Fallåker 7-9, Espoo

  • 339 000 €
  • 86,5m2
  • 3h+k+2xkph+s+piha+parv. (yhtiöj. 3h+k+s)
  • Rivitalo
  • 2007
  • Ma 04.07.2022
    klo 17:00 - 18:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Marja Saarras
  • Nord LKV Oy
  • marja@nordlkv.fi
  • 040 556 9897

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20637476
Sijainti
  • Lommila, Bemböle, Fallåker
  • Fallåker 7-9
  • 02740
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+2xkph+s+piha+parv. (yhtiöj. 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²86.5 m²
Yhteensä m²86.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
Vapautuminen2.10.2022 tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta339 000 €
Myyntihinta338 368,24 €
Velkaosuus631,76 €
Yhtiövastike355,94 €
Rahoitusvastike9,94 €
Hoitovastike346,00 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 1.7.2022 lähtien 4,25 euroa/m². Autopaikan vuokra 15,00, autokatospaikkaosakkeen kustannus 10,00 euroa/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausHuoneistossa on varaus keskuspölynimurille.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetToukokuu 2022 uusittu yläkerran kylpyhuoneen kaappien ovet. Tammikuu 2022 vaihdettu alakerran lattia tammiparkettiin ja uusittu myös lattialistat. 2020 maalattu alakerran seinät lukuunottamatta portaikkoa. Asennettu ikkunalaudat olohuoneeseen.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Lattia tammiparketti, välitila kaakelia, tasot puujäljitelmää, paljon kaappi- ja laskutilaa, jääkaappipakastin vuodelta 2021, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone vuodelta 2020, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Oma kylpyhuone ala- ja yläkerrassa, alakerran kylpyhuoneessa laattalattia ja kaakeliseinät, suihkutila, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas ja kaapistot, peili. Yhdellä seinällä pesutorni, ja likavaatekorit, kaapistot. Yläkerrassa laattalatttia, kaakeliseinät, kaapistojen ovet uusittu kevät 2022, suihkutila, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, peili ja kaapistot.
Saunan kuvaus
  • Saunassa Harvia-kiuas ja ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Iso olohuone, valkoisiksi maalatut seinät, tammiparkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Tammiparkettilattia, seinät maalatut, päämakuuhuoneessa parveke ja vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston yhteydessä on iso kylmä varasto ja taloyhtiön yhteisissä tiloissa vielä lämmin varasto, joka kuuluu huoneiston haltijalle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Venla
Isännöitsijän yhteystiedotSeija Ijäs-Laamanen Aarre Isännöinti Oy P. 020 1986 700 seija.ijas-laamanen@aarre.com
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto ja lämmin talovarasto, jossa jokaisella osakkaalla oma varastotila. Väestönsuoja. Hallitus on valtuutettu taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 A-talon alapohjan kannakointikorjaukset, kaukolämpöpaketin takaiskun vaihto, jätevesiviemärien huuhtelu (TK 11-E ja TK-B-talo), 2020 F -a G-huoneistojen huippuimurien moottoriosien vaihto, alapihan vajojen huoltomaalausta, muovipakkausten keräys, Molok-muutokset, leikkialueen ja viheralueen kunnostusta, LVI-järjestelmät/paisunta-astian kunnostus/tarkastus 2019 Pintavesikourut ja loiskekivet/oikominen ja rikkinäisten vaihto (talkoilla), aidat, puut/tarkastus, korjaus, maalausta, ulkopuoliset rakenteet/aitojen huoltomaalaus, ulko-ovet, helat, lukot/toimivuuden tarkastus, yläpohjarakenteet/ullakkojen tuuletusputkien korjaukset 2018 Viherrakenteet/puut, pensaat, muut kasvit/tarkastus ja kunnostus, alfaltointi.... Pyydä koko lista kiinteistönvälittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 8.6.2020 Valtuutettiin hallitus avaamaan toistaiseksi voimassa oleva luotollinen tililimiitti nykyisen Danske Bank Oyj:n pankkitilin yhteyteen enintään 25 000 euroa. Päätettiin valita sähkö/hybridiautojen latauspalveluksi Fortumin Charge&Drive edellyttäen, että valittavaan palvelupakettiin sisältyvä laturityyppi on kiinteistövakuutusyhtiön hyväksymä ja stardardien mukainen. Päätettiin, että jokaisen osakkaan, joka haluaa liittyä ko. palveluun on tehtävä ennakkoon ilmoitus hallitukselle palveluun liittymisestä. Yhtiössä ei sallita muiden uusien latauspalveluiden käyttöä. Ylimääräinen yhtiökokous 23.2.2022 valtuutti hallituksen käynnistämään ulkoseinien huoltomaalaushankkeen vuoden 2022 aikana ja järjestämään hankkeen rahoituksen enintään 250 000 euron luotollisella remonttilimiitillä ja pääomalainalla.
Tontin pinta-ala9931 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Marja Saarras

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden