
Erikankuja 17, Porvoo
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:45
Esittely
Nyt on kerrassaan ihastuttava koti valmiina ottamaan uudet asukkaat hellään huomaansa Porvoon Kerkkoossa.
Talo on rakennettu 2010-2011 vaihteessa. Materiaalit on valittu ajatuksella ja tämä koti on edelleen tyylikäs kokonaisuus. Pihassa on kahden auton tilava autokatos ja koko katoksen levyinen ikkunallinen varasto. Porvoon jokilaakson maisema on henkeäsalpaavan kaunis ja idyllinen peltoineen, hevosineen ja aaseineen. Mikäli haluat itse pitää kesälampaita, alapihan laidun mahdollistaa sen. Toissaalta, voit myös vain istua alas ja antaa sielusi levätä.
Sisään astut tuulikaapin kautta avaraan eteiseen. Niissä molemmissa on hyvin kaappeja ja säilytystilaa. Myös eteisen portaiden alta löytyy säilytystilaa ja se onkin palvellut perheen lasten naulakkona. Eteisestä vasemmalle aukeavat olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka sijaitsevat sulassa sovussa takkaleivinuuniyhdistelmän ympärillä. Eteistä melkein vastapäätä on toinen alakerran makuuhuoneista. Sen vieressä on wc. Nurkassa aukeaa ovi kodinhoitotilaan, josta on käynti pesutiloihin ja ulos. Kodinhoitohuoneen ja yläkerran portaikon väliin jää vielä toinen alakerran makuuhuone.
Yläkerrassa on oikealla kaksi samankokoista makuuhuonetta. Aulasta on käynti myös toiseen yläkerran vaatehuoneista, sekä wc:hen. Yläkerran toinen pääty on tilavaa päämakuuhuonetta, missä on toinen vaatehuone. Päämakuuhuoneessa on nurkkaus, johon mahtuu hyvin esim. vauvansänky tai pukeutumistila. Tällä hetkellä siellä on perheen harrastetila, eli siellä soitetaan pianoa.
Mitä vielä odotat? Ota pian yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika ja tutustutaan tähän ihanaan kotiin tarkemmin.
Myyntiä hoitaa:
SUSANNA LEINONEN,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 174 8144
Susanna@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21517012 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | Keittiö, rt, oh, khh, kph, s, 2 x vh, 5 x mh ja autokatos |
Asuinpinta-ala m² | 177.5 m² |
Yhteensä m² | 204 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 177,5 m² kerrosala 204 m² autokatoksen pinta-ala 56 m² lämpimän varaston pinta-ala 38 m² |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 428 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 428 000 € |
Kiinteistövero | 756,00 € |
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 384 € / kk |
Vesi ja jätevesi | 55 |
Tiemaksut | 225,00 € |
Puhtaanapito €/kk | 30 |
Lisätietoja maksuista | Vesi ja sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan ja tiemaksu on myös noin 225eur/auto. Puhtaanapito tarkoittaa roska-astiaa ja hinta määräytyy roska-astian koon ja tyhjennystiheyden mukaan. |
Asunnon lisätiedot
Tulisija |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Pihalla, terassin yhteydessä ns.kesäkeittiö, jossa tällä hetkellä 6-hengen ruokaryhmä ja sen ääressä onnistuu etätyöskentely vähintään puolet vuodesta |
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 2016 viemäripumppu kunnostettu ja viemärikaivo puhdistettu 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous, alakerran mh tapetointi, lämminvesivaraajan huolto sekä suihkut ja vesihanat uusittu 2020 lukot vaihdettu ja samat avaimet toimivat taloon ja varastoon, osittainen ulkomaalaus 2021 lattialämmityksen kiertojärjestelmän pumppu vaihdettu, astianpesukone uusittu 2022 terassit öljytty, ilmanvaihtojärjestelmän huolto lisäksi normaalit vuosittaiset huoltotyöt esim rännien puhdistukset ja nuohoukset |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huippuhyvät säilytystilat. Sisällä vaatehuoneet (2kpl) ja paljon kaapistoa. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto ja siellä hyllyt ja säilytysjärjestelmä. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 638-434-17-23 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Kurunkallio |
Energialuokka | C2018 |
Tontin pinta-ala | 5140 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Porvoon kaupunki www.porvoo.fi |
Lisätietoa kaavoituksesta | Porvoon kaupunki www.porvoo.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat



























Susanna Valve
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Mika Leinonen LKV Oy:n vastaava hoitaja