Erkki Melartinin Tie 7, Helsinki
-
149 900 €
-
71m2
-
3h+k+p
-
Kerrostalo
-
1978
-
Su 26.10.2025
klo 15:30 - 16:00
Esittely
71 m² kolmio valoisa koti upeassa yhtiössä, jossa uima-allas ja kaunis sisäpiha
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen kolmioon, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden päivittää koti omien mieltymysten mukaiseksi.
Huoneisto on tilava ja toimivapohjainen: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja suojaa vuoden ympäri. Toisesta makuuhuoneesta löytyy myös pieni vaatehuone.
Tämä hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisät puitteet.
Asukkaiden käytössä on oma uima-allas ja sauna. Vehreä sisäpiha on kaunis ja suojaisa
kaupat, koulut, päiväkodit ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista erittäin käytännöllisen. Läheiset puistot ja ulkoilureitit täydentävät kokonaisuuden.
Yhteenveto
71 m² | 3 h + k | lasitettu parveke
Uima-allas ja sauna taloyhtiössä
Kaunis sisäpiha ja hyvin hoidettu yhtiö
Erinomainen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä
Hissillinen talo
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21563918 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 001,24 € |
| Velkaosuus | 12 898,76 € |
| Yhtiövastike | 527,62 € |
| Rahoitusvastike | 101,62 € |
| Hoitovastike | 426,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Erkki Melartinintie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Toni Finell toni.finell@hsi.fi 050 911 8847 PL 949, 00101 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Pihaurakka (asfaltointi, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, SV-kaivojen ja viemäreiden uusiminen, valaistus) 2022 Julkisivu- ja parvekkeiden sekä katon kunnostusurakka 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Lipputangon uusiminen 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Julkisivu- ja parvekkeiden sekä katon kunnostus suunnittelu 2021 Hissien peruskorjaus 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Pihapuiden kaato kuntotutkimuksen suosituksen perusteella 2020 Puiden kuntotutkimus 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2019 Uima-allasosaston patterien uusiminen 2019 Pesukoneen uusiminen (Miele) 2019 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2019 Ikkunavuotojen huolto/korjaukset 2017 Poistoilman tasapainotus 2016 Uima-allastilojen valojen uusiminen 2016 Taloyhtiön tontin rajojen tarkistus 2016 Parkkipaikan autopaikkaruutujen uudelleenmaalaus 2016 Pihan puiden kuntotarkastus 2016 Pihan osittainen kunnostus pihasuunnitelman mukaan 2016 Poistoilmanvaihdon säädön tasapainotus 2016 Hissien konehuoneiden ja katon metalliosien maalaus ja talotikkaiden asennus 2015 Porrashuoneiden ylätasojen ja kuivaushuoneiden akustolevyjen uusiminen 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ja kattoikkunoiden uusiminen 2013 Autohallien ja varastotilojen ovien uusiminen 2012 Saunojen saneeraus 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia 2010 Pihaurakka leikkipaikan perusparannus ja sadevesikaivon vaihto 2009 Uima-altaan tuloilmakoneen kunnostus 2009 Uuden lumilingon hankinta (Honda HS 622H) 2009 Uuden mankelin hankinta ((Km430 Electrolux) 2009 Yhtiön omistaman huoneiston B 11 parvekkeen lasitus 2009 Yhtiö osallistui 7 kylpyhuoneen seinäkaivojen muuttamiseen lattiakaivoiksi 2009 Piha-alueenkunnostuksia ja istutuksia 2009 Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen uusimien 2008 Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen mittaukset 2008 Parvekkeiden huoltokunnostukset 2008 Yhtiön omistaman huoneiston B 11 kylpyhuoneen kunnostus 2007 Pihan kunnostu suunnitelmien laatiminen 2007 Uima-altaan portaiden uusiminen 2007 G ja H-talojen päädyn panelointi ja maalaustyöt Julkisivujen laatoituskorjaukset 2005 Laajakaistaliittymä 2003-2004 Ikkunat 2002 Alajakokeskus 2001 Allashuoneen seinien laatoitus 1995 Julkisivujen ja vesikattojen kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2025 Pihan kunnostus remontin jälkeen, istutukset 2025 Palovaroittimet yhteisiin tiloihin 2025 Kuivaushuoneiden lattioiden kunnostus 2025 Roskakatoksen uusiminen/korjaus 2025 Uima-altaan poistoputken kuvaaminen ja sukitus 2025 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2025 Lämpöjohtoverkoston linjasulkujen uusiminen (asbestieristeiden poisto) 2026 Talon kuntoselvitys 2026 Patteriverkoston perussäätö 2026-2027 Kylmäveden runkojohto uusiminen 2028 Kellarikäytävien ja rappujen huoltokunnostukset 2028 Maksullisten sähkölatauspisteiden hankinta (lakimuutos/seurataan) 2028 Putkiston seurantatutkimus 2029 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus |
| Tontin pinta-ala | 4309,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: S-market n. 750 m, Kauppakeskus Malmin Nova n. 1,8 km. |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueella mm. Päiväkoti Nuotti n. 300 m, Kristillinen päiväkoti Pursi n. 300 m, päiväkoti Sinivuori n. 350 m |
| Koulut | Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 600 m, Helsingin Kristillinen peruskoulu n. 300 m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä