Ensikodintie 6, Helsinki
-
230 000 €
-
40,5m2
-
2h+kk+kph
-
Kerrostalo
-
1956
Esittely
Tämä koti on nähtävä!
Upea vuonna 2020 LINJASANEERATUSSA talossa oleva kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu kaunis läpitalon kaksio odottaa uutta omistajaa Vallilassa!
Tämän asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva. Tammiparketti ja tyylikäs uusi keittiö laadukkaineen kivitasoineen antaa hienostuneen vaikutelman tästä asunnosta. Olohuoneeseen on yhteys tilavasta avokeittiöstä. Olohuone on valoisa ja tilava. Näkymät olohuoneesta on puistomaiset vehreälle rauhalliselle kadulle.
Makuuhuoneessa on tilava koko seinän pituinen vaatekaapisto. Tähän huoneeseen mahtuu hyvin suurikin parisänky. Ikkunasta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Kylpyhuone on saanut uuden raikkaan ilmeen linjasanerauksen yhteydessä.
Linjasanerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty tälle huoneistolle.
Varaa oma yksityisesittely aikasi ja ihastu tähän kauniiseen kokonaisuuteen!
Esitteyly ja lisätiedot: Anna-Kaisa Vartiainen, 045 233 7707 tai anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20776565 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 40.5 m² |
| Yhteensä m² | 40.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuu | 01.07.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 230 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 168 992,34 € |
| Velkaosuus | 61 007,66 € |
| Yhtiövastike | 517,83 € |
| Rahoitusvastike | 248,33 € |
| Hoitovastike | 269,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikkeiden maksuperuste 38m² jyvitetty osake. Päätettiin vastikkeet ja muut maksut 1.7.2023 alkaen seuraavasti: - Hoitovastike 8,50 eur/m²/kk - Pääomavastike 11,50/yks/kk - Veden ennakkomaksu 23,00/kk/hlö - Saunamaksu 15,00 eur/kk. - Vedestä perittävät hinnat: kylmä 4,46 eur/m3 ja lämmin 10,80 eur/m3. Hallitus voi periä tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ensikodintie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Dominus Isännöinti Oy Estetie 9D 00430 Helsinki 0500 673 419 |
| Energialuokka | F2007 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 - Tuuletusparvekkeiden korjaus 2020 - Linjasaneraus 2018 - Lukituksen uusiminen 2017 - Julkisivun alaosan maalaus, Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2016- Saunan pukuhuoneen kunnostus 2007 - Antenniverkon kunnostus. Vesikaton maalaus. 2004 - Ikkunoiden uusiminen, Julkisivun kunnostus ja äänieristys. 1989 - Ulko-oven uusiminen, Lämmönsiirtimen uusiminen. 1987 - Saunaosaston saneraus. 1985 - Porrashuoneen maalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2023 Pihan kunnostustöitä 2023 - jätekatoksen parantaminen lumenpitävyyden osalta |
| Tontin pinta-ala | 973 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokra | 17 800 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.07.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat, ravintolat Mäkelänrinteen liikuntakeskus sekä ulkoilumahdollisuudet lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi ja raitiovaunu lähellä |
| Päiväkoti | Kyllä |
| Koulut | Ala ja yläaste, lukio |
Kuvat
Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
