Esikonkatu 4, Lahti
-
125 000 €
-
59m2
-
2h, k, kph, s, wc, takapiha
-
Rivitalo
-
1981
Esittely
Ihastuttava ja hyväkuntoinen kaksio omalla pihalla Lahden Kilpiäisissä. Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Kesällä pääset nauttimaan omasta takapihasta ja juuri remontoiduista saniteettitiloista. Asunnossa on lisäksi lähivuosina remontoitu keittiö ja lattiat. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesi ja sähköremontti, sekä muutama vuosi sitten kattoremontti.
Asunto myydään vuokrattuna ja vapautuu ostajalle viimeistään 31.7.2024. Kysy lisätietoja kiinteistönvälittäjältä.
Ole yhteydessä ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 040 779 6317 / tiia@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Tiia Sairanen Kiinteistönvälitys Oy
y-tunnus: 2809602-4
Käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20227324 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, wc, takapiha |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 690,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Myyntihinta | 93 407,82 € |
| Velkaosuus | 31 592,18 € |
| Yhtiövastike | 451,25 € |
| Rahoitusvastike | 250,65 € |
| Hoitovastike | 200,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Asunnoissa on omat vesimittarit. Saniteettitiloissa on lattialämmitys jonka käyttökustannus tulee asukkaan sähkölaskuun. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 12 / 2023 kylpyhuone ja wc remontti, 2017 keittiöremontti, 2015 lattiat uusittu |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Esikonkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Markku Tuunainen p. 020 743 8378 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023-2024 käyttövesiputkiremontti vesikalusteet, sähköt, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2020 vesikatot uusittu ja lisälämmöneristetty, 2012 lukituksen uusiminen, 2004 parvekekorjaus, 2003 varastokatot- ja maalaus, 2001 sadevesikourut, 2000 KL-keskus, 1998 lämpökanaali |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2025 salaojien toimivuuden tarkistus, sokkelin maalaus ja vesieristys (tarvittaessa), 2024-2025 elementtien uusintasaumaus, 2025-2026 ikkunoiden ja kaikkien ovien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 5989 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 9 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
- Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
- Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
- Myyntialalla olen toiminut 17 vuotta ja yrittäjänä 10 vuotta.
- Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.
