Esikkotie 3, Vantaa
-
193 000 €
-
29m2
-
1h+k+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1H+KT)
-
Kerrostalo
-
2023
-
Ke 04.02.2026
klo 17:30 - 17:50
Esittely
Etsitkö uudenkarheaa kotia tai laadukasta sijoituskohdetta Vantaan halutuimmalta paikalta?
Tämä urbaani koti tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Vuonna 2023 valmistuneessa talossa ei tarvitse murehtia remonteista vuosikymmeniin. Kaikki pinnat ja tekniikka ovat modernia ja raikasta.
Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys on paitsi tyylikäs ja mahdollistaa helpon sisustamisen, myös tuntuu ihanan miellyttävältä jalkojen alla. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on uudehkoille yhtiöille merkittävä etu. Hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen, vain 3,4 €/m², mikä tekee tästä kodista taloudellisen valinnan.
Vaikka asut Tikkurilan palveluiden keskiössä, taloyhtiön suojaisa piha-alue tarjoaa rauhallisen keitaan arjen keskellä. Piha-alueelta löytyvät viihtyisät oleskelu- ja leikkipaikat, jotka tuovat ripauksen puistomaista tunnelmaa asumiseen.
Tikkurila on Vantaan dynaaminen keskus, jossa urbaani elämä ja loistavat liikenneyhteydet kohtaavat. Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi, lukuisat ravintolat, kirjasto ja kuntosalit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Juna-asemalta pääset Helsinkiin reilussa 10 minuutissa ja lentoasemalle vielä nopeammin. Myös bussiyhteydet ja pyöräilyreitit ovat vertaansa vailla.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkitukikohdaksi tai järkeväksi sijoitukseksi.
Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20456827 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1H+KT) |
| Asuinpinta-ala m² | 29 m² |
| Yhteensä m² | 29 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 193 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 056,02 € |
| Velkaosuus | 141 943,98 € |
| Yhtiövastike | 411,20 € |
| Rahoitusvastike | 312,60 € |
| Hoitovastike | 98,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Huvikumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhotila, kuivaushuone, pesutupa, sauna, siivoustila, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | A2018 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Talo on valmistunut marraskuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Tontin pinta-ala | 4414 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tikkurilan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tikkurilan juna-asema 500m. Bussipysäkki vieressä. |
| Päiväkoti | Veturin päiväkoti, Lummepolun päiväkoti, Tiedonjyvän päiväkoti, Peltolan päiväkoti, Hiekkaharjun päiväkoti. |
| Koulut | Jokiniemen koulu, Tikkurilan lukio, Hiekkaharjun koulu, Viertolan koulu, Laurean ammattikorkeakoulu, Aikuisopisto |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
