+viherh. (YJ:n mukaan 1h+kt+alk)
Kerrostalo
2021

Esittely

HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!

Upea asunto jäätävän isoilla ikkunoilla! Kahteen suuntaan aukeavat “lattiasta kattoon”-malliset ikkunat tuovat runsaasti valoa sekä mykistävän upeat taulumaiset maisemat tähän kotiin. Viimeisen päälle puitteet tarjoava Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on Suomen toiseksi korkein asuinrakennus. Kyseinen asunto sijaitsee talon 12. kerroksessa ja asukkaiden käytössä kolme hissiä. Hissillä pääset sisäkautta metrolle n. 2minuutissa, sekä kaikenkattavien palveluiden äärelle kastumatta!

Tähän kotiin saat mahtumaan niin työpöydät, ruokapöydät kuin oleskelutilat, joista kaikista nämä taulumaisen upeat näkymät aukeavat. Vesikiertoinen lattialämmitys läpi huoneiston ja mikä parasta: kaikki Loiston asunnot ovat varustettuja kaukokylmällä, jonka ansiosta ei kesähelteillä tarvitse hikoilla! Asunnossa moderni ja trendikäs värimaailma laadukkailla materiaaleilla sekä kodinkoneilla. Asunnon alkuperäinen alkovi erotettu seinäratkaisulla erilliseksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneessa myös tilava vaatehuone ja olohuoneen kulmassa viherhuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan – tila soveltuu erinomaisesti vaikka etätyöpisteeksi, joita toki Loisto tarjoaa jo yhteisten tilojenkin puolesta erinomaisesti.

Loistossa asumisen on puitteet aivan parasta A-luokkaa! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen, metropysäkille tai vaikka leffateatteriin! Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	9410307
Sijainti	Kalasatama, Verkkosaari Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+vh+viherh. (YJ:n mukaan 1h+kt+alk)
Asuinpinta-ala m²	50.5 m²
Yhteensä m²	50.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (4,0m²), yhteensä asunnossa 46,5 + 4,0m² = 50,5m².
Kerros	12
Kerroksia	32
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	475 000 €
Myyntihinta	475 000 €
Yhtiövastike	303,00 €
Hoitovastike	303,00 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Yhtiön asukkaana käytössä Asumi-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä.

Tilojen kuvaus	Asunnossa 4m² kokoinen viherhuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan!
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto uudenveroisessa kunnossa.
Tehdyt korjaukset	2022 Asunnon alkovin ja olohuoneen väliin rakennettu seinä kahdella liukuovella, muuttaen alkovin erilliseksi makuuhuoneeksi.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Videoesittelyt	Upea kaksio REDIn Loistossa
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Tontin omistajat: Asunto Oy Hgin REDin Loisto 13847,99/15682,89 , KOy Kauppakeskus Redi 1834,89813/15682,89. Ylimääräinen yhtiökokous päätti lunastaa jäljellä olevan tontin määräosan vuokranantajalta enintään 8.000 000 euron määräisellä pankkilainalla. Lainan kustannukset kerätään pääomavastike C mukaan niiltä osakkailta, jotka eivät ole lunastaneet huoneistokohtaista osuuttaan kokonaan. Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan yhtiöjärjestyksen 6 pykälän mukaisen osuutensa yhtiölle kokonaisuudessaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti Karelia Tammi Shadow Grey Matt 3-s, mattalakattu tammiparketti.
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Hyvänkokoinen avokeittiö olohuoneen kulmassa. Tyylikäs vaalea-harmaa kontrastilla oleva Novart A la Carte keittiö laadukkailla AEG:n kodinkoneilla, työtaso kvartsikomposiittia. Tarkempi materiaalilistaus huonekortissa, jonka saat välittäjältä! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesikupu, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Kylpyhuone modernilla ilmeellä! Tyylikäs värimaailma isoilla seinälaatoilla. Pesutorni mahtuu! Tarkempi materiaalilistaus huonekortissa, jonka saat välittäjältä!
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone isoilla lattiasta-kattoon ikkunoilla. Isoja ikkunoita kahteen suuntaan kohti Kalasataman kattoja sekä merta. Olohuoneen yhteydessä käytännöllinen ja moderni avokeittiö sekä toisessa kulmassa viherhuone, joka avaa näkymät kahteen ilmansuuntaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Asunnossa todella tilava alkovi, jonka yhteydessä vaatehuone. Alkovin ja olohuoneen väliin tehty seinäratkaisu kahdella liukuovella, jonka ansiosta alkovista saatu erillinen makuuhuone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Timo Metsälä Timo.Metsala@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo
Taloyhtiössä muuta	Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vierashuone, ostosvarasto, kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubitilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla, lämmityksellä ja viilennyksellä varustetuilla ilmanvaihtokoneilla.
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Vuositarkastukset käynnissä ja niiden myötä vuosikorjaukset.
Tontin pinta-ala	974 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon ja hyvän elämän perusedellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulevaisuudessa myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan, Kruunuvuorenrantaan sekä Merihakaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.